Appartement te koop in Berchem met 2 slaapkamers

Pareltje met 2 slaapkamers en wintertuin te Klein Berchem!
Dit recent en omvangrijk (109m²) appartement met sublieme afwerkingsgraad en EPC A ligt op het 2de verdiep van het prestigieuze nieuwbouwproject "Albert Residence", een oase van rust in Oud Berchem op een boogscheut van brouwerij De Koninck, Harmonie, 't Groen Kwartier en vlakbij PAKT, een initiatief van creatieve ondernemers en stadsboeren met de focus op groener wonen, zelfvoorziening, cultuur en gastronomie. Winkels, parken, scholen, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het bruisende stadsleven vindt u op wandelafstand. Kortom, een droomlocatie waar hedendaags comfort hand in hand gaat met een perfecte balans tussen werk- en privéleven. Mis deze uitgelezen kans zeker niet!

Inkomhal, leefruimte & keuken:

U betreedt het appartement via de aparte inkomhal met veiligheidsdeur, ingemaakte vestiaire en "steel-look" tussendeur als "eye-catcher". De prachtige keramische parketvloer werd naadloos doorgelegd in nagenoeg het ganse appartement en vormt de perfect geleider voor de vloerverwarming. In de omvangrijke leefruimte met open keuken (38m²) geniet u dankzij de grote Reynaers "steel-look" raampartijen van enorm veel natuurlijk licht, wat in combinatie met de torenhoge plafonds het ruimtegevoel extra in de verf zet. De trendy keuken met zitgedeelte werd uitstekend geïntegreerd in de leefruimte en voorziet in kwalitatieve toestellen (inductievuur, dampkap, oven, micro, vaatwasser, vintage "Smeg" koelkast met vriezer) en een overvloed aan werk- en opbergruimte.

Slaapkamers, badkamer, toilet & wasruimte:

Beide slaapkamers hebben dankzij grote, glazen deuren rechtstreekse toegang tot de wintertuin en de master van maar liefst 19m² ligt en suite de badkamer en omvat een riante, op maat gemaakte dressing. De kleinere kamer leent zich overigens uitstekende als bureau, kinder- of hobbykamer, maar ook de wintertuin heeft dit potentieel. De rustieke badkamer is uitgerust met een weelderige inloop-/regendouche, dubbel wasmeubel met bijhorende spiegelkast en handdoek-radiator. Het toilet met handenwasser werd net als de wasruimte apart ondergebracht.

Wintertuin, kelder, fietsberging & autostaanplaats:
De wintertuin of serranda vormt een uniek plek waar u het hele jaar door tot rust kan komen na een drukke werkdag. Een als het ware inpandig terras waar u en uw gezelschap ongeacht het weer steeds kan genieten van een sprankelend aperitief gevolgd door een heerlijke maaltijd. De ultieme plek waar de voeling van een buitenruimte nooit veraf is. De ruime kelder is inbegrepen. Bij het appartement horen ook 2 stalplaatsen voor uw fietsen. Ook het huren of aankopen van ondergrondse autostaanplaatsen behoort tot de mogelijkheden, incl. elektrisch laden.

Extra troeven:

- Mobiscore 9,5

- 109m² cfr EPC

- EPC A (50 kWh/m²/jaar)

- Hoge afwerkingsgraad

- Reynaers "Steel-look" HR ramen 1.0

- Vloerverwarming

- Ventilatiesysteem D

- Elektriciteit conform

- Wintertuin
- Kelder & fietsberging

- Mogelijkheid autostaanplaats

- Beschikbaar bij akte