Huis te koop in Antwerpen met 4 slaapkamers

Aartselaarstraat 157,
2660 Antwerpen
  • 221 m² wonen
  • 483 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Ruime HOB met prachtige, volgroeide tuin

Ontdek deze uitzonderlijke halfopen woning in een sfeervolle, rustige straat in het gewilde Hoboken. Met meer dan 220 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 483 m² biedt deze karaktervolle woning ruimte, comfort en charme in overvloed — verspreid over maar liefst drie woonverdiepingen, aangevuld met een mezzaninezolder en een kelder.

De ruime inkomhal verwelkomt u en geeft toegang tot de uiterst royale living en leefruimte, ideaal voor zowel gezellige familiebijeenkomsten als rustige ontspanningsmomenten. De lichte leefkeuken sluit naadloos aan op een aangrenzende veranda — de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, het hele jaar door. Op het gelijkvloers completeert een apart toilet en een douchekamer het woonaanbod.

Via de brede, lichtrijke overloop op de eerste verdieping bereikt u de eerste twee slaapkamers, de verzorgde badkamer en een afzonderlijk toilet. De ruime overloop zorgt voor een aangenaam verblijfsgevoel en biedt extra gebruikscomfort.

De tweede verdieping biedt nog twee bijkomende, volwaardige slaapkamers — ideaal als kinderkamers, gastenkamer of thuiskantoor — aangevuld met een derde badkamer/toilet. Bovenaan de woning bevindt zich bovendien een mezzaninezolder, die extra bergruimte of zelfs uitbreidingsmogelijkheden biedt. Een kelder vervolledigt de indrukwekkende lijst van nuttige ruimtes die deze woning te bieden heeft.

De volgroeide tuin is een ware oase van rust — een groene, gezellige buitenruimte die privacy en kalmte uitstraalt. Achteraan het perceel bevindt zich een garage met bergplaats, bereikbaar via een handige servitudeweg langs de achterliggende straat — een zeldzame troef die comfort en bereikbaarheid combineert.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.

Consulteer voor meer informatie :

https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.

https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie


Afmetingen via EPC-deskundige.

Troeven op een rij Halfopen bebouwing met karakter Meer dan 220 m² bewoonbaar 4 volwaardige slaapkamers 3 afzonderlijke toiletten Perceel van 483 m² Volgroeide, rustige tuin Mezzaninezolder Kelder Garage + berging achteraan Servitudeweg langs achterstraat Veranda aansluitend op keuken Gezellige buurt in Hoboken

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Van Reeth Vastgoed
Van Reeth VastgoedKapellestraat 45, 2630 Aartselaar

€ 432.500

Aartselaarstraat 157
2660 Antwerpen

€ 54.256 - € 61.242

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
221 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1937
Mogelijkheid vrij beroep
Nee
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Voorziening mindervaliden
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
483 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noord

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Centraal

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
23,27 m²; 17,81 m²; 13,71 m²; 13,29 m²
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Aantal douchekamers
1
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
20,8 m²
Oppervlakte woonkamer
56,14 m²
Aantal toiletten
3
Veranda
Ja
Terras
Ja
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
588
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260522-0003875436-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
22-05-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Stookolie

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja

Locatie

Aartselaarstraat 157, 2660 Antwerpen

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app