Commercieel te koop in Reet

€ 415.000
BEPCB
208
160
Omschrijving

Gelijkvloers handelsruimte met koer én woonst op verdieping

Dit polyvalent eigendom met een appartement op de 1ste verdieping is gelegen op de grens van Aartselaar en Reet.

Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte.
Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte.
De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang.
De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine.
Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte.
Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken.
De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan.

Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage.

Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden.

Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.060 €
Geïndex. kadastraal inkomen
2.379 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
208 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
160 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Stadsrand
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal toiletten
2
Kelder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
195
EPC-label
B
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Vonnissen
Nee

Locatie

Predikherenhoevestraat 108, 2840 Reet