Huis te koop in Edegem met 3 slaapkamers

Valentina Le Delierstraat 53,
2650 Edegem
  • 163 m² wonen
  • 187 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
BEPCB

Omschrijving

Instapklare gezinswonig met 3 slaapkamers, garage en tuin in de geliefde Elsdonkwijk

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en tuin in de geliefde Elsdonkwijk 

De woning werd met zorg onderhouden en combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, hedendaags comfort en een gezellige tuin.

Een ideale thuis voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.

Bij het binnenkomen op het gelijkvloers treffen we een ruime garage met elektrische poort en een achterliggende hobbyruimte. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienstdoen als thuisbureau, atelier of extra bergruimte. Via deze verdieping bereik je ook het deels overdekte terras en de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle privacy kan genieten van het buitenleven.

Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een aangename sfeer waarin het heerlijk vertoeven is. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier ook tijdens warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat.

De bovenste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra slaapcomfort.

 

Bijzonderheden:

  • Gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk te Edegem
  • Garage met elektrische poort en oprit
  • Praktische hobbyruimte met diverse mogelijkheden
  • Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met deels overdekt terras
  • Recent vernieuwde badkamer
  • Airconditioning in de leefruimte en masterbedroom
  • Gunstig EPC en conforme elektrische installatie
  • Instapklaar en uitstekend onderhouden

 

Scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen Fort 5 biedt bovendien tal van mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn Antwerpen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

 

Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: ruimte, licht, een aangename tuin en een uitstekende ligging in een van de meest geliefde wijken van Edegem.

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Reant
ReantHazeschransstraat 41, 2650 Edegem

€ 545.000

Valentina Le Delierstraat 53
2650 Edegem

Financieel

Kadastraal inkomen
1.041 €
Kadastrale info
0026/00T010
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
163 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Mansardedak
Type bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1961
Oriëntatie achtergevel
Oost
Aantal verdiepingen
2
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
1
Parkeerplaatsen buiten
1

Terrein

Perceeloppervlakte
187 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
136 m²
Bekijk alle kenmerken
Breedte perceel
6,5 m
Diepte perceel
30 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
562 m
Afstand tot school
500 m
Afstand tot winkels
1.916 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
182
EPC-label
B
Type beglazing
Dubbel glas
Bekijk alle kenmerken
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarmingsbron
Gas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Bekijk alle kenmerken
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Oeverzone
Nee
Overstromingsgevoelig
Nee

Locatie

Valentina Le Delierstraat 53, 2650 Edegem

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app