Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Hoboken

€ 199.000
Charlotta Finckstraat 22660 Hoboken
Handelsgelijkvloers te koop in Hoboken! - foto 1
95 m²
110 m²
Garage / Autostaanplaats
BEPCB
Omschrijving

Handelsgelijkvloers te koop in Hoboken!

De ideale investering, Dit handels gelijkvloers is momenteel verhuurd aan 1.480€/maand. Gelegen op de hoek van de Kapelstraat en de Charlotta Finckstraat te Hoboken. Dankzij deze hoekligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit, wat het uitermate geschikt maakt voor een handels- of horecaconcept.

Bovendien is deze zaak een vaste waarde in de buurt en bevindt ze zich op een toplocatie in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid is een extra troef: het pand is vlot bereikbaar via de bus en ook met de auto dankzij de publieke parking aan de overkant.

Via Kapelstraat 328 betreedt u het handelsgelijkvloers. Deze handelsruimte van meer dan 60 m², momenteel ingericht als frituur met een grote koeltoog en zitplaatsen, beschikt eveneens over een apart toilet voor klanten. Achteraan bevindt zich een ruime werkruimte van ca. 30 m², voorzien van ingebouwde kasten en met rechtstreekse toegang tot de garage, ideaal voor leveringen en stockage.

Dankzij de huidige uitbating als frituur geniet u van een stabiel en onmiddellijk huurrendement, ideaal voor investeerders.

Troeven
+ Verhuurd aan €1.480/maand
+ Goed EPC
+ Centrale ligging in Hoboken
+ Hoekpand met maximale visibiliteit
+ Vlot bereikbaar (bus + publieke parking aan de overkant)

Interesse in dit handelspand? Neem gerust contact op voor een bezoek ter plaatse via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Financieel

Kadastraal inkomen
2.904 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
95 m²
Bouwjaar
1992
Aantal verdiepingen
2

Terrein

Perceeloppervlakte
110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Indeling

Toilet
Ja
Aantal toiletten
1

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20250129-003517004-KNR-1
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Charlotta Finckstraat 2, 2660 Hoboken

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Gerenoveerd hoekpand met etalage en potentieel</strong></p> <p>Gelegen op de hoek van de Lageweg 2 in een rustige woonwijk geniet dit commercieel pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van een residentiële omgeving en een strategische hoekligging maakt dit een interessante locatie voor diverse activiteiten.</p> <p>Bij het betreden van het gelijkvloers komt u in een gerenoveerde en lichtrijke commerciële ruimte die momenteel ingericht is als nagelstudio. De grote etalage zorgt voor maximale visibiliteit en een aangename lichtinval. Dankzij de open indeling en de vele lichtpunten kan de ruimte eenvoudig aangepast of opgedeeld worden in meerdere afzonderlijke kamers. Verder beschikt het pand over een afgesloten toilet en een aparte keuken, wat het praktisch en functioneel maakt voor professioneel gebruik. Parkeren kan eenvoudig in de omliggende straten.</p> <p>Met een EPC-score B is het pand energiezuinig en niet onderworpen aan een renovatieverplichting.</p> <p>Troeven:</p> <ul> <li>Gerenoveerd</li> <li>Hoekligging met grote etalage</li> <li>Veel lichtinval en lichtpunten</li> <li>Flexibele indeling</li> <li>Geschikt voor diverse beroepsactiviteiten</li> <li>Energiezuinig (EPC B)</li> <li>Vlotte parkeermogelijkheden in de buurt</li> </ul>
<p><strong>Gerenoveerd hoekpand met etalage en potentieel</strong></p> <p>Gelegen op de hoek van de Lageweg 2 in een rustige woonwijk geniet dit commercieel pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van een residentiële omgeving en een strategische hoekligging maakt dit een interessante locatie voor diverse activiteiten.</p> <p>Bij het betreden van het gelijkvloers komt u in een gerenoveerde en lichtrijke commerciële ruimte die momenteel ingericht is als nagelstudio. De grote etalage zorgt voor maximale visibiliteit en een aangename lichtinval. Dankzij de open indeling en de vele lichtpunten kan de ruimte eenvoudig aangepast of opgedeeld worden in meerdere afzonderlijke kamers. Verder beschikt het pand over een afgesloten toilet en een aparte keuken, wat het praktisch en functioneel maakt voor professioneel gebruik. Parkeren kan eenvoudig in de omliggende straten.</p> <p>Met een EPC-score B is het pand energiezuinig en niet onderworpen aan een renovatieverplichting.</p> <p>Troeven:</p> <ul> <li>Gerenoveerd</li> <li>Hoekligging met grote etalage</li> <li>Veel lichtinval en lichtpunten</li> <li>Flexibele indeling</li> <li>Geschikt voor diverse beroepsactiviteiten</li> <li>Energiezuinig (EPC B)</li> <li>Vlotte parkeermogelijkheden in de buurt</li> </ul>
<p><strong>Gerenoveerd hoekpand met etalage en potentieel</strong></p> <p>Gelegen op de hoek van de Lageweg 2 in een rustige woonwijk geniet dit commercieel pand van een goede zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van een residentiële omgeving en een strategische hoekligging maakt dit een interessante locatie voor diverse activiteiten.</p> <p>Bij het betreden van het gelijkvloers komt u in een gerenoveerde en lichtrijke commerciële ruimte die momenteel ingericht is als nagelstudio. De grote etalage zorgt voor maximale visibiliteit en een aangename lichtinval. Dankzij de open indeling en de vele lichtpunten kan de ruimte eenvoudig aangepast of opgedeeld worden in meerdere afzonderlijke kamers. Verder beschikt het pand over een afgesloten toilet en een aparte keuken, wat het praktisch en functioneel maakt voor professioneel gebruik. Parkeren kan eenvoudig in de omliggende straten.</p> <p>Met een EPC-score B is het pand energiezuinig en niet onderworpen aan een renovatieverplichting.</p> <p>Troeven:</p> <ul> <li>Gerenoveerd</li> <li>Hoekligging met grote etalage</li> <li>Veel lichtinval en lichtpunten</li> <li>Flexibele indeling</li> <li>Geschikt voor diverse beroepsactiviteiten</li> <li>Energiezuinig (EPC B)</li> <li>Vlotte parkeermogelijkheden in de buurt</li> </ul>

Commercieel te koop

€ 205.000

Lageweg 2
2660 Hoboken
96 m²
B
<p><span>Op zoek naar een instapklaar handelspand als investering?</span></p><p><span>Op een zichtbare hoeklocatie aan de </span><span>Kioskplaats 125 in Hoboken</span><span> bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van </span><span>48 m²</span><span>. Het pand werd in </span><span>2023 totaal gerenoveerd</span><span> en beschikt over een </span><span>EPC-label B</span><span> en verwarming via </span><span>warmtepomp</span><span>.</span></p><p><span>De ruimte is momenteel verhuurd aan </span><span>1.092/maand</span><span>, waarbij de huurder blijft. Dit resulteert in een aantrekkelijk rendement van </span><span>4,69%</span><span>, wat het pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Aan de voorzijde bevindt zich een onthaalruimte met twee bureautafels. Verder is er een aparte vergaderruimte en een geïnstalleerde keuken/cafetaria met printhoek. Van hieruit is er toegang tot het toilet en de berging.</span></p><p><span>Grootste troeven:</span></p><ul><li><span>Hoekpand met goede zichtbaarheid</span></li><li><span>Totaal gerenoveerd in 2023</span></li><li><span>EPC B</span></li><li><span>Verwarming via warmtepomp</span></li><li><span>Geïnstalleerde keuken</span></li><li><span>Huurder blijft aanwezig</span></li><li><span>Rendement van 4,69%</span></li></ul><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: </span><span><span>Info@area.be</span></span><span> of </span><span>03/284.60.60</span><span>.</span></p>
<p><span>Op zoek naar een instapklaar handelspand als investering?</span></p><p><span>Op een zichtbare hoeklocatie aan de </span><span>Kioskplaats 125 in Hoboken</span><span> bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van </span><span>48 m²</span><span>. Het pand werd in </span><span>2023 totaal gerenoveerd</span><span> en beschikt over een </span><span>EPC-label B</span><span> en verwarming via </span><span>warmtepomp</span><span>.</span></p><p><span>De ruimte is momenteel verhuurd aan </span><span>1.092/maand</span><span>, waarbij de huurder blijft. Dit resulteert in een aantrekkelijk rendement van </span><span>4,69%</span><span>, wat het pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Aan de voorzijde bevindt zich een onthaalruimte met twee bureautafels. Verder is er een aparte vergaderruimte en een geïnstalleerde keuken/cafetaria met printhoek. Van hieruit is er toegang tot het toilet en de berging.</span></p><p><span>Grootste troeven:</span></p><ul><li><span>Hoekpand met goede zichtbaarheid</span></li><li><span>Totaal gerenoveerd in 2023</span></li><li><span>EPC B</span></li><li><span>Verwarming via warmtepomp</span></li><li><span>Geïnstalleerde keuken</span></li><li><span>Huurder blijft aanwezig</span></li><li><span>Rendement van 4,69%</span></li></ul><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: </span><span><span>Info@area.be</span></span><span> of </span><span>03/284.60.60</span><span>.</span></p>
<p><span>Op zoek naar een instapklaar handelspand als investering?</span></p><p><span>Op een zichtbare hoeklocatie aan de </span><span>Kioskplaats 125 in Hoboken</span><span> bevindt zich dit volledig gerenoveerde handelsgelijkvloers met een totale oppervlakte van </span><span>48 m²</span><span>. Het pand werd in </span><span>2023 totaal gerenoveerd</span><span> en beschikt over een </span><span>EPC-label B</span><span> en verwarming via </span><span>warmtepomp</span><span>.</span></p><p><span>De ruimte is momenteel verhuurd aan </span><span>1.092/maand</span><span>, waarbij de huurder blijft. Dit resulteert in een aantrekkelijk rendement van </span><span>4,69%</span><span>, wat het pand interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze opbrengsteigendom.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>Aan de voorzijde bevindt zich een onthaalruimte met twee bureautafels. Verder is er een aparte vergaderruimte en een geïnstalleerde keuken/cafetaria met printhoek. Van hieruit is er toegang tot het toilet en de berging.</span></p><p><span>Grootste troeven:</span></p><ul><li><span>Hoekpand met goede zichtbaarheid</span></li><li><span>Totaal gerenoveerd in 2023</span></li><li><span>EPC B</span></li><li><span>Verwarming via warmtepomp</span></li><li><span>Geïnstalleerde keuken</span></li><li><span>Huurder blijft aanwezig</span></li><li><span>Rendement van 4,69%</span></li></ul><p><span>Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: </span><span><span>Info@area.be</span></span><span> of </span><span>03/284.60.60</span><span>.</span></p>

Commercieel te koop

€ 279.000

Kioskplaats 125
2660 Hoboken
48 m²
B
Office logo
<p><span>Centraal gelegen handelspand met woonst in het hart van Hoboken, met een totale oppervlakte van 147 m².</span></p><p><span>Indeling:</span><span><br />De winkelruimte is toegankelijk via een aparte inkomhal. Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer, uitgerust met een bad en lavabo. </span></p><p><span>Verder zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een garagebox aanwezig.</span></p><p><span>Het pand is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement van 7,9%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centraal gelegen</span></li><li><span>Zeer goed rendement</span></li><li><span>Winkel met mogelijkheid voor woonst</span></li><li><span>Garagebox</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC label F ( renovatie verplichting)</span></p><p><span>P-score A en G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Centraal gelegen handelspand met woonst in het hart van Hoboken, met een totale oppervlakte van 147 m².</span></p><p><span>Indeling:</span><span><br />De winkelruimte is toegankelijk via een aparte inkomhal. Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer, uitgerust met een bad en lavabo. </span></p><p><span>Verder zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een garagebox aanwezig.</span></p><p><span>Het pand is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement van 7,9%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centraal gelegen</span></li><li><span>Zeer goed rendement</span></li><li><span>Winkel met mogelijkheid voor woonst</span></li><li><span>Garagebox</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC label F ( renovatie verplichting)</span></p><p><span>P-score A en G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Centraal gelegen handelspand met woonst in het hart van Hoboken, met een totale oppervlakte van 147 m².</span></p><p><span>Indeling:</span><span><br />De winkelruimte is toegankelijk via een aparte inkomhal. Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer, uitgerust met een bad en lavabo. </span></p><p><span>Verder zijn er twee slaapkamers, een apart toilet en een garagebox aanwezig.</span></p><p><span>Het pand is momenteel verhuurd en biedt een aantrekkelijk rendement van 7,9%.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven:</span></p><ul><li><span>Centraal gelegen</span></li><li><span>Zeer goed rendement</span></li><li><span>Winkel met mogelijkheid voor woonst</span></li><li><span>Garagebox</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>EPC label F ( renovatie verplichting)</span></p><p><span>P-score A en G-score A</span></p><p><span> </span></p><p><span>Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be.</span></p><p><span>Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op <span>www.watismijnhuiswaard.be</span></span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 289.000

Van Amstelstraat 2
2660 Hoboken
147 m²
2
1
F
Bekijk gelijkaardige panden