Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aartselaar

€ 348.000
Kapellestraat 582630 Aartselaar
Gunstig gelegen handelspand in centrum van Aartselaar - foto 1
195 m²
195 m²
CEPCC
Omschrijving

Gunstig gelegen handelspand in centrum van Aartselaar

Bent u op zoek naar een investeringspand met directe huuropbrengst? Dan is dit centraal gelegen handelspand in het hart van Aartselaar zeker iets voor u!

Dit commercieel gelijkvloers is momenteel verhuurd aan een fitnesszaak, wat het een interessante opbrengsteigendom maakt.

Het pand beschikt over een brede vitrine die zorgt voor uitstekende visibiliteit. Vooraan bevindt zich een polyvalente open bureel- of werkruimte. Centraal is er een vergaderzaal, en achteraan bevinden zich een kitchenette en een sanitair gedeelte.

Verder is er ook een archiefruimte en een afgesloten ruimte die kan dienen als extra kantoor.

Een ondergrondse autostaanplaats met aanpalende berging is inbegrepen in de prijs.

Let op: volgens de basisakte is de uitbating van horeca- en voedingszaken niet toegelaten.

Interesse in dit handelspand? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor meer info of een afspraak!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.815 €
Geïndex. kadastraal inkomen
3.950 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
195 m²
Bouwjaar
2000
Asbestattest
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
195 m²

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
C
Dubbele beglazing
Ja
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Kapellestraat 58, 2630 Aartselaar

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong><span>Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met stabiele huurder en maximale commerciële visibiliteit.</span></strong></p> <p><span>Dit commercieel gelegen hoekpand bevindt zich </span><strong><span>pal in het midden van de winkelstraat van Aartselaar</span></strong><span>, op een absolute toplocatie voor handel en dienstverlening. Dankzij de strategische hoekligging geniet het pand van </span><strong><span>maximale zichtbaarheid</span></strong><span> en een uitstekende commerciële uitstraling.</span></p> <p><span>Het pand is momenteel verhuurd aan </span><strong><span>Kreatos</span></strong><span>, een gekende en solide AAA-huurder. De huurder zorgt voor een </span><strong><span>stabiele bezetting, correcte huurbetalingen en een zorgeloze verhuursituatie</span></strong><span>, wat dit pand bijzonder geschikt maakt als investering.</span></p> <p><span>Een bijkomend troef is de aanwezigheid van </span><strong><span>ruime, openbare én gratis parkeermogelijkheden schuin tegenover het pand</span></strong><span>, wat de bereikbaarheid voor klanten aanzienlijk verhoogt.</span></p> <p><span>Het pand beschikt bovendien over een </span><strong><span>gunstig EPC</span></strong><span>, waardoor ook op energetisch vlak een interessante uitgangspositie wordt geboden.</span></p> <h3><span>Waarom investeren?</span></h3> <ul> <li><span>Commerciële topligging in het centrum van Aartselaar</span></li> <li><span>Strategische </span><strong><span>hoekligging met maximale visibiliteit</span></strong></li> <li><span>Verhuurd aan </span><strong><span>Kreatos</span></strong><span>, een sterke en gekende huurder</span></li> <li><strong><span>Stabiele en correct betalende huurder</span></strong></li> <li><span>Ruime gratis openbare parkeergelegenheid vlakbij</span></li> <li><span>Gunstig EPC</span></li> <li><span><span>Beperkt verhuurrisico en interessant als langetermijninvestering</span></span><span><span></span></span></li> </ul>
<p><strong><span>Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met stabiele huurder en maximale commerciële visibiliteit.</span></strong></p> <p><span>Dit commercieel gelegen hoekpand bevindt zich </span><strong><span>pal in het midden van de winkelstraat van Aartselaar</span></strong><span>, op een absolute toplocatie voor handel en dienstverlening. Dankzij de strategische hoekligging geniet het pand van </span><strong><span>maximale zichtbaarheid</span></strong><span> en een uitstekende commerciële uitstraling.</span></p> <p><span>Het pand is momenteel verhuurd aan </span><strong><span>Kreatos</span></strong><span>, een gekende en solide AAA-huurder. De huurder zorgt voor een </span><strong><span>stabiele bezetting, correcte huurbetalingen en een zorgeloze verhuursituatie</span></strong><span>, wat dit pand bijzonder geschikt maakt als investering.</span></p> <p><span>Een bijkomend troef is de aanwezigheid van </span><strong><span>ruime, openbare én gratis parkeermogelijkheden schuin tegenover het pand</span></strong><span>, wat de bereikbaarheid voor klanten aanzienlijk verhoogt.</span></p> <p><span>Het pand beschikt bovendien over een </span><strong><span>gunstig EPC</span></strong><span>, waardoor ook op energetisch vlak een interessante uitgangspositie wordt geboden.</span></p> <h3><span>Waarom investeren?</span></h3> <ul> <li><span>Commerciële topligging in het centrum van Aartselaar</span></li> <li><span>Strategische </span><strong><span>hoekligging met maximale visibiliteit</span></strong></li> <li><span>Verhuurd aan </span><strong><span>Kreatos</span></strong><span>, een sterke en gekende huurder</span></li> <li><strong><span>Stabiele en correct betalende huurder</span></strong></li> <li><span>Ruime gratis openbare parkeergelegenheid vlakbij</span></li> <li><span>Gunstig EPC</span></li> <li><span><span>Beperkt verhuurrisico en interessant als langetermijninvestering</span></span><span><span></span></span></li> </ul>
<p><strong><span>Uitstekend gelegen opbrengsteigendom met stabiele huurder en maximale commerciële visibiliteit.</span></strong></p> <p><span>Dit commercieel gelegen hoekpand bevindt zich </span><strong><span>pal in het midden van de winkelstraat van Aartselaar</span></strong><span>, op een absolute toplocatie voor handel en dienstverlening. Dankzij de strategische hoekligging geniet het pand van </span><strong><span>maximale zichtbaarheid</span></strong><span> en een uitstekende commerciële uitstraling.</span></p> <p><span>Het pand is momenteel verhuurd aan </span><strong><span>Kreatos</span></strong><span>, een gekende en solide AAA-huurder. De huurder zorgt voor een </span><strong><span>stabiele bezetting, correcte huurbetalingen en een zorgeloze verhuursituatie</span></strong><span>, wat dit pand bijzonder geschikt maakt als investering.</span></p> <p><span>Een bijkomend troef is de aanwezigheid van </span><strong><span>ruime, openbare én gratis parkeermogelijkheden schuin tegenover het pand</span></strong><span>, wat de bereikbaarheid voor klanten aanzienlijk verhoogt.</span></p> <p><span>Het pand beschikt bovendien over een </span><strong><span>gunstig EPC</span></strong><span>, waardoor ook op energetisch vlak een interessante uitgangspositie wordt geboden.</span></p> <h3><span>Waarom investeren?</span></h3> <ul> <li><span>Commerciële topligging in het centrum van Aartselaar</span></li> <li><span>Strategische </span><strong><span>hoekligging met maximale visibiliteit</span></strong></li> <li><span>Verhuurd aan </span><strong><span>Kreatos</span></strong><span>, een sterke en gekende huurder</span></li> <li><strong><span>Stabiele en correct betalende huurder</span></strong></li> <li><span>Ruime gratis openbare parkeergelegenheid vlakbij</span></li> <li><span>Gunstig EPC</span></li> <li><span><span>Beperkt verhuurrisico en interessant als langetermijninvestering</span></span><span><span></span></span></li> </ul>

Commercieel te koop

€ 325.000

Kapellestraat 40
2630 Aartselaar
74 m²
B
Centraal gelegen handelspand op de hoek van de Guido Gezellestraat - Camiel Paulusstraat in het centrum van Aartselaar.  Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. Het pand werd steeds goed onderhouden: dak &amp; ramen werden recent vernieuwd, nieuwe individuele CV ketel.  Airco en waterontharder zijn voorzien.  <br /><br />Het pand is deels onderkelderd op stahoogte. Het gelijkvloers is ingedeeld in een handelsruimte van 139m2 (thans restaurant), een keukenruimte van 58m2, een vestiaire en een apart sanitair voor heren en dames.  Inpandige garage voorzien.  Binnenkoer met stock en ruim buitenterras vooraan in L-vorm op kunstgras aanwezig.<br /><br />Momenteel is het pand verhuurd met een handelshuurovereenkomst, doch het is beëindigbaar in overleg.  
Centraal gelegen handelspand op de hoek van de Guido Gezellestraat - Camiel Paulusstraat in het centrum van Aartselaar.  Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. Het pand werd steeds goed onderhouden: dak &amp; ramen werden recent vernieuwd, nieuwe individuele CV ketel.  Airco en waterontharder zijn voorzien.  <br /><br />Het pand is deels onderkelderd op stahoogte. Het gelijkvloers is ingedeeld in een handelsruimte van 139m2 (thans restaurant), een keukenruimte van 58m2, een vestiaire en een apart sanitair voor heren en dames.  Inpandige garage voorzien.  Binnenkoer met stock en ruim buitenterras vooraan in L-vorm op kunstgras aanwezig.<br /><br />Momenteel is het pand verhuurd met een handelshuurovereenkomst, doch het is beëindigbaar in overleg.  
Centraal gelegen handelspand op de hoek van de Guido Gezellestraat - Camiel Paulusstraat in het centrum van Aartselaar.  Het bevindt zich op wandelafstand van alle winkels, scholen en het openbaar vervoer.  Het eigendom is makkelijk bereikbaar op slechts 2 min. rijden van de oprit A12 Antwerpen-Brussel.  Er is ruim parkeergelegenheid in de straat en in de omgeving. Het pand werd steeds goed onderhouden: dak &amp; ramen werden recent vernieuwd, nieuwe individuele CV ketel.  Airco en waterontharder zijn voorzien.  <br /><br />Het pand is deels onderkelderd op stahoogte. Het gelijkvloers is ingedeeld in een handelsruimte van 139m2 (thans restaurant), een keukenruimte van 58m2, een vestiaire en een apart sanitair voor heren en dames.  Inpandige garage voorzien.  Binnenkoer met stock en ruim buitenterras vooraan in L-vorm op kunstgras aanwezig.<br /><br />Momenteel is het pand verhuurd met een handelshuurovereenkomst, doch het is beëindigbaar in overleg.  

Commercieel te koop

€ 398.000

Guido Gezellestraat 35
2630 Aartselaar
248 m²
248 m²
D
Office logo
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement?<br />Dan is deze interessante handelsruimte ongetwijfeld iets voor u!<br />De huidige huurders, zijnde Diamond Pizza, willen dolgraag blijven.<br /><br />De handelsruimte bestaat ui een ontvangstruimte, sanitair gedeelte, bureel en een polyvalente ruimte.<br /><br />Het bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers bedraagt ongeveer 7 %.<br />Het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspaak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement?<br />Dan is deze interessante handelsruimte ongetwijfeld iets voor u!<br />De huidige huurders, zijnde Diamond Pizza, willen dolgraag blijven.<br /><br />De handelsruimte bestaat ui een ontvangstruimte, sanitair gedeelte, bureel en een polyvalente ruimte.<br /><br />Het bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers bedraagt ongeveer 7 %.<br />Het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspaak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!
Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement?<br />Dan is deze interessante handelsruimte ongetwijfeld iets voor u!<br />De huidige huurders, zijnde Diamond Pizza, willen dolgraag blijven.<br /><br />De handelsruimte bestaat ui een ontvangstruimte, sanitair gedeelte, bureel en een polyvalente ruimte.<br /><br />Het bruto-rendement voor het handelsgelijkvloers bedraagt ongeveer 7 %.<br />Het dak maakt deel uit van het eigendom en is momenteel in vruchtgebruik verhuurd voor zendinstallaties.<br /><br />Neemt u gerust contact op met ons kantoor om in samenspaak met de huidige huurder een plaatsbezoek in te plannen!

Commercieel te koop

€ 399.000

Antwerpsesteenweg 58
2630 Aartselaar
118 m²
B
Bekijk gelijkaardige panden