Scoop: Commercieel te koop in Mortsel

Op een uitstekende locatie aan de Statielei in Mortsel bevindt zich dit handelshuis met een verhuurde winkelruimte en bovenliggende verdiepingen met renovatiepotentieel. Het pand combineert een stabiele investering met de mogelijkheid om boven de winkel een comfortabele woonst te creëren, volledig naar eigen wens. Het gelijkvloers omvat een nette en volledig ingerichte winkelruimte van ongeveer 40 m², momenteel verhuurd aan Twice As Nice, met een praktische berging achteraan en een spiltrap naar de eerste verdieping. De commerciële ruimte is instapklaar, waardoor u meteen kunt rekenen op een zorgeloze opbrengst. Belangrijk om weten: het gebouw heeft slechts één toegang, waardoor de bovenliggende woonruimtes enkel in combinatie met de winkel kunnen worden bewoond.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met toilet en een balkon aan de straatzijde. Deze verdieping vereist renovatie, maar biedt een uitstekende basis om een aangename woonruimte te realiseren. De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer aan de straatzijde met aansluitende badkamer en vraagt eveneens renovatie, met potentieel voor een efficiënte indeling.

Belangrijkste kenmerken:

• Commerciële toplocatie aan de Statielei
• Winkelruimte van ±40 m² in uitstekende staat, verhuurd aan betrouwbare huurder
• Mogelijkheid tot woonst boven de winkel na renovatie
• Balkon aan de straatzijde
• Eerste en tweede verdieping met renovatiepotentieel