Huis te koop in Duffel met 4 slaapkamers

Katelijnsesteenweg 52,
2570 Duffel
  • 244 m² wonen
  • 681 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
AEPCA

Omschrijving

Hoogwaardig afgewerkte nieuwbouw te Duffel

Prijs exclusief registratierechten (12%) en exclusief BTW (21%): 572.207 euro
Prijs inclusief registratierechten (12%) en inclusief BTW (21%): 675.000 euro

Deze nieuwbouw zit in de laatste afwerkingsfase (oplevering +- midden januari) en wordt met de grootste zorg gebouwd door een lokale, Duffelse aannemer. In deze ruime woning van 244 m2 groot werden kosten noch moeite bespaard, zo is er onder meer een hoogwaardige keuken voorzien, 2 afgewerkte badkamers, airco, vloerverwarming, 3-dubbele beglazing, een indrukwekkende vide, etc.

Het gelijkvloers bestaat uit een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en technische berging. Via de glazen deur komen we in de ruime leefruimte, waar de woonkamer, eetplaats en keuken met kookeiland een prachtig geheel vormen. De woning heeft een overdekte parkeerplaats met doorgang tot aan de tuin. De eerste verdieping heeft een master bedroom met ensuite dressing en ensuite badkamer. Slaapkamer 2 (14 m2) en slaapkamer 3 (13 m2) hebben een afzonderlijke badkamer en apart toilet. De tweede verdieping (41 m2 groot) biedt mogelijkheden tot extra kamers.

Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.

Interesse? Contacteer ons via 015/677.000 of info@pandenjagers.be.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Pandenjagers
PandenjagersKerkstraat 36, 2570 Duffel

€ 572.207

Katelijnsesteenweg 52
2570 Duffel

Financieel

Waarde constructie
379.207 €
Waarde grond
193.000 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
120 m²
Nieuw gebouw
Ja
Staat pand
Zeer goede staat
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Gevelbreedte straatkant
8 m
Bouwjaar
2026
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen
1
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
681 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
8 m
Diepte perceel
77 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Bekijk alle kenmerken
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja
Bekijk alle kenmerken
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Toilet
Ja
Aantal toiletten
2
Terras
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
0
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja
Bekijk alle kenmerken
Type beglazing
Driedubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Type verwarming
Centrale verwarming; Airconditioning; Vloerverwarming; Warmtepomp

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Katelijnsesteenweg 52, 2570 Duffel

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app