Bel-etage te koop in Kontich met 2 slaapkamers

Bel-etage| Huis

Hoogmolenlaan 25,
2550 Kontich
  • 173 m² wonen
  • 325 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
CEPCC

Omschrijving

Lichtrijk wonen in de gegeerde Altena-wijk: Een instapklare thuis waar comfort en locatie elkaar ontmoeten

Bent je op zoek naar een woning die de perfecte balans biedt tussen een centrale ligging en een geborgen thuisgevoel?
Dan verwelkomt de Huisleverancier je met open armen aan deze prachtig onderhouden half-open bebouwing in de geliefde Altena-wijk in Kontich.

Dankzij de recente renovatie in 2021 geniet je hier van een modern wooncomfort.  De woning baadt in het natuurlijke licht dankzij haar half-open karakter, wat zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel zodra u de woonst binnenstapt.
De indeling biedt verrassende voordelen die perfect passen bij een hedendaagse levensstijl.

Op het gelijkvloers vind je een ruime garage, een praktische wasplaats en de veranda die naadloos overloopt in de West-gerichte tuin. Hier geniet u van de heerlijke namiddag- en avondzon, ideaal voor een gezellige barbecue met vrienden of een rustig moment na een drukke werkdag.
De oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid voor 2 auto’s (één voor de poort, één op straat), een luxe in deze populaire buurt.

Op de eerste verdieping verrassen we je met een royale leefruimte met grote raampartijen. De moderne keuken is functioneel ingericht en vormt het hart van de woning. Of je nu een uitgebreid diner kookt of snel ontbijt, de verbinding met de woonkamer zorgt ervoor dat je altijd in contact blijft met jouw gezin of gasten. De afwerking met degelijke materialen straalt warmte en kwaliteit uit waar we bij de Huisleverancier zo van houden: een plek waar je je meteen thuis voelt.

De bovenste verdieping is volledig gewijd aan rust en privacy. Met twee volwaardige, ruime slaapkamers en een derde kamer die uitermate geschikt is als babykamer of bureau, biedt deze woning flexibiliteit en gemoedsrust voor elk type gezin. De badkamer is compact maar efficiënt ingedeeld, volledig in lijn met de verzorgde staat van de gehele woonst. Alles in deze woning is met zorg behandeld en vernieuwd, waardoor je letterlijk alleen nog maar uw koffers hoeft uit te pakken.

De locatie in Kontich behoeft nauwelijks uitleg: met een uitstekende verbinding naar Antwerpen, Brussel en Mechelen woon je hier op een strategisch knooppunt, terwijl je lokaal geniet van de rust in een zone 30.
Je woont hier op wandelafstand van het gezellige centrum, met scholen, winkels en sportfaciliteiten binnen wandelbereik. Deze woning is een unieke kans voor wie houdt van een instapklare thuis met een ziel, op een plek waar het leven goed is.

Bent u klaar om deze woonst in Kontich zelf te ontdekken? Plan vandaag nog jouw bezoek en laat je verrassen door de lichtinval en de warme sfeer!

Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv-EPC :  220 kWh/m2 (Label C)
Waterinfo : P-Score = C, G-Score = A

Wil je graag het virtueel grondplan bekijken ?  Druk dan op de knop 'Plan' helemaal onderaan op onze website bij downloads

Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ?   Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan?
Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via welkom@dehuisleverancier.be of 0489/069.000

de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen !
 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

De huisleverancier
De huisleverancierAntwerpsesteenweg 88, 2550 Kontich

€ 459.000

Hoogmolenlaan 25
2550 Kontich

Financieel

Kadastraal inkomen
904 €
Beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Bel-etage
Bewoonbare oppervlakte
173 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Halfopen
Gevelbreedte straatkant
6,2 m
Bouwjaar
1965
Renovatiejaar
2021
Aantal verdiepingen
0
Oppervlakte garage
29,8 m²
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
325 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
11 m
Diepte perceel
30 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16,9 m²; 15,1 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
3,1 m²
Oppervlakte keuken
6,5 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
29,8 m²
Aantal toiletten
1
Oppervlakte bureau
6,5 m²
Oppervlakte wasplaats
6,5 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Open haarden
0

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
220
EPC-label
C
E-peil
0
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Beschermd erfgoed
Nee
As-builtattest
Nee

Locatie

Hoogmolenlaan 25, 2550 Kontich

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app