Huis te koop in Nijlen met 4 slaapkamers

Retsestraat 22,
2560 Nijlen
  • 189 m² wonen
  • 1.025 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
DEPCD

Omschrijving

Een zee van ruimte, klaar voor jouw verhaal

Rustig wonen, vlakbij het centrum van Nijlen? In de Retsestraat vind je een ruime open bebouwing die vooral één ding biedt: mogelijkheden. Hier krijg je de ruimte om van een bestaande woning helemaal jouw eigen plek te maken. Met vier slaapkamers, een grote tuin, een ruime moestuin en een grote, nog niet afgewerkte zolder is er alvast geen gebrek aan ruimte om mee aan de slag te gaan. 

De woning is te renoveren, maar de basis is er. Tel daar de westelijke oriëntatie en de drie staanplaatsen vooraan bij op en je krijgt vooral een huis met veel potentieel. Eentje waar je niet zomaar intrekt, maar waar je wel je eigen verhaal van kan maken. Kom binnen… 

Binnenkomen met mogelijkheden

De open bebouwing geeft je meteen een gevoel van ademruimte. Geen puzzelwerk met elke vierkante meter, maar een ruime woning met verschillende ruimtes die je helemaal naar je hand kan zetten. 

Koken met zicht op groen 

De keuken is functioneel en heeft voldoende plaats voor een eettafel. Dankzij de dakramen valt er bovendien heel wat licht binnen. En misschien nog fijner: tijdens het koken kijk je uit op de tuin. De perfecte plek om te beginnen dromen over hoe je deze ruimte wil aanpakken. 

Vier kamers, alle ruimte voor later 

Met vier slaapkamers zit je hier goed als gezin, maar ook wie graag een bureau, hobbyruimte of logeerkamer achter de hand heeft, krijgt alle mogelijkheden. De kamers vormen een mooie basis om helemaal in te richten volgens je eigen noden. 

Een zolder vol plannen 

Boven wacht nog een grote, niet afgewerkte zolder. Vandaag een blanco canvas, morgen misschien een extra leefruimte, een hobbyplek of iets helemaal anders. Wat je ook kiest, het is duidelijk: hier ligt veel potentieel te wachten. 

Buiten begint het grote genieten 

Achteraan ligt een grote tuin met westelijke oriëntatie - en vooral veel privacy: inkijk heb je hier niet. De tuin is ruim genoeg om volop buiten te leven en beschikt bovendien over een grote moestuin. Een plek waar je letterlijk ruimte krijgt om te groeien. 

Rustig, maar niet afgelegen 

De Retsestraat is een rustige plek vlakbij het centrum van Nijlen. Je woont hier dus heerlijk uit de drukte, terwijl het centrum toch dichtbij blijft. Een combinatie die het dagelijkse leven net dat tikkeltje aangenamer maakt. 

Een huis om helemaal eigen te maken 

Dit is geen woning die pretendeert al helemaal af te zijn. En net daarin zit de charme. Je krijgt hier ruimte, rust en een stevige basis om mee aan de slag te gaan. Een open bebouwing met vier slaapkamers, een grote tuin, een moestuin en een zolder vol mogelijkheden.  

Verliefd? lier@ugly.be 

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

UGLY - Lier
UGLY - LierMechelsesteenweg 204, 2500 Lier

€ 459.000

Retsestraat 22
2560 Nijlen

Financieel

Prijs
459.000 €
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
778 €
Bekijk alle kenmerken
Kadasteroppervlakte
1.025 m²
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
189 m²
Bekijk alle kenmerken
Bruto bew. oppervlakte
210 m²
Netto bew. oppervlakte
189 m²
Staat pand
Gerenoveerd
Type dak
Zadeldak
Gevelbreedte straatkant
10,8 m
Bouwjaar
1965
Aantal verdiepingen
2
Garage
Nee
Aantal parkeerplaatsen
2
Parking binnen
Nee
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
2
Asbestattest
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
1.025 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
700 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
West
Breedte straatkant
10,8 m
Breedte perceel
23 m
Diepte perceel
47 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Terras
Nee

Comfort

Gemeubeld
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
348
EPC-label
D
Dubbele beglazing
Ja
Bekijk alle kenmerken
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Gas
Centrale verwarming
Ja
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bekijk alle kenmerken
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgevoelig
Nee
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Retsestraat 22, 2560 Nijlen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app