Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Berchem

Grotesteenweg 212 glvl, 2600 Berchem
€ 345.000
Handelszaak - foto 1
BEPCB
135
Omschrijving

Handelszaak

Aan de bruisende rand van Oud-Berchem bieden wij dit unieke handelsgelijkvloers aan. Dit pand, momenteel in gebruik als de alom bekende catering 'De Zoete Linde', geniet van een uitstekende commerciële zichtbaarheid en biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers.

Indeling:

  • Handelsgelijkvloers (135 m²): Ruime handelsruimte ingericht als catering en verbruikszaal, voorzien van toog met werkruimte, een achterliggende keuken/werkplaats, toegang tot een ruime stockagekelder met parkeerplaatsen en een sanitaire ruimte.
  • Kelderverdieping: Momenteel is er een ruime kelderberging/atelier/stockageruimte van 50m²; aansluitend werden er twee parkeerplaatsen van 23m² in gebruik genomen als extra berging.

Troeven:

- Absolute toplocatie in Berchem met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid

- Polyvalente ruimte, overname van de roerende goederen is bespreekbaar

- Ruime kelderberging/atelier van 50m²

- 2 parkeerplaatsen of extra berging (mogelijkheid tot een extra, kleinere, parkeerplaats aan € 10.000)

- Energiezuinig en asbestveilig

Een unieke kans voor ondernemers! Interesse? Neem contact op voor meer info of een bezichtiging.

 

 

 

Financieel

Kadastrale info
0095/00D000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
135 m²

Indeling

Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20251016-0003702202-knr-1
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://web-player.walkly.app/66HqGMh7FEu8Kfb9tW2e/Ykpm2zGvIwACB7KklbI1/ww/public

Locatie

Grotesteenweg 212 glvl, 2600 Berchem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Handelspand met hoekligging en hoge visibiliteit op toplocatie te Berchem</span></p><p><span>Op de levendige Grotesteenweg, één van de belangrijkste verbindingsaders van Berchem, vinden we dit handelspand met uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de strategische hoekligging en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ligging is bovendien uitstekend: vlakbij het stadscentrum, het atheneum van Berchem, belangrijke invalswegen, de autosnelweg en het station van Berchem - ideaal voor wie vlot bereikbaar wil zijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Het gelijkvloers omvat een verbruiksruimte met toog en zitgedeelte, een ingerichte keuken en een sanitaire blok. De ruimte is vandaag ingericht als traiteur / broodjeszaak / catering, maar biedt tal van mogelijkheden voor andere doeleinden zoals kantoor, winkelruimte of showroom.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een vaste trap is er een rechtstreekse toegang naar de kelderverdieping, die momenteel dienstdoet als ruim werkatelier, bergruimte en verbinding heeft met de parkeergarage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ondergronds bevinden zich drie privatieve autostaanplaatsen. Momenteel zijn er twee van deze parkeerplaatsen afgesloten en geïntegreerd in de kelderruimte, welke mee inbegrepen zijn. De derde autostaanplaats kan mee worden aangekocht aan 10.000 euro.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Overname handelsfonds</span></p><p><span>De mogelijkheid bestaat eveneens om het handelsfonds over te nemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>- Uitstekende hoekligging met maximale visibiliteit</span></p><p><span>- Grote raampartijen en veel lichtinval</span></p><p><span>- Geschikt voor diverse handelsactiviteiten (traiteur, kantoor, winkel, praktijk, showroom, )</span></p><p><span>- Rechtstreekse toegang van handelsruimte naar kelder en parkeergedeelte</span></p><p><span>- Drie privatieve parkings, waarvan twee momenteel mee geïntegreerd zijn in de kelder</span></p><p><span>- Vlotte bereikbaarheid via invalswegen, openbaar vervoer en Berchem station</span></p><p><span>- 135 m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand biedt dankzij zijn ligging, indeling en zichtbaarheid een unieke opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een commerciële toplocatie in Berchem.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Handelspand met hoekligging en hoge visibiliteit op toplocatie te Berchem</span></p><p><span>Op de levendige Grotesteenweg, één van de belangrijkste verbindingsaders van Berchem, vinden we dit handelspand met uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de strategische hoekligging en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ligging is bovendien uitstekend: vlakbij het stadscentrum, het atheneum van Berchem, belangrijke invalswegen, de autosnelweg en het station van Berchem - ideaal voor wie vlot bereikbaar wil zijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Het gelijkvloers omvat een verbruiksruimte met toog en zitgedeelte, een ingerichte keuken en een sanitaire blok. De ruimte is vandaag ingericht als traiteur / broodjeszaak / catering, maar biedt tal van mogelijkheden voor andere doeleinden zoals kantoor, winkelruimte of showroom.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een vaste trap is er een rechtstreekse toegang naar de kelderverdieping, die momenteel dienstdoet als ruim werkatelier, bergruimte en verbinding heeft met de parkeergarage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ondergronds bevinden zich drie privatieve autostaanplaatsen. Momenteel zijn er twee van deze parkeerplaatsen afgesloten en geïntegreerd in de kelderruimte, welke mee inbegrepen zijn. De derde autostaanplaats kan mee worden aangekocht aan 10.000 euro.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Overname handelsfonds</span></p><p><span>De mogelijkheid bestaat eveneens om het handelsfonds over te nemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>- Uitstekende hoekligging met maximale visibiliteit</span></p><p><span>- Grote raampartijen en veel lichtinval</span></p><p><span>- Geschikt voor diverse handelsactiviteiten (traiteur, kantoor, winkel, praktijk, showroom, )</span></p><p><span>- Rechtstreekse toegang van handelsruimte naar kelder en parkeergedeelte</span></p><p><span>- Drie privatieve parkings, waarvan twee momenteel mee geïntegreerd zijn in de kelder</span></p><p><span>- Vlotte bereikbaarheid via invalswegen, openbaar vervoer en Berchem station</span></p><p><span>- 135 m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand biedt dankzij zijn ligging, indeling en zichtbaarheid een unieke opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een commerciële toplocatie in Berchem.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Handelspand met hoekligging en hoge visibiliteit op toplocatie te Berchem</span></p><p><span>Op de levendige Grotesteenweg, één van de belangrijkste verbindingsaders van Berchem, vinden we dit handelspand met uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de strategische hoekligging en grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De ligging is bovendien uitstekend: vlakbij het stadscentrum, het atheneum van Berchem, belangrijke invalswegen, de autosnelweg en het station van Berchem - ideaal voor wie vlot bereikbaar wil zijn.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling</span></p><p><span>Het gelijkvloers omvat een verbruiksruimte met toog en zitgedeelte, een ingerichte keuken en een sanitaire blok. De ruimte is vandaag ingericht als traiteur / broodjeszaak / catering, maar biedt tal van mogelijkheden voor andere doeleinden zoals kantoor, winkelruimte of showroom.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Via een vaste trap is er een rechtstreekse toegang naar de kelderverdieping, die momenteel dienstdoet als ruim werkatelier, bergruimte en verbinding heeft met de parkeergarage. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ondergronds bevinden zich drie privatieve autostaanplaatsen. Momenteel zijn er twee van deze parkeerplaatsen afgesloten en geïntegreerd in de kelderruimte, welke mee inbegrepen zijn. De derde autostaanplaats kan mee worden aangekocht aan 10.000 euro.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Overname handelsfonds</span></p><p><span>De mogelijkheid bestaat eveneens om het handelsfonds over te nemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>- Uitstekende hoekligging met maximale visibiliteit</span></p><p><span>- Grote raampartijen en veel lichtinval</span></p><p><span>- Geschikt voor diverse handelsactiviteiten (traiteur, kantoor, winkel, praktijk, showroom, )</span></p><p><span>- Rechtstreekse toegang van handelsruimte naar kelder en parkeergedeelte</span></p><p><span>- Drie privatieve parkings, waarvan twee momenteel mee geïntegreerd zijn in de kelder</span></p><p><span>- Vlotte bereikbaarheid via invalswegen, openbaar vervoer en Berchem station</span></p><p><span>- 135 m² cfr. EPC</span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit pand biedt dankzij zijn ligging, indeling en zichtbaarheid een unieke opportuniteit voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een commerciële toplocatie in Berchem.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 345.000

Grotesteenweg 212
2600 Berchem
135
Office logo
<p>Ben jij de gedreven ondernemer die deze commerciële ruimte met een uitstekende visibiliteit een nieuwe invulling weet te geven? De mogelijkheden zijn eindeloos dankzij de locatie, bruikbare vloeroppervlakte én de slimme, polyvalente indeling ervan! Of je nu droomt van een praktijk waar patiënten zich meteen thuis voelen, een trendy boetiek die alle voorbijgangers verleidt met een oogverblindende etalage of een sfeervolle kantoorruimte waar jij en je team in uitblinken – het kan hier allemaal! Bovendien werd er een praktische kitchenette met berging en een aparte toiletruimte voorzien. Durf te dromen en maak van deze plek jouw succesverhaal!</p> <p><strong>Maandelijkse kosten </strong>in aanvraag.</p> <p><strong>Technische gegevens: </strong>Kelderruimte aanwezig!<strong> </strong>Centrale verwarming (collectief) op stookolie, voornamelijk HR-beglazing in PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest en asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>
<p>Ben jij de gedreven ondernemer die deze commerciële ruimte met een uitstekende visibiliteit een nieuwe invulling weet te geven? De mogelijkheden zijn eindeloos dankzij de locatie, bruikbare vloeroppervlakte én de slimme, polyvalente indeling ervan! Of je nu droomt van een praktijk waar patiënten zich meteen thuis voelen, een trendy boetiek die alle voorbijgangers verleidt met een oogverblindende etalage of een sfeervolle kantoorruimte waar jij en je team in uitblinken – het kan hier allemaal! Bovendien werd er een praktische kitchenette met berging en een aparte toiletruimte voorzien. Durf te dromen en maak van deze plek jouw succesverhaal!</p> <p><strong>Maandelijkse kosten </strong>in aanvraag.</p> <p><strong>Technische gegevens: </strong>Kelderruimte aanwezig!<strong> </strong>Centrale verwarming (collectief) op stookolie, voornamelijk HR-beglazing in PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest en asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>
<p>Ben jij de gedreven ondernemer die deze commerciële ruimte met een uitstekende visibiliteit een nieuwe invulling weet te geven? De mogelijkheden zijn eindeloos dankzij de locatie, bruikbare vloeroppervlakte én de slimme, polyvalente indeling ervan! Of je nu droomt van een praktijk waar patiënten zich meteen thuis voelen, een trendy boetiek die alle voorbijgangers verleidt met een oogverblindende etalage of een sfeervolle kantoorruimte waar jij en je team in uitblinken – het kan hier allemaal! Bovendien werd er een praktische kitchenette met berging en een aparte toiletruimte voorzien. Durf te dromen en maak van deze plek jouw succesverhaal!</p> <p><strong>Maandelijkse kosten </strong>in aanvraag.</p> <p><strong>Technische gegevens: </strong>Kelderruimte aanwezig!<strong> </strong>Centrale verwarming (collectief) op stookolie, voornamelijk HR-beglazing in PVC.</p> <p><strong>Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest en asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing.</strong></p>

Commercieel te koop

€ 295.000

Prins Albertlei 31
2600 Antwerpen
102
Office logo
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en twee appartementen te koop, gelegen op een gunstige locatie te Berchem (Driekoningenstraat 100).<br /><br />Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen, en biedt tal van mogelijkheden na renovatie. Momenteel is het volledig verhuurd, met een handelshuur voor het gelijkvloers en woninghuur voor de appartementen, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst.<br /><br />Het handelsgelijkvloers is ingericht als kapperszaak en beschikt over een achterliggend woongedeelte met keuken.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer.<br /><br />Het duplex-/bovenste appartement beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, alsook een aangenaam terras.<br /><br />Dit pand is ideaal voor investeerders of voor wie wonen en werken wenst te combineren, mits renovatie.<br /><br />Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en twee appartementen te koop, gelegen op een gunstige locatie te Berchem (Driekoningenstraat 100).<br /><br />Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen, en biedt tal van mogelijkheden na renovatie. Momenteel is het volledig verhuurd, met een handelshuur voor het gelijkvloers en woninghuur voor de appartementen, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst.<br /><br />Het handelsgelijkvloers is ingericht als kapperszaak en beschikt over een achterliggend woongedeelte met keuken.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer.<br /><br />Het duplex-/bovenste appartement beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, alsook een aangenaam terras.<br /><br />Dit pand is ideaal voor investeerders of voor wie wonen en werken wenst te combineren, mits renovatie.<br /><br />Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers en twee appartementen te koop, gelegen op een gunstige locatie te Berchem (Driekoningenstraat 100).<br /><br />Het pand bestaat uit een handelsgelijkvloers en twee appartementen, en biedt tal van mogelijkheden na renovatie. Momenteel is het volledig verhuurd, met een handelshuur voor het gelijkvloers en woninghuur voor de appartementen, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst.<br /><br />Het handelsgelijkvloers is ingericht als kapperszaak en beschikt over een achterliggend woongedeelte met keuken.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer.<br /><br />Het duplex-/bovenste appartement beschikt over 3 slaapkamers, een woonkamer, keuken en badkamer, alsook een aangenaam terras.<br /><br />Dit pand is ideaal voor investeerders of voor wie wonen en werken wenst te combineren, mits renovatie.<br /><br />Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Commercieel te koop

€ 395.000

Driekoningenstraat 100
2600 Berchem
340
106
Bekijk gelijkaardige panden