Commercieel te koop in Lint met 3 slaapkamers

Bent u op zoek naar een interessant handelspand om uw eigen zaak uit te bouwen? Zoekt u een commerciële ruimte in het centrum van Lint?

In het centrum van Lint bieden wij u dit ruim handelspand (300m²) aan gelegen op een perceel van 405m². Op heden is het eigendom ingericht als café.

Het gebouw zelf dateert van 1950 en werd in 2012 grotendeels gerenoveerd.

In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum van Lint.

Het gebouw zelf is voorzien van dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De elektriciteit werd reeds vernieuwd en is conform aan de voorschriften van het AREI.

De centrale verwarming verloopt op gas. De daken, en vooral het dak van het achterliggende en bijhorende gebouwtje, dient nog wel voorzien te worden van isolatie.

Indeling:

De ingang van het gebouw vinden we aan de straatkant. We lopen het ingerichte café binnen en treffen aan onze rechterkant een dartsruimte aan.

Centraal in het café is er een professionele bar die voorzien is van alle comfort.

We lopen verder door en treffen hier een open ruimte aan die tal van functies kan aannemen. Aan de rechterzijde zijn er mannen en vrouwen toiletten voorzien.

Achter het gebouw is er een kleine parking voor enkele wagens.

In 2012 werd er ook een keuken geïnstalleerd in het linker gedeelte van het gebouw.

Achteraan is er een tevens een bijgebouwtje dat gebruikt kan worden naar eigen wensen.

Op de eerste verdieping is er een ingerichte badkamer en 3 slaapkamers.

Er is ook een kelder waar u voorraad kan stockeren.

Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit polyvalent eigendom:

• Gelegen in he centrum van Lint, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen
• Polyvalent eigendom dat kan dienen voor tal van handelsactiviteiten
• Grotendeels vernieuwd in 2012: cv op gas, dubbele beglazing met ALU schrijnwerk
• Elektriciteit conform aan voorschriften AREI

EPC met E-label

P-score D, G-score D

Stedenbouw op aanvraag

Voor een bezoek ter plaatse kan u één van onze kantoren opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.