Name: Commercieel te koop in Duffel
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 147403

Flanders

Ontdek dit veelzijdige handelspand op een topligging in het centrum van Duffel. Het pand is vandaag ingericht als frituur en wordt momenteel verhuurd, maar biedt tal van mogelijkheden voor de toekomstige eigenaar: het bestaande huurcontract overnemen, het pand zelf uitbaten of het perceel herontwikkelen (projectgrond).Troeven op een rij:Ruim perceel van ca. 660 m²Bebouwde oppervlakte van ca. 110 m²Parkeerplaatsen achteraan het perceelEPC-label C — geen renovatieplichtVrij van asbestRecht van doorgang aanwezig om de achterliggende garageboxen toegankelijk te houdenHuidige uitbating: frituur (stabiliteit voor investeerders door lopende huur)Dankzij de centrale ligging, het ruime perceel en de brede gebruiksmogelijkheden vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor zowel investeerders als ondernemers.Geïnteresseerd in de mogelijkheden of een bezoek? Neem gerust contact op.

Perceeloppervlakte (m²)

Commercieel te koop

Handelshuis gelegen in het centrum van de gemeente Duffel, gelegen aan de Leopoldstraat nr. 3 (5) met 2 niveaus. Het gelijkvloers groot: ±155m² en de verdieping - 1 groot: ±116m².  Indeling van het pand:Gelijkvloers: Winkelruimte, berging, terras, keuken en toilet Verdieping - 1 (via lift en trap): Winkelruimte, 3 bergingen, CV-ruimte Verhuurd: Mits 1.475 euro/ maand, opzegbaar mits voorbericht van 1 jaar  Centraal gelegen in het meest commerciële gedeelte van de gemeente Duffel  Verkoopprijs: 425.000 euro

EPC-label

Investeringseigendom te koop, kwalitatief verhuurd aan ‘Standaard Boekhandel’. Dit betreft een modern commercieel gelijkvloers, dat werd opgeleverd in 2014. 
Standaard Boekhandel tekende een huurcontract voor 18 jaar.
De huidige geïndexeerde huurprijs bedraagt circa 2.500 euro per maand. 
Bovenop de huurprijs draagt de huurder ook de onroerende voorheffing. De totale gelijkvloerse opp. bedraagt ca. 284 m². 
Met toegang langs twee straten beschikt het pand over twee vitrines.
EPC LABEL A. 

Benieuwd naar deze opbrengsteigendom te koop regio Duffel? 
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52. 
www.immodelestre.be



Duffel: Kleinschalig appartementsgebouw met gunstig rendement
In het hart van Duffel vind je deze opbrengsteigendom met drie appartementen, een interessante kans voor investeerders die meteen rendement willen combineren met toekomstig potentieel. Het gebouw is in goede staat, met een recent vernieuwd dak en een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is.

De eigendom omvat twee ruime appartementen met twee slaapkamers en een gelijkvloers appartement met één slaapkamer en een aangename buitenruimte. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd en levert dus onmiddellijk opbrengst op. Een ander appartement is net vrijgekomen, volledig instapklaar en kan meteen opnieuw verhuurd worden. Het derde appartement vraagt nog renovatie, wat de mogelijkheid biedt om extra meerwaarde te creëren.

Dankzij de praktische en centrale ligging in Duffel, vlak bij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, vormt dit gebouw een bijzonder aantrekkelijke investering. Indeling Gelijkvloers: Inkomhal met traphal en meterlokaal - 1-slaapkamerappartement met ruime koer Eerste verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras Tweede verdieping: Traphal - 2-slaapkamerappartement met gezellig terras Troeven

<ul><li>Geen renovatieverplichting</li><li>2 appartementen volledig instapklaar</li><li>1 appartement met potentieel om meerwaarde te creeëren</li><li>Steeds zeer vlot verhuurd geweest</li><li>Dak recent vernieuw</li></ul>

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Verdieping

Dewaele - Mechelen

Deze nieuwbouw site is gelegen vlakbij de E19 en op 10 minuten rijden van Mechelen-Noord, op een terrein van ca. 32.200 m².Unieke kans op een toplocatie met de ideale uitvalsbasis naar Mechelen, Antwerpen en Brussel.De built-to-suit magazijnen kunnen volledig afgewerkt worden volgens de noden van de klant.Oppervlaktes:De magazijnen worden uitgevoerd op maat van de klant en kunnen van 1.000 tot 15.000 m² gaan.Specificaties:- nieuwbouw magazijnen- KMO-units zijn mogelijk- afwerking: casco of volledig instapklaar- wegenis en groenzone voorzien- voldoende parkeermogelijkheden- prijzen tussen € 1.250 en € 1.400 per m²- Hemelwater 100% in wadi'sHeeft u vragen over of interesse in deze nieuwbouw magazijnen te koop? Neem dan zeker contact op met Dewaele | vastgoed met advies op het nummer 015 41 12 83 of via het mailadres mechelen@dewaele.com en we helpen u graag verder.

Commercieel te koop in Duffel

Omschrijving

Nieuwbouw magazijnen in Duffel

Gebouw

Terrein

Indeling

Locatie

Ook interessant voor jou