Commercieel te koop in Mortsel met 2 slaapkamers

€ 425.000
BEPCB
59
63
2
2
Omschrijving

Kleinschalige opbrengsteigendom te koop in Mortsel!

In een topstraat vlakbij het centrum van Mortsel maar toch rustig gelegen bevindt zich dit kleinschalig opbrengstgebouw met twee appartementen en drie inpandige garages.

 

Het gebouw omvat twee 1-slaapkamerappartementen, elk met een lichtrijke leefruimte, open keuken, badkamer met ligbad en een apart toilet.
Op het gelijkvloers bevinden zich drie inpandige garages.
Daarnaast is er ook een kelder, die extra bergruimte biedt.

De aansluitingen voor gas en elektriciteit zijn individueel voorzien. Het waterverbruik is gemeenschappelijk.
Het gebouw is opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed, wat wijst op een zekere historische en architecturale waarde.
Het pand bevindt zich op een rustige en goed bereikbare locatie, dicht bij een pleintje, winkels, openbaar vervoer en scholen.

Een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een karaktervol, goed onderhouden en vlot verhuurbaar pand in hartje Mortsel.

 

Nuttige informatie:

- Asbestattesten: in aanvraag

- Elektriciteit: conform AREI

- EPC eerste verdieping: 269 kWh/(m²jaar) (C-Label)

- EPC tweede verdieping: 175 kWh/(m²jaar) (B-Label)

- G-score: B

- P-score: B

 

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.016 €
Kadastrale info
0094/00E013
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
59 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
63 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
368 m
Afstand tot school
100 m
Afstand tot winkels
892 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
175
EPC-label
B
Unieke code EPC
20251023-0003716293-RES1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht
Nee

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://customer-alluk0lganwfejze.cloudflarestream.com/e05ad142f12e9b752326f341b9a64f28/watch

Locatie

Armand Segerslei 85, 2640 Mortsel

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden