Scoop: Commercieel te koop in Mechelen met 2 slaapkamers

Uniek historisch geheel: Handel, Wonen & Opslag in hartje MechelenOntdek dit bijzondere vastgoedcomplex op een absolute toplocatie tegenover parking Lamot, in de commerciële driehoek tussen de Bruul, IJzerenleen en de sfeervolle Vismarkt. Dit beschermde monument combineert twee historische panden (1771 & 1500) tot één indrukwekkend geheel van handel, wonen en opslag.Handelsgelijkvloers met maximale visibiliteitDé troef is de etalage die bijna 3 meter uitspringt, waardoor uw zaak direct in het oog springt vanaf de IJzerenleen. De gelijkvloerse verdieping van 208 m² biedt een lichtrijke winkelruimte dankzij grote koepels, inclusief sociale ruimtes en een droge, gewelfde kelder.Wonen met allureBoven de winkel bevindt zich een karaktervol duplex-appartement (132 m²) met hoge plafonds en een frontaal zicht op het Oud-Schepenhuis. Het beschikt over een eigen ingang, een riante leefruimte en twee slaapkamers. De mansardezolder met authentiek gebinte biedt potentieel voor een extra slaapkamer of bureau.Authentiek pakhuisAchteraan bevindt zich een pakhuis van maar liefst 240 m², verdeeld over drie verdiepingen. Met een originele stenen wenteltrap, zware plankenvloeren en een vernieuwd dak (2009) is dit gedeelte een ongeslepen diamant voor wie extra ruimte of een creatieve invulling zoekt.Kenmerken:EPC: D (appartement) / F (handel - geen renovatieplicht wegens monument).Beschikbaar: vanaf 1/07/2027.Interesse? Neem voor meer informatie of een bezoek contact op met Dewaele Vastgoed Mechelen.Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag