Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Aartselaar

Kapellestraat 37, 2630 Aartselaar
€ 230.000
Handelsruimte te koop in centrum Aartselaar – met ruime vitrine en A-label EPC - foto 1
AEPCA
90
Omschrijving

Handelsruimte te koop in centrum Aartselaar – met ruime vitrine en A-label EPC

In het hart van Aartselaar bieden wij u deze moderne handelsruimte aan, gelegen in een recent gebouw met een uitstekende zichtbaarheid dankzij de brede vitrine. De centrale ligging zorgt voor een constante passage, terwijl openbaar vervoer en gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) op minder dan 25 meter het pand extra toegankelijk maken voor klanten en bezoekers.

De handelsruimte is momenteel verhuurd, wat dit een interessante investeringsopportuniteit maakt met directe opbrengst. Dankzij het gunstige EPC (A-label) kan u rekenen op een energiezuinige en duurzame exploitatie.

Extra pluspunt: ondergronds kan u twee privatieve parkeerplaatsen bijkopen aan € 20.000.

Troeven:

  • Centrale ligging in Aartselaar

  • Moderne uitstraling en ruime vitrine

  • Gratis openbare parkeerplaatsen (met parkeerschijf) vlakbij

  • Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse parkeerplaatsen (€ 19.900)

  • Momenteel verhuurd: ideaal als investering

  • Gunstig EPC-label A

Een instapklaar en toekomstgericht handelspand met uitstekende visibiliteit en rendement.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
90 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Stadskern
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
10 m

Indeling

Aantal toiletten
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
20250608-0003620230-KNR-1
Vervaldatum EPC
08-06-2035

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Kapellestraat 37, 2630 Aartselaar

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?<br />Deze instapklare handelsruimte, momenteel in gebruik als succesvolle kledingzaak, wordt verkocht mét huurders die hun zaak graag verderzetten.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Hoekpand</strong> met maximale zichtbaarheid in de bruisende winkelstraat van Aartselaar (Kapellestraat)</p> </li> <li> <p>Achter het pand: <strong>ca. 30 openbare, gratis parkeerplaatsen</strong> (blauwe zone – parkeerschijf)</p> </li> <li> <p><strong>Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen</strong> in het complex voor € 20.000 extra</p> </li> <li> <p><strong>Zeer interessant rendement</strong> voor investeerders</p> </li> <li> <p>Goed onderhouden en onmiddellijk verhuurd – <strong>inkomsten vanaf dag één</strong></p> </li> </ul> <p>Mis deze unieke kans op een perfect gelegen handelspand met vaste huurders niet!</p>
<p>Op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?<br />Deze instapklare handelsruimte, momenteel in gebruik als succesvolle kledingzaak, wordt verkocht mét huurders die hun zaak graag verderzetten.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Hoekpand</strong> met maximale zichtbaarheid in de bruisende winkelstraat van Aartselaar (Kapellestraat)</p> </li> <li> <p>Achter het pand: <strong>ca. 30 openbare, gratis parkeerplaatsen</strong> (blauwe zone – parkeerschijf)</p> </li> <li> <p><strong>Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen</strong> in het complex voor € 20.000 extra</p> </li> <li> <p><strong>Zeer interessant rendement</strong> voor investeerders</p> </li> <li> <p>Goed onderhouden en onmiddellijk verhuurd – <strong>inkomsten vanaf dag één</strong></p> </li> </ul> <p>Mis deze unieke kans op een perfect gelegen handelspand met vaste huurders niet!</p>
<p>Op zoek naar een zorgeloze investering met onmiddellijk rendement?<br />Deze instapklare handelsruimte, momenteel in gebruik als succesvolle kledingzaak, wordt verkocht mét huurders die hun zaak graag verderzetten.</p> <p><strong>Troeven:</strong></p> <ul> <li> <p><strong>Hoekpand</strong> met maximale zichtbaarheid in de bruisende winkelstraat van Aartselaar (Kapellestraat)</p> </li> <li> <p>Achter het pand: <strong>ca. 30 openbare, gratis parkeerplaatsen</strong> (blauwe zone – parkeerschijf)</p> </li> <li> <p><strong>Mogelijkheid tot aankoop van 2 ondergrondse staanplaatsen</strong> in het complex voor € 20.000 extra</p> </li> <li> <p><strong>Zeer interessant rendement</strong> voor investeerders</p> </li> <li> <p>Goed onderhouden en onmiddellijk verhuurd – <strong>inkomsten vanaf dag één</strong></p> </li> </ul> <p>Mis deze unieke kans op een perfect gelegen handelspand met vaste huurders niet!</p>

Commercieel te koop

€ 240.000

Kapellestraat 39
2630 Aartselaar
94
B
<p><span>CENTRAAL GELEGEN HANDELS- OF PRAKRIJKRUIMTE MET TWEE ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een strategisch gelegen locatie voor uw onderneming? Dan is dit instapklare handelspand in het </span><span>centrum van Aartselaar</span><span> exact wat u zoekt! Gelegen aan de Kapellestraat, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en supermarkten, én met een vlotte verbinding naar de A12 en E19 richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.</span></p><h3><span>Indeling</span></h3><p><span>Het pand biedt een bruikbare oppervlakte van circa 90 m² en is momenteel ingericht als winkelruimte met een brede etalage. De open, polyvalente ruimte leent zich perfect voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke berging met kitchenette, een apart toilet voor klanten of personeel én toegang tot een </span><span>terras met doorgang naar de achterliggende straat</span><span>, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt. </span></p><p><span>Het pand beschikt eveneens over 2 privé-autostaanplaatsen die zich onder het gebouw bevinden en mee aan te kopen zijn aan €19.900. </span></p><p><span>De handelsruimte is verhuurd en de huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Troeven</span></h3><ul><li><span>Gelegen in een </span><span>recent gebouw van 2007</span></li><li><span>Energiezuinig (EPC A-label)</span></li><li><span>Twee ondergrondse privé-autostaanplaatsen (aan te kopen aan €19.900)</span></li><li><span>Zeer goed onderhouden gebouw en pand</span></li><li><span>Instapklaar en polyvalent inzetbaar</span></li><li><span>Gunstige commerciële ligging in het centrum</span></li></ul><p><span>Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!</span></p>
<p><span>CENTRAAL GELEGEN HANDELS- OF PRAKRIJKRUIMTE MET TWEE ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een strategisch gelegen locatie voor uw onderneming? Dan is dit instapklare handelspand in het </span><span>centrum van Aartselaar</span><span> exact wat u zoekt! Gelegen aan de Kapellestraat, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en supermarkten, én met een vlotte verbinding naar de A12 en E19 richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.</span></p><h3><span>Indeling</span></h3><p><span>Het pand biedt een bruikbare oppervlakte van circa 90 m² en is momenteel ingericht als winkelruimte met een brede etalage. De open, polyvalente ruimte leent zich perfect voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke berging met kitchenette, een apart toilet voor klanten of personeel én toegang tot een </span><span>terras met doorgang naar de achterliggende straat</span><span>, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt. </span></p><p><span>Het pand beschikt eveneens over 2 privé-autostaanplaatsen die zich onder het gebouw bevinden en mee aan te kopen zijn aan €19.900. </span></p><p><span>De handelsruimte is verhuurd en de huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Troeven</span></h3><ul><li><span>Gelegen in een </span><span>recent gebouw van 2007</span></li><li><span>Energiezuinig (EPC A-label)</span></li><li><span>Twee ondergrondse privé-autostaanplaatsen (aan te kopen aan €19.900)</span></li><li><span>Zeer goed onderhouden gebouw en pand</span></li><li><span>Instapklaar en polyvalent inzetbaar</span></li><li><span>Gunstige commerciële ligging in het centrum</span></li></ul><p><span>Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!</span></p>
<p><span>CENTRAAL GELEGEN HANDELS- OF PRAKRIJKRUIMTE MET TWEE ONDERGRONDSE AUTOSTAANPLAATSEN</span></p><p><span>Bent u op zoek naar een strategisch gelegen locatie voor uw onderneming? Dan is dit instapklare handelspand in het </span><span>centrum van Aartselaar</span><span> exact wat u zoekt! Gelegen aan de Kapellestraat, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en supermarkten, én met een vlotte verbinding naar de A12 en E19 richting Antwerpen, Brussel en Mechelen.</span></p><h3><span>Indeling</span></h3><p><span>Het pand biedt een bruikbare oppervlakte van circa 90 m² en is momenteel ingericht als winkelruimte met een brede etalage. De open, polyvalente ruimte leent zich perfect voor diverse commerciële of dienstverlenende activiteiten. Achteraan bevindt zich een afzonderlijke berging met kitchenette, een apart toilet voor klanten of personeel én toegang tot een </span><span>terras met doorgang naar de achterliggende straat</span><span>, wat extra toegankelijkheid en mogelijkheden biedt. </span></p><p><span>Het pand beschikt eveneens over 2 privé-autostaanplaatsen die zich onder het gebouw bevinden en mee aan te kopen zijn aan €19.900. </span></p><p><span>De handelsruimte is verhuurd en de huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden.</span></p><p><span> </span></p><h3><span>Troeven</span></h3><ul><li><span>Gelegen in een </span><span>recent gebouw van 2007</span></li><li><span>Energiezuinig (EPC A-label)</span></li><li><span>Twee ondergrondse privé-autostaanplaatsen (aan te kopen aan €19.900)</span></li><li><span>Zeer goed onderhouden gebouw en pand</span></li><li><span>Instapklaar en polyvalent inzetbaar</span></li><li><span>Gunstige commerciële ligging in het centrum</span></li></ul><p><span>Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en plan vandaag nog uw bezoek!</span></p>

Commercieel te koop

€ 249.900

Kapellestraat 37
2630 Aartselaar
A
Office logo
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de <strong>twee brede vitrines</strong> geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat.</p> <p>Het pand beschikt over een <strong>handelsruimte</strong>, aangevuld met een praktische <strong>berging, technische ruimte en basic sanitair</strong>. Via de <strong>achterdeur</strong> is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.</p> <p>Het huidige <strong>EPC-label C</strong> dateert van vóór de recente investeringen in <strong>nieuw buitenschrijnwerk</strong> en een <strong>nieuw dak met isolatie en pannen</strong>. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.</p> <p>Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een <strong>achterliggende garagebox/stockageruimte</strong>. Bovendien bevinden zich vlakbij een <strong>dertigtal openbare parkeerplaatsen</strong>, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li> <p>Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar</p> </li> <li> <p>Twee mooie vitrines met veel visibiliteit</p> </li> <li> <p>Achterdeur met toegang tot zijstraat</p> </li> <li> <p>EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage</p> </li> <li> <p>Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid</p> </li> </ul> <p>Een <strong>veelzijdige handelsruimte</strong> op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!<br />Afmeting via energiedeskundige.</p>
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de <strong>twee brede vitrines</strong> geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat.</p> <p>Het pand beschikt over een <strong>handelsruimte</strong>, aangevuld met een praktische <strong>berging, technische ruimte en basic sanitair</strong>. Via de <strong>achterdeur</strong> is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.</p> <p>Het huidige <strong>EPC-label C</strong> dateert van vóór de recente investeringen in <strong>nieuw buitenschrijnwerk</strong> en een <strong>nieuw dak met isolatie en pannen</strong>. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.</p> <p>Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een <strong>achterliggende garagebox/stockageruimte</strong>. Bovendien bevinden zich vlakbij een <strong>dertigtal openbare parkeerplaatsen</strong>, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li> <p>Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar</p> </li> <li> <p>Twee mooie vitrines met veel visibiliteit</p> </li> <li> <p>Achterdeur met toegang tot zijstraat</p> </li> <li> <p>EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage</p> </li> <li> <p>Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid</p> </li> </ul> <p>Een <strong>veelzijdige handelsruimte</strong> op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!<br />Afmeting via energiedeskundige.</p>
<p>In het hart van Aartselaar bieden wij dit commercieel gelijkvloers pand aan, ideaal voor wie een eigen zaak wil starten of uitbreiden. Dankzij de <strong>twee brede vitrines</strong> geniet je van maximale zichtbaarheid in de straat.</p> <p>Het pand beschikt over een <strong>handelsruimte</strong>, aangevuld met een praktische <strong>berging, technische ruimte en basic sanitair</strong>. Via de <strong>achterdeur</strong> is er bovendien een doorgang naar de zijstraat, wat zorgt voor extra toegankelijkheid.</p> <p>Het huidige <strong>EPC-label C</strong> dateert van vóór de recente investeringen in <strong>nieuw buitenschrijnwerk</strong> en een <strong>nieuw dak met isolatie en pannen</strong>. In werkelijkheid ligt de energetische prestatie dus nog gunstiger dan het attest laat zien. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel, en de inkom van het bovenliggend appartement is volledig apart.</p> <p>Extra troef: er is de mogelijkheid tot aankoop van een <strong>achterliggende garagebox/stockageruimte</strong>. Bovendien bevinden zich vlakbij een <strong>dertigtal openbare parkeerplaatsen</strong>, wat het pand extra aantrekkelijk maakt voor klanten en bezoekers.</p> <p><strong>Troeven op een rij:</strong></p> <ul> <li> <p>Uitstekende commerciële ligging in centrum Aartselaar</p> </li> <li> <p>Twee mooie vitrines met veel visibiliteit</p> </li> <li> <p>Achterdeur met toegang tot zijstraat</p> </li> <li> <p>EPC-label C (vóór energiebesparende investeringen → werkelijke score nog gunstiger)</p> </li> <li> <p>Mogelijkheid tot aankoop garagebox/stockage</p> </li> <li> <p>Vlakbij ruime gratis parkeergelegenheid</p> </li> </ul> <p>Een <strong>veelzijdige handelsruimte</strong> op een toplocatie die zowel investeerders als zelfstandigen zal aanspreken!<br />Afmeting via energiedeskundige.</p>

Commercieel te koop

€ 259.000

Kapellestraat 20
2630 Aartselaar
85
C
Bekijk gelijkaardige panden