Appartement te koop in Lint met 3 slaapkamers

Roetaard 40 1R,
2547 Lint
  • 87 m² wonen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
  • Terras
CEPCC

Omschrijving

Instapklaar app. met 3 slpk, zuidgericht terras en gem. tuin

Instapklaar appartement (ca. 87 m²) met 3 slaapkamers, zuidgericht terras en gemeenschappelijke tuin

Algemeen
Dit goed onderhouden appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 87 m² biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en comfort. Dankzij de vele raampartijen geniet u van een optimale natuurlijke lichtinval. Het zuidgericht terras kijkt uit op het omliggende groen en sluit aan op de gemeenschappelijke tuin, eveneens zuid georiënteerd.

Troeven
- Instapklaar en goed onderhouden appartement
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 87 m²
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Zuidgericht terras met groen uitzicht
- Gemeenschappelijke tuin op het zuiden
- Twee volwaardige slaapkamers
- Extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte
- Recente condenserende gasketel
- Praktische kelderberging inbegrepen
- Geen lift aanwezig

Ligging
Het appartement geniet van een gunstige ligging met een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen en Brussel. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast ligt het station van Kontich vlakbij en bevindt het centrum van Lint zich in de onmiddellijke omgeving.

Indeling
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open, volledig geïnstalleerde keuken. De nachthal geeft toegang tot een apart gastentoilet, een badkamer uitgerust met douche in bad en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, twee ruime slaapkamers en een extra polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte.

Stedenbouwkundige info in aanvraag.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

De Boer & Partners - Hove
De Boer & Partners - HoveKapelstraat 71, 2540 Hove

€ 239.000

Roetaard 40 1R
2547 Lint

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
627 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
87 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1982
Verdieping
1
Aantal verdiepingen
2
Voorziening mindervaliden
Ja
Aantal garages
0
Parking binnen
Nee
Parkeerplaatsen binnen
0
Parking buiten
Nee
Parkeerplaatsen buiten
0
Datum asbestattest
18-10-2024

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type badkamer
Douche in bad
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Aantal toiletten
1
Terras
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
206
EPC-label
C
Unieke code EPC
20241020-0003419472-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
20-10-2034
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Roetaard 40 1R, 2547 Lint

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app