Commercieel te koop in Mortsel met 5 slaapkamers

Instapklaar opbrengsteigendom bestaande uit 2 appartementen en handelsgelijkvloers - ideale locatie in Mortsel

Dit gebouw is gelegen op de Antwerpsestraat in Mortsel. De ligging is ideaal met een uitstekende zichtbaarheid en vlotte toegang tot verbindingswegen.

Mogelijk te verhuren aan 7% netto rendement !

Indeling:

- GLVL: polyvalent handelgelijkvloers: ca. 147 m² - momenteel leegstaand, maar was in 2024 verhuurd aan 3081 euro/maand

- V1: appartement ca 104 m² (cfr epc) met 2 slaapkamers en terras: gerenoveerd in 2024 - huur 1188 euro/maand

- V2: appartement ca 85 m² (cfr epc) met 2 slaapkamers en terras van ca 20 m² - huur 980 euro/maand

Momenteel zijn de twee appartementen verhuurd, het handelsgelijkvloers staat leeg.

Troeven:

- een kleinschalig gebouw - geen vaste kosten
- gunstige EPC attesten

- elektriciteit van de 2 appartementen is conform AREI
- er werd door de stad Mortsel een gunstig advies gegeven voor het creëren van een extra wooneenheid (optopping)

Ben jij geïnteresseerd in dit energiezuinige opbrengsteigendom te koop in Mortsel, ben je op zoek naar ander vastgoed of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder