Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Duffel

Nijverheidsstraat 18, 2570 Duffel
€ 4.599.000
Bedrijfsgebouw van 5.483 m² op eigen perceel van 10.194 m² met uitstekende bereikbaarheid te Duffel - foto 1
5.483
5.483
Omschrijving

Bedrijfsgebouw van 5.483 m² op eigen perceel van 10.194 m² met uitstekende bereikbaarheid te Duffel

Dit instapklare bedrijfsgebouw is gelegen op een perceel van 10.194 m² en combineert 1.442 m² kantoren met 4.041 m² functionele opslag- en productieruimte. 

De opslag- en productieruimtes beschikken over polybetonvloeren, CV op gas met aerothermen, een vrije hoogte van 5,50 meter en negen sectionaalpoorten, waarvan 5 van 5m H x 4m B en 4 van 4m H x 4m B. De kantoorruimtes omvatten o.a. een ruime inkomhal, verlaagde plafonds met verlichting en verluchting, aparte sanitaire voorzieningen op elke verdieping en centrale verwarming op gas met radiatoren. Het gebouw is hiernaast voorzien van aluminium en PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing.

De site is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s en is gedeeltelijk omheind, volledig verhard rondom en 360° ontsloten. Uitstekende bereikbaarheid met vlotte toegang tot de N14 en E19, waardoor Antwerpen en Brussel snel bereikbaar zijn. Ook openbaar vervoer is een duidelijke meerwaarde, met het Station Duffel op slechts 12 minuten afstand en verschillende busverbindingen in de nabije omgeving.

Uitbreiding via een aangrenzend braakliggend perceel evenals overname van de leasing zonnepanelen (2023) en aanwezige rolbruggen (draagkracht 2x5 ton en 2x2,5 ton) mogelijk. 

Contacteer PANORAMA B2B voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek op het nummer 03 225 03 03.
 

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Industrieel gebouw
Bewoonbare oppervlakte
5.483 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
5.483 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
690
Unieke code EPC
20260126-0015058472-NR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nijverheidsstraat 18, 2570 Duffel

Ook interessant voor jou

<strong>Nieuwbouw bedrijfsgebouw</strong> met een totale oppervlakte van 2.265 m²  bestaande uit een magazijn van 1.355 m² in combinatie met een <strong>showroom</strong> van 455 m² en op de 1ste verdieping een kantoorruimte van 455 m², op een terrein van 2.290 m² te koop. Goede bereikbaarheid vanaf de autosnelweg E19, uitstekend gelegen te Duffel in recent gerealiseerd kwalitatief bedrijvenpark KMO-zone ITTERBEEK.<br /><br />De loods met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via <strong>twee sectionale poorten</strong>. Verder is de magazijnruimte voorzien van o.a. lichtstraten, (poly)betonvloer. Heden is het pand casco, zodoende het geheel op maat van de koper kan afgewerkt worden, maar kan eventueel ook afgewerkt worden door de eigenaar. Ook <strong>mogelijkheid tot opsplitsen van showroom/kantoren van de opslagruimte</strong>.<br /><br />Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte, 570 m² op het <strong>verhard buitenterrein</strong> vooraan-en achteraan . 10 privatieve parkeerplaatsen. <strong>Beschikbaar bij akte. </strong><br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>03 225 03 03</strong>.<br /> 
<strong>Nieuwbouw bedrijfsgebouw</strong> met een totale oppervlakte van 2.265 m²  bestaande uit een magazijn van 1.355 m² in combinatie met een <strong>showroom</strong> van 455 m² en op de 1ste verdieping een kantoorruimte van 455 m², op een terrein van 2.290 m² te koop. Goede bereikbaarheid vanaf de autosnelweg E19, uitstekend gelegen te Duffel in recent gerealiseerd kwalitatief bedrijvenpark KMO-zone ITTERBEEK.<br /><br />De loods met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via <strong>twee sectionale poorten</strong>. Verder is de magazijnruimte voorzien van o.a. lichtstraten, (poly)betonvloer. Heden is het pand casco, zodoende het geheel op maat van de koper kan afgewerkt worden, maar kan eventueel ook afgewerkt worden door de eigenaar. Ook <strong>mogelijkheid tot opsplitsen van showroom/kantoren van de opslagruimte</strong>.<br /><br />Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte, 570 m² op het <strong>verhard buitenterrein</strong> vooraan-en achteraan . 10 privatieve parkeerplaatsen. <strong>Beschikbaar bij akte. </strong><br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>03 225 03 03</strong>.<br /> 
<strong>Nieuwbouw bedrijfsgebouw</strong> met een totale oppervlakte van 2.265 m²  bestaande uit een magazijn van 1.355 m² in combinatie met een <strong>showroom</strong> van 455 m² en op de 1ste verdieping een kantoorruimte van 455 m², op een terrein van 2.290 m² te koop. Goede bereikbaarheid vanaf de autosnelweg E19, uitstekend gelegen te Duffel in recent gerealiseerd kwalitatief bedrijvenpark KMO-zone ITTERBEEK.<br /><br />De loods met een vrije hoogte van 6 m is toegankelijk via <strong>twee sectionale poorten</strong>. Verder is de magazijnruimte voorzien van o.a. lichtstraten, (poly)betonvloer. Heden is het pand casco, zodoende het geheel op maat van de koper kan afgewerkt worden, maar kan eventueel ook afgewerkt worden door de eigenaar. Ook <strong>mogelijkheid tot opsplitsen van showroom/kantoren van de opslagruimte</strong>.<br /><br />Ruime parkeer- en manoeuvreerruimte, 570 m² op het <strong>verhard buitenterrein</strong> vooraan-en achteraan . 10 privatieve parkeerplaatsen. <strong>Beschikbaar bij akte. </strong><br /><br />Contacteer <strong>PANORAMA B2B</strong> voor meer inlichtingen of een vrijblijvend plaatsbezoek <strong>03 225 03 03</strong>.<br /> 

Commercieel te koop

€ 2.995.000

Nijverheidsstraat 47
2570 Duffel
2.265
2.290
Office logo
BELANGRIJKSTE KENMERKEN<br />- nieuwbouw magazijn met kantoor<br />- 3.000m² magazijn<br />- 300m² gelijkvloers kantoor, 260m² kantoor op verdiep 1, 260m² kantoor op verdiep 2<br />- 10,50 m vrije hoogte (onder spant); 12m vrije hoogte (onder dak)<br />- 1 los- laadkade <br />- 2 grote gelijkvloerse poorten<br />- op 5 km van de E19<br />- beschikbaar bij akte of bij overname aandelen
BELANGRIJKSTE KENMERKEN<br />- nieuwbouw magazijn met kantoor<br />- 3.000m² magazijn<br />- 300m² gelijkvloers kantoor, 260m² kantoor op verdiep 1, 260m² kantoor op verdiep 2<br />- 10,50 m vrije hoogte (onder spant); 12m vrije hoogte (onder dak)<br />- 1 los- laadkade <br />- 2 grote gelijkvloerse poorten<br />- op 5 km van de E19<br />- beschikbaar bij akte of bij overname aandelen
BELANGRIJKSTE KENMERKEN<br />- nieuwbouw magazijn met kantoor<br />- 3.000m² magazijn<br />- 300m² gelijkvloers kantoor, 260m² kantoor op verdiep 1, 260m² kantoor op verdiep 2<br />- 10,50 m vrije hoogte (onder spant); 12m vrije hoogte (onder dak)<br />- 1 los- laadkade <br />- 2 grote gelijkvloerse poorten<br />- op 5 km van de E19<br />- beschikbaar bij akte of bij overname aandelen

Commercieel te koop

€ 6.457.500

Walemstraat 84
2570 Duffel
3.820
7.000
Office logo
<u><strong>Duffel: Kleinschalig appartementsgebouw met gunstig rendement</strong></u> <p>In het hart van Duffel vind je deze opbrengsteigendom met drie appartementen, een interessante kans voor investeerders die meteen rendement willen combineren met toekomstig potentieel. Het gebouw is in goede staat, met een recent vernieuwd dak en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is.</p> <p>De eigendom omvat twee ruime appartementen met twee slaapkamers en een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een aangename buitenruimte. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd en levert dus onmiddellijk opbrengst op. Een ander appartement is net vrijgekomen, volledig instapklaar en kan meteen opnieuw verhuurd worden. Het derde appartement vraagt nog renovatie, wat de mogelijkheid biedt om extra meerwaarde te creëren.</p> <p>Dankzij de praktische en centrale ligging in Duffel, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt dit gebouw een bijzonder aantrekkelijke investering.<br /><br /><u><strong>Indeling</strong></u><br />Gelijkvloers: Inkomhal met traphal en meterlokaal - 1-slaapkamerappartement met ruime koer<br />Eerste verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras<br />Tweede verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras<br /><br /><u><strong>Troeven</strong></u></p> <ul><li>Geen renovatieverplichting</li><li>2 appartementen volledig instapklaar</li><li>1 appartement met potentieel om meerwaarde te creeëren</li><li>Steeds zeer vlot verhuurd geweest</li><li>Dak recent vernieuw</li></ul>
<u><strong>Duffel: Kleinschalig appartementsgebouw met gunstig rendement</strong></u> <p>In het hart van Duffel vind je deze opbrengsteigendom met drie appartementen, een interessante kans voor investeerders die meteen rendement willen combineren met toekomstig potentieel. Het gebouw is in goede staat, met een recent vernieuwd dak en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is.</p> <p>De eigendom omvat twee ruime appartementen met twee slaapkamers en een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een aangename buitenruimte. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd en levert dus onmiddellijk opbrengst op. Een ander appartement is net vrijgekomen, volledig instapklaar en kan meteen opnieuw verhuurd worden. Het derde appartement vraagt nog renovatie, wat de mogelijkheid biedt om extra meerwaarde te creëren.</p> <p>Dankzij de praktische en centrale ligging in Duffel, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt dit gebouw een bijzonder aantrekkelijke investering.<br /><br /><u><strong>Indeling</strong></u><br />Gelijkvloers: Inkomhal met traphal en meterlokaal - 1-slaapkamerappartement met ruime koer<br />Eerste verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras<br />Tweede verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras<br /><br /><u><strong>Troeven</strong></u></p> <ul><li>Geen renovatieverplichting</li><li>2 appartementen volledig instapklaar</li><li>1 appartement met potentieel om meerwaarde te creeëren</li><li>Steeds zeer vlot verhuurd geweest</li><li>Dak recent vernieuw</li></ul>
<u><strong>Duffel: Kleinschalig appartementsgebouw met gunstig rendement</strong></u> <p>In het hart van Duffel vind je deze opbrengsteigendom met drie appartementen, een interessante kans voor investeerders die meteen rendement willen combineren met toekomstig potentieel. Het gebouw is in goede staat, met een recent vernieuwd dak en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is.</p> <p>De eigendom omvat twee ruime appartementen met twee slaapkamers en een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een aangename buitenruimte. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd en levert dus onmiddellijk opbrengst op. Een ander appartement is net vrijgekomen, volledig instapklaar en kan meteen opnieuw verhuurd worden. Het derde appartement vraagt nog renovatie, wat de mogelijkheid biedt om extra meerwaarde te creëren.</p> <p>Dankzij de praktische en centrale ligging in Duffel, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt dit gebouw een bijzonder aantrekkelijke investering.<br /><br /><u><strong>Indeling</strong></u><br />Gelijkvloers: Inkomhal met traphal en meterlokaal - 1-slaapkamerappartement met ruime koer<br />Eerste verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras<br />Tweede verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras<br /><br /><u><strong>Troeven</strong></u></p> <ul><li>Geen renovatieverplichting</li><li>2 appartementen volledig instapklaar</li><li>1 appartement met potentieel om meerwaarde te creeëren</li><li>Steeds zeer vlot verhuurd geweest</li><li>Dak recent vernieuw</li></ul>

Commercieel te koop

€ 525.000

Standplaats 30
2570 Duffel
199
100
2
Bekijk gelijkaardige panden