Terug naar resultaten
Laatste dag!

Scoop: Commercieel te koop in Aartselaar

Kapellestraat 104 2, 2630 Aartselaar
€ 219.500
Handelspand van 81 m² te koop in het centrum van Aartselaar - foto 1
BEPCB
Omschrijving

Handelspand van 81 m² te koop in het centrum van Aartselaar

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

- handelsruimte, momenteel ingericht als stijlvol kantoor
- volledig uitgeruste open keuken
- aparte vergader- of polyvalente ruimte
- 2 afzonderlijke toiletten
- private autostaanplaats met laadpaal voor elektrische wagen

Bijzonderheden:
- instapklare handelsruimte met een moderne afwerking en een flexibele indeling, geschikt voor diverse commerciële of professionele activiteiten
- energiezuinig dankzij een gunstig EPC-label B
- uitstekende commerciële ligging in het centrum van Aartselaar, met een vlotte verbinding naar de A12, E19 en andere belangrijke invalswegen
- mobiscore van 8,7/10, met winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand
- ideaal voor ondernemers, vrije beroepen, kantooractiviteiten of een praktijkruimte

Bent u geïnteresseerd in deze handelszaak te koop in Aartselaar? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73.
Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder.

Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
219.500 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Staat pand
Zeer goede staat
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal kamers
6
Type badkamer
Niet geïnstalleerd
Keuken
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20250825-0003670923-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Kapellestraat 104 2, 2630 Aartselaar

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de <strong>twee brede vitrines</strong> geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat.</p> <p>Het pand beschikt over een <strong>handelsruimte</strong>, aangevuld met een praktische <strong>berging, technische ruimte en basic sanitair</strong>. Via de <strong>achterdeur</strong> is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.</p> <p>Het huidige <strong>EPC-label C</strong> dateert van vóór de recente investeringen in <strong>nieuw buitenschrijnwerk</strong> en een <strong>nieuw dak met isolatie en pannen</strong>. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.</p> <p>Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een <strong>achterliggende garagebox/stockageruimte</strong>. Bovendien bevinden zich vlakbij een <strong>dertigtal openbare parkeerplaatsen</strong>, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li> <p>Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar</p> </li> <li> <p>Twee mooie vitrines met veel visibiliteit</p> </li> <li> <p>Achterdeur met toegang tot zijstraat</p> </li> <li> <p>EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage</p> </li> <li> <p>Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid</p> </li> </ul> <p>Een <strong>veelzijdige handelsruimte</strong> op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!<br />Afmeting via energiedeskundige.</p>
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de <strong>twee brede vitrines</strong> geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat.</p> <p>Het pand beschikt over een <strong>handelsruimte</strong>, aangevuld met een praktische <strong>berging, technische ruimte en basic sanitair</strong>. Via de <strong>achterdeur</strong> is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.</p> <p>Het huidige <strong>EPC-label C</strong> dateert van vóór de recente investeringen in <strong>nieuw buitenschrijnwerk</strong> en een <strong>nieuw dak met isolatie en pannen</strong>. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.</p> <p>Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een <strong>achterliggende garagebox/stockageruimte</strong>. Bovendien bevinden zich vlakbij een <strong>dertigtal openbare parkeerplaatsen</strong>, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li> <p>Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar</p> </li> <li> <p>Twee mooie vitrines met veel visibiliteit</p> </li> <li> <p>Achterdeur met toegang tot zijstraat</p> </li> <li> <p>EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage</p> </li> <li> <p>Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid</p> </li> </ul> <p>Een <strong>veelzijdige handelsruimte</strong> op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!<br />Afmeting via energiedeskundige.</p>
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de <strong>twee brede vitrines</strong> geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat.</p> <p>Het pand beschikt over een <strong>handelsruimte</strong>, aangevuld met een praktische <strong>berging, technische ruimte en basic sanitair</strong>. Via de <strong>achterdeur</strong> is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.</p> <p>Het huidige <strong>EPC-label C</strong> dateert van vóór de recente investeringen in <strong>nieuw buitenschrijnwerk</strong> en een <strong>nieuw dak met isolatie en pannen</strong>. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.</p> <p>Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een <strong>achterliggende garagebox/stockageruimte</strong>. Bovendien bevinden zich vlakbij een <strong>dertigtal openbare parkeerplaatsen</strong>, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li> <p>Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar</p> </li> <li> <p>Twee mooie vitrines met veel visibiliteit</p> </li> <li> <p>Achterdeur met toegang tot zijstraat</p> </li> <li> <p>EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage</p> </li> <li> <p>Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid</p> </li> </ul> <p>Een <strong>veelzijdige handelsruimte</strong> op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!<br />Afmeting via energiedeskundige.</p>

Commercieel te koop

€ 217.500

Kapellestraat 20
2630 Aartselaar
85
Office logo
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij u deze moderne handelsruimte aan, gelegen in een recent gebouw met een <strong>uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine</strong>. De centrale ligging zorgt voor een constante passage, terwijl <strong>openbaar vervoer en gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) op minder dan 25 meter</strong> het pand extra toegankelijk maken voor klanten en bezoekers.</p> <p>De handelsruimte is <strong>momenteel verhuurd</strong>, wat dit een <strong>interessante investeringsopportuniteit</strong> maakt met directe opbrengst. Dankzij het <strong>gunstige EPC (A-label)</strong> kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie.</p> <p>Extra pluspunt: ondergronds kan u <strong>twee privatieve parkeerplaatsen bijkopen aan € 20.000</strong>.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p>Centrale ligging in Aartselaar</p> </li> <li> <p>Moderne uitstraling en ruime vitrine</p> </li> <li> <p>Gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) vlakbij</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen</p> </li> <li> <p>Momenteel verhuurd: ideaal als investering</p> </li> <li> <p>Gunstig EPC-label A</p> </li> </ul> <p>Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit en rendement.</p>
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij u deze moderne handelsruimte aan, gelegen in een recent gebouw met een <strong>uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine</strong>. De centrale ligging zorgt voor een constante passage, terwijl <strong>openbaar vervoer en gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) op minder dan 25 meter</strong> het pand extra toegankelijk maken voor klanten en bezoekers.</p> <p>De handelsruimte is <strong>momenteel verhuurd</strong>, wat dit een <strong>interessante investeringsopportuniteit</strong> maakt met directe opbrengst. Dankzij het <strong>gunstige EPC (A-label)</strong> kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie.</p> <p>Extra pluspunt: ondergronds kan u <strong>twee privatieve parkeerplaatsen bijkopen aan € 20.000</strong>.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p>Centrale ligging in Aartselaar</p> </li> <li> <p>Moderne uitstraling en ruime vitrine</p> </li> <li> <p>Gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) vlakbij</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen</p> </li> <li> <p>Momenteel verhuurd: ideaal als investering</p> </li> <li> <p>Gunstig EPC-label A</p> </li> </ul> <p>Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit en rendement.</p>
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij u deze moderne handelsruimte aan, gelegen in een recent gebouw met een <strong>uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine</strong>. De centrale ligging zorgt voor een constante passage, terwijl <strong>openbaar vervoer en gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) op minder dan 25 meter</strong> het pand extra toegankelijk maken voor klanten en bezoekers.</p> <p>De handelsruimte is <strong>momenteel verhuurd</strong>, wat dit een <strong>interessante investeringsopportuniteit</strong> maakt met directe opbrengst. Dankzij het <strong>gunstige EPC (A-label)</strong> kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie.</p> <p>Extra pluspunt: ondergronds kan u <strong>twee privatieve parkeerplaatsen bijkopen aan € 20.000</strong>.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p>Centrale ligging in Aartselaar</p> </li> <li> <p>Moderne uitstraling en ruime vitrine</p> </li> <li> <p>Gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) vlakbij</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen</p> </li> <li> <p>Momenteel verhuurd: ideaal als investering</p> </li> <li> <p>Gunstig EPC-label A</p> </li> </ul> <p>Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit en rendement.</p>

Commercieel te koop

€ 225.000

Kapellestraat 37
2630 Aartselaar
90
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!

Commercieel te koop

€ 348.000

Kapellestraat 58
2630 Aartselaar
195
195
Bekijk gelijkaardige panden