Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aartselaar

Guido Gezellestraat 35, 2630 Aartselaar
€ 398.000
Zeer gunstig gelegen handelsgelijkvloers ca. 250m2 met garage & terras - foto 1
DEPCD
248
248
Omschrijving

Zeer gunstig gelegen handelsgelijkvloers ca. 250m2 met garage & terras

Centraal gelegen handelspand op de hoek van de Guido Gezellestraat - Camiel Paulusstraat in het centrum van Aartselaar.  Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. Het pand werd steeds goed onderhouden: dak & ramen werden recent vernieuwd, nieuwe individuele CV ketel.  Airco en waterontharder zijn voorzien.  

Het pand is deels onderkelderd op stahoogte. Het gelijkvloers is ingedeeld in een handelsruimte van 139m2 (thans restaurant), een keukenruimte van 58m2, een vestiaire en een apart sanitair voor heren en dames.  Inpandige garage voorzien.  Binnenkoer met stock en ruim buitenterras vooraan in L-vorm op kunstgras aanwezig.

Momenteel is het pand verhuurd met een handelshuurovereenkomst, doch het is beëindigbaar in overleg.  

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
248 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
248 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Oppervlakte keuken
59 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20251024-0003711005-KNR-1
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Beschermd erfgoed
Ja

Locatie

Guido Gezellestraat 35, 2630 Aartselaar

Ook interessant voor jou

Office logo
In de winkelstraat van Aartselaar tref je dit hoekpand met veel ramen / zichtbaarheid.<br />Het pand bestaat uit twee verdiepen nl. gelijkvloers en kelderverdiep.<br />Op het gelijkvloers heb je één open ruimte, een keuken en toilet.<br />In de kelder is er een technische ruimte, bergruimte en open ruimte met lichtinval via raam langs achterzijde die uitkijkt op inpandig tuintje.<br /><br />De kelder is bereikbaar via trap of met een goederenlift.<br />Keuken en berging in kelder zijn opgedeeld met gyproc en makkelijk open te maken tot één grote ruimte.<br /><br />Totale oppervlakte (zie afmetingen EPC-certificaat) bedraagt 289 m²<br />EPC resultaat is van voor plaatsing nieuwe CV-ketel (2025)<br /><br />Pand verhuurd met handelshuurcontract vanaf 01/01/2026.<br />Ideale investering.
In de winkelstraat van Aartselaar tref je dit hoekpand met veel ramen / zichtbaarheid.<br />Het pand bestaat uit twee verdiepen nl. gelijkvloers en kelderverdiep.<br />Op het gelijkvloers heb je één open ruimte, een keuken en toilet.<br />In de kelder is er een technische ruimte, bergruimte en open ruimte met lichtinval via raam langs achterzijde die uitkijkt op inpandig tuintje.<br /><br />De kelder is bereikbaar via trap of met een goederenlift.<br />Keuken en berging in kelder zijn opgedeeld met gyproc en makkelijk open te maken tot één grote ruimte.<br /><br />Totale oppervlakte (zie afmetingen EPC-certificaat) bedraagt 289 m²<br />EPC resultaat is van voor plaatsing nieuwe CV-ketel (2025)<br /><br />Pand verhuurd met handelshuurcontract vanaf 01/01/2026.<br />Ideale investering.
In de winkelstraat van Aartselaar tref je dit hoekpand met veel ramen / zichtbaarheid.<br />Het pand bestaat uit twee verdiepen nl. gelijkvloers en kelderverdiep.<br />Op het gelijkvloers heb je één open ruimte, een keuken en toilet.<br />In de kelder is er een technische ruimte, bergruimte en open ruimte met lichtinval via raam langs achterzijde die uitkijkt op inpandig tuintje.<br /><br />De kelder is bereikbaar via trap of met een goederenlift.<br />Keuken en berging in kelder zijn opgedeeld met gyproc en makkelijk open te maken tot één grote ruimte.<br /><br />Totale oppervlakte (zie afmetingen EPC-certificaat) bedraagt 289 m²<br />EPC resultaat is van voor plaatsing nieuwe CV-ketel (2025)<br /><br />Pand verhuurd met handelshuurcontract vanaf 01/01/2026.<br />Ideale investering.

Commercieel te koop

€ 399.000

Kapellestraat 44
2630 Aartselaar
289
B
Office logo
<p>In de <strong>Kapellestraat</strong>, dé winkelstraat van Aartselaar, bieden wij een ruim en instapklaar commercieel gelijkvloers aan met een totale oppervlakte van ca. <strong>185 m²</strong>.<br />Het pand bestaat uit twee samengevoegde handelsunits en is momenteel verhuurd via een handelshuurcontract aan <strong>Follie</strong>, een succesvolle en stijlvolle dameskledingzaak die hier graag actief wil blijven.</p> <p><strong>Indeling:</strong></p> <ul> <li> <p>Aantrekkelijke winkelruimte met grote etalages</p> </li> <li> <p>Comfortabele pashokjes</p> </li> <li> <p>Stockruimte</p> </li> <li> <p>Kitchenette en sanitair</p> </li> <li> <p>Achteringang/uitgang met directe toegang tot ca. 30 openbare parkeerplaatsen</p> </li> </ul> <p><strong>Extra troef:</strong><br />Ondergronds zijn <strong>4 inpandige parkeerplaatsen</strong> beschikbaar aan € 10.000 per plaats.</p> <p><strong>Kenmerken:</strong></p> <ul> <li> <p>Oppervlakte: ca. 185 m²</p> </li> <li> <p>Toplocatie in drukbezochte winkelstraat</p> </li> <li> <p>Stabiele en succesvolle huurder</p> </li> <li> <p>Gunstig EPC-label: <strong>B</strong></p> </li> <li> <p>Goed onderhouden en instapklaar</p> </li> </ul> <p>Een ideale kans voor wie op zoek is naar een <strong>zorgeloze investering met huurrendement</strong> op een topligging.</p>
<p>In de <strong>Kapellestraat</strong>, dé winkelstraat van Aartselaar, bieden wij een ruim en instapklaar commercieel gelijkvloers aan met een totale oppervlakte van ca. <strong>185 m²</strong>.<br />Het pand bestaat uit twee samengevoegde handelsunits en is momenteel verhuurd via een handelshuurcontract aan <strong>Follie</strong>, een succesvolle en stijlvolle dameskledingzaak die hier graag actief wil blijven.</p> <p><strong>Indeling:</strong></p> <ul> <li> <p>Aantrekkelijke winkelruimte met grote etalages</p> </li> <li> <p>Comfortabele pashokjes</p> </li> <li> <p>Stockruimte</p> </li> <li> <p>Kitchenette en sanitair</p> </li> <li> <p>Achteringang/uitgang met directe toegang tot ca. 30 openbare parkeerplaatsen</p> </li> </ul> <p><strong>Extra troef:</strong><br />Ondergronds zijn <strong>4 inpandige parkeerplaatsen</strong> beschikbaar aan € 10.000 per plaats.</p> <p><strong>Kenmerken:</strong></p> <ul> <li> <p>Oppervlakte: ca. 185 m²</p> </li> <li> <p>Toplocatie in drukbezochte winkelstraat</p> </li> <li> <p>Stabiele en succesvolle huurder</p> </li> <li> <p>Gunstig EPC-label: <strong>B</strong></p> </li> <li> <p>Goed onderhouden en instapklaar</p> </li> </ul> <p>Een ideale kans voor wie op zoek is naar een <strong>zorgeloze investering met huurrendement</strong> op een topligging.</p>
<p>In de <strong>Kapellestraat</strong>, dé winkelstraat van Aartselaar, bieden wij een ruim en instapklaar commercieel gelijkvloers aan met een totale oppervlakte van ca. <strong>185 m²</strong>.<br />Het pand bestaat uit twee samengevoegde handelsunits en is momenteel verhuurd via een handelshuurcontract aan <strong>Follie</strong>, een succesvolle en stijlvolle dameskledingzaak die hier graag actief wil blijven.</p> <p><strong>Indeling:</strong></p> <ul> <li> <p>Aantrekkelijke winkelruimte met grote etalages</p> </li> <li> <p>Comfortabele pashokjes</p> </li> <li> <p>Stockruimte</p> </li> <li> <p>Kitchenette en sanitair</p> </li> <li> <p>Achteringang/uitgang met directe toegang tot ca. 30 openbare parkeerplaatsen</p> </li> </ul> <p><strong>Extra troef:</strong><br />Ondergronds zijn <strong>4 inpandige parkeerplaatsen</strong> beschikbaar aan € 10.000 per plaats.</p> <p><strong>Kenmerken:</strong></p> <ul> <li> <p>Oppervlakte: ca. 185 m²</p> </li> <li> <p>Toplocatie in drukbezochte winkelstraat</p> </li> <li> <p>Stabiele en succesvolle huurder</p> </li> <li> <p>Gunstig EPC-label: <strong>B</strong></p> </li> <li> <p>Goed onderhouden en instapklaar</p> </li> </ul> <p>Een ideale kans voor wie op zoek is naar een <strong>zorgeloze investering met huurrendement</strong> op een topligging.</p>

Commercieel te koop

€ 420.000

Kapellestraat 37
2630 Aartselaar
185
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!
Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!<br /><br />Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.<br /><br />Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.<br /><br />Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.<br /><br />Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.<br /><br />Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.<br /><br />Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!

Commercieel te koop

€ 348.000

Kapellestraat 58
2630 Aartselaar
195
195
C
Bekijk gelijkaardige panden