Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Boom

Kerkstraat 33, 2850 Boom
€ 375.000
Handelspand in Boom met 5,60% rendement - foto 1
EEPCE
275
477
Omschrijving

Handelspand in Boom met 5,60% rendement

Beschrijving van het pand 

Bent u op zoek naar een handelspand als investering of opbrengsteigendom op een toplocatie ? Zoek niet langer en lees gerust verder!

Met zijn gunstige ligging, vlak bij het openbaar vervoer, de nabije invalswegen en het centrum van Boom is dit handelsgelijkvloers de uitstekende opportuniteit voor elke ondernemer / investeerder.

Deze eigendom heeft momenteel een brutorendement van 5,60% ! 

Handelspand:

Op heden uitgebaat als spellenwinkel.

Met de grote ramen is dit handelspand direct zichtbaar vanaf de straatkant .

Bij het binnen gaan, komt u terecht in een aangenaam ingerichte, grote, flexibele ruimte 

Verderop, aan uw rechterzijde kan u een toog met kitchenette en opbergruimte vinden 

Loopt u iets verder door, dan komt u terecht in een tweede grote ruimte, met toegang en zicht op de volledig afgebakende tuin, met zicht op de kerk.

Maar dat is niet alles! 

Aangrenzend kan u nog een extra kamer vinden, 2 wc's, een opbergruimte en een grote polyvalente ruimte.

Dit alles: een netto bewoonbare oppervlakte van weliswaar 275 vierkante meter groot!

Achterin de tuin bevindt zich ook nog een grote opbergplaats met toegang naar een kleine parking, die niet bij dit pand hoort, maar waar wel recht van doorgang van toepassing is.

Op deze manier kan het handelspand betreden worden via de kerkstraat en via de achterweg/tuin. 

Wilt u de mogelijkheden verder bespreken of dit eigendom bezichtigen?

Wees er snel bij en neem nu contact op met uw makelaar ! 

Financieel

Kadastraal inkomen
3.645 €
Kadastrale info
11005 BOOM 1 AFD B311/00D2 P0003

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
275 m²
Bebouwde oppervlakte
346 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
477 m²
Bebouwbare oppervlakte
418 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Stadskern; Administratief centrum; Nabij station

Indeling

Oppervlakte berging
3 m²
Oppervlakte terras
21 m²
Kelder
Ja

Energie

EPC-label
E
Unieke code EPC
20250210-0003511212-KNR-1
Vervaldatum EPC
10-02-2035

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Kerkstraat 33, 2850 Boom

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Bent u op zoek naar een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken? Dan is dit instapklare pand in het bruisende centrum van Boom precies wat u zoekt!</p> <p><strong>Op het gelijkvloers</strong> bevindt zich een <strong>handelsruimte</strong> met tal van mogelijkheden (vroeger in gebruik als juwelier). De vitrines kunnen perfect herbruikt maar met het naar voor brengen van de inkomdeur verdubbel je praktisch je bruikbare handelsruimte. Achteraan vind je een <strong>gezellige stadstuin</strong>, ideaal om even te ontspannen of klanten een unieke buitenbeleving te bieden. Verder is er nog een <strong>kelder</strong>, ideaal als opslagruimte.</p> <p><strong>De bovenliggende woonst</strong> is volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met een warme uitstraling. De woning biedt:</p> <ul> <li> <p>Een <strong>ruime leefruimte</strong> met <strong>open keuken</strong>, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.</p> </li> <li> <p>Een <strong>prachtige badkamer</strong> met hoogwaardige afwerking.</p> </li> <li> <p><strong>Vier slaapkamers</strong>, waaronder een ruime zolderkamer die zelfs kan worden opgedeeld tot <strong>twee aparte kamers</strong> – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.</p> </li> <li> <p>Een <strong>riant dakterras</strong> waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.</p> </li> </ul> <p><strong>Extra troeven:</strong> <br />✅ Gunstig EPC<br />✅ Twee <strong>conforme elektrische keuringen</strong> (zowel voor het handelsgedeelte als de privéwoning)<br />✅ Toplocatie in het centrum van Boom: winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand!</p> <p>Of je nu ondernemer bent, een investeerder of gewoon op zoek bent naar een unieke woonst met extra mogelijkheden — dit pand biedt het allemaal.</p> <p><strong>Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!</strong></p>
<p>Bent u op zoek naar een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken? Dan is dit instapklare pand in het bruisende centrum van Boom precies wat u zoekt!</p> <p><strong>Op het gelijkvloers</strong> bevindt zich een <strong>handelsruimte</strong> met tal van mogelijkheden (vroeger in gebruik als juwelier). De vitrines kunnen perfect herbruikt maar met het naar voor brengen van de inkomdeur verdubbel je praktisch je bruikbare handelsruimte. Achteraan vind je een <strong>gezellige stadstuin</strong>, ideaal om even te ontspannen of klanten een unieke buitenbeleving te bieden. Verder is er nog een <strong>kelder</strong>, ideaal als opslagruimte.</p> <p><strong>De bovenliggende woonst</strong> is volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met een warme uitstraling. De woning biedt:</p> <ul> <li> <p>Een <strong>ruime leefruimte</strong> met <strong>open keuken</strong>, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.</p> </li> <li> <p>Een <strong>prachtige badkamer</strong> met hoogwaardige afwerking.</p> </li> <li> <p><strong>Vier slaapkamers</strong>, waaronder een ruime zolderkamer die zelfs kan worden opgedeeld tot <strong>twee aparte kamers</strong> – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.</p> </li> <li> <p>Een <strong>riant dakterras</strong> waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.</p> </li> </ul> <p><strong>Extra troeven:</strong> <br />✅ Gunstig EPC<br />✅ Twee <strong>conforme elektrische keuringen</strong> (zowel voor het handelsgedeelte als de privéwoning)<br />✅ Toplocatie in het centrum van Boom: winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand!</p> <p>Of je nu ondernemer bent, een investeerder of gewoon op zoek bent naar een unieke woonst met extra mogelijkheden — dit pand biedt het allemaal.</p> <p><strong>Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!</strong></p>
<p>Bent u op zoek naar een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken? Dan is dit instapklare pand in het bruisende centrum van Boom precies wat u zoekt!</p> <p><strong>Op het gelijkvloers</strong> bevindt zich een <strong>handelsruimte</strong> met tal van mogelijkheden (vroeger in gebruik als juwelier). De vitrines kunnen perfect herbruikt maar met het naar voor brengen van de inkomdeur verdubbel je praktisch je bruikbare handelsruimte. Achteraan vind je een <strong>gezellige stadstuin</strong>, ideaal om even te ontspannen of klanten een unieke buitenbeleving te bieden. Verder is er nog een <strong>kelder</strong>, ideaal als opslagruimte.</p> <p><strong>De bovenliggende woonst</strong> is volledig gerenoveerd en combineert modern comfort met een warme uitstraling. De woning biedt:</p> <ul> <li> <p>Een <strong>ruime leefruimte</strong> met <strong>open keuken</strong>, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden.</p> </li> <li> <p>Een <strong>prachtige badkamer</strong> met hoogwaardige afwerking.</p> </li> <li> <p><strong>Vier slaapkamers</strong>, waaronder een ruime zolderkamer die zelfs kan worden opgedeeld tot <strong>twee aparte kamers</strong> – ideaal voor een groot gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte.</p> </li> <li> <p>Een <strong>riant dakterras</strong> waar het heerlijk vertoeven is op zonnige dagen.</p> </li> </ul> <p><strong>Extra troeven:</strong> <br />✅ Gunstig EPC<br />✅ Twee <strong>conforme elektrische keuringen</strong> (zowel voor het handelsgedeelte als de privéwoning)<br />✅ Toplocatie in het centrum van Boom: winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca op wandelafstand!</p> <p>Of je nu ondernemer bent, een investeerder of gewoon op zoek bent naar een unieke woonst met extra mogelijkheden — dit pand biedt het allemaal.</p> <p><strong>Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek!</strong></p>

Commercieel te koop

€ 379.000

Hoogstraat 22
2850 Boom
277
150
D
Office logo
Mooi, ruim, instapklaar en lichtrijk kantoor te koop in Boom.Het gaat om een open kantoorruimte met een moderne kitchenette, twee toiletten en aparte berging. Het kantoor is voorzien van alle comfort. Oppervlakte: 220m².Troeven van dit pand :- 2 autostaanplaatsen aanwezig vlakbij het kantoor- extra parkeergelegenheden vlakbij- terras- kelderberging- tijdloze en goed onderhouden tegelvloer- verschillende mogelijkheden voor aansluitingenLigging : vlakbij het centrum van Boom, E19 en vooral A12 makkelijk en snel bereikbaar. Het treinstation is snel en makkelijk bereikbaar (2 min. per fiets) Kortom, het ideale pand voor uw onderneming, vrij beroep, praktijk of handel.Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed in Boom ? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via boom@dewaele.com of op 03 888 38 88
Mooi, ruim, instapklaar en lichtrijk kantoor te koop in Boom.Het gaat om een open kantoorruimte met een moderne kitchenette, twee toiletten en aparte berging. Het kantoor is voorzien van alle comfort. Oppervlakte: 220m².Troeven van dit pand :- 2 autostaanplaatsen aanwezig vlakbij het kantoor- extra parkeergelegenheden vlakbij- terras- kelderberging- tijdloze en goed onderhouden tegelvloer- verschillende mogelijkheden voor aansluitingenLigging : vlakbij het centrum van Boom, E19 en vooral A12 makkelijk en snel bereikbaar. Het treinstation is snel en makkelijk bereikbaar (2 min. per fiets) Kortom, het ideale pand voor uw onderneming, vrij beroep, praktijk of handel.Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed in Boom ? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via boom@dewaele.com of op 03 888 38 88
Mooi, ruim, instapklaar en lichtrijk kantoor te koop in Boom.Het gaat om een open kantoorruimte met een moderne kitchenette, twee toiletten en aparte berging. Het kantoor is voorzien van alle comfort. Oppervlakte: 220m².Troeven van dit pand :- 2 autostaanplaatsen aanwezig vlakbij het kantoor- extra parkeergelegenheden vlakbij- terras- kelderberging- tijdloze en goed onderhouden tegelvloer- verschillende mogelijkheden voor aansluitingenLigging : vlakbij het centrum van Boom, E19 en vooral A12 makkelijk en snel bereikbaar. Het treinstation is snel en makkelijk bereikbaar (2 min. per fiets) Kortom, het ideale pand voor uw onderneming, vrij beroep, praktijk of handel.Bent u op zoek naar bedrijfsvastgoed in Boom ? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via boom@dewaele.com of op 03 888 38 88

Commercieel te koop

€ 395.000

Frans De Schutterlaan 36
2850 Boom
220
<p><span>Dubbele woonst met veel potentieel te koop in Boom Gasstraat 14 &amp; 12A</span></p><p><span>In een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Boom bieden wij u deze veelzijdige dubbele woonst aan. De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met aparte huisnummers: Gasstraat 14 en Gasstraat 12A. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een investering met verhuurpotentieel, of een combinatie van wonen en werken. Of bent u opzoek naar een ruime woning?</span></p><h3><span>Gasstraat 14</span></h3><p><span>Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Buiten is er een gezellige koer, perfect om van de buitenlucht te genieten. Verder is er ook een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.</span></p><p><span>Technisch is het pand goed in orde:</span></p><ul><li><span>Volledig dubbele beglazing met PVC-ramen</span></li><li><span>Verwarming op aardgas</span></li><li><span>EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie</span></li></ul><h3><span>Gasstraat 12A</span></h3><p><span>Deze wooneenheid heeft een andere opbouw en indeling die het pand extra interessant maken:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers: een zeer ruime garage, ideaal voor wagens, opslag of als werkruimte</span></li><li><span>Eerste verdieping: hier bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer</span></li><li><span>Zolderverdieping: ingericht als slaapkamer met veel natuurlijk licht</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ook dit pand is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van één houten Velux-raam op zolder. Het beschikt over een EPC-label D, wat een solide basis biedt met mogelijkheden tot verbetering.</span></p><h3><span>Troeven van deze eigendom:</span></h3><ul><li><span>Twee aparte wooneenheden met eigen huisnummer en indeling</span></li><li><span>Zeer geschikt voor kangoeroewonen, dubbele bewoning, praktijkruimte of als investering</span></li><li><span>Centrale ligging in een rustige straat in Boom, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Volledig dubbele beglazing in beide panden (op één Velux-raam na)</span></li><li><span>Garage aanwezig</span></li><li><span>Koer en kelder bij huisnummer 14</span></li><li><span>Uitbreidingsmogelijkheden in zolderverdieping</span></li><li><span>elektriciteit is conform.</span></li></ul><p><span>Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</span></p>
<p><span>Dubbele woonst met veel potentieel te koop in Boom Gasstraat 14 &amp; 12A</span></p><p><span>In een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Boom bieden wij u deze veelzijdige dubbele woonst aan. De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met aparte huisnummers: Gasstraat 14 en Gasstraat 12A. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een investering met verhuurpotentieel, of een combinatie van wonen en werken. Of bent u opzoek naar een ruime woning?</span></p><h3><span>Gasstraat 14</span></h3><p><span>Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Buiten is er een gezellige koer, perfect om van de buitenlucht te genieten. Verder is er ook een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.</span></p><p><span>Technisch is het pand goed in orde:</span></p><ul><li><span>Volledig dubbele beglazing met PVC-ramen</span></li><li><span>Verwarming op aardgas</span></li><li><span>EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie</span></li></ul><h3><span>Gasstraat 12A</span></h3><p><span>Deze wooneenheid heeft een andere opbouw en indeling die het pand extra interessant maken:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers: een zeer ruime garage, ideaal voor wagens, opslag of als werkruimte</span></li><li><span>Eerste verdieping: hier bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer</span></li><li><span>Zolderverdieping: ingericht als slaapkamer met veel natuurlijk licht</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ook dit pand is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van één houten Velux-raam op zolder. Het beschikt over een EPC-label D, wat een solide basis biedt met mogelijkheden tot verbetering.</span></p><h3><span>Troeven van deze eigendom:</span></h3><ul><li><span>Twee aparte wooneenheden met eigen huisnummer en indeling</span></li><li><span>Zeer geschikt voor kangoeroewonen, dubbele bewoning, praktijkruimte of als investering</span></li><li><span>Centrale ligging in een rustige straat in Boom, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Volledig dubbele beglazing in beide panden (op één Velux-raam na)</span></li><li><span>Garage aanwezig</span></li><li><span>Koer en kelder bij huisnummer 14</span></li><li><span>Uitbreidingsmogelijkheden in zolderverdieping</span></li><li><span>elektriciteit is conform.</span></li></ul><p><span>Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</span></p>
<p><span>Dubbele woonst met veel potentieel te koop in Boom Gasstraat 14 &amp; 12A</span></p><p><span>In een rustige straat op wandelafstand van het centrum van Boom bieden wij u deze veelzijdige dubbele woonst aan. De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke wooneenheden met aparte huisnummers: Gasstraat 14 en Gasstraat 12A. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning, een investering met verhuurpotentieel, of een combinatie van wonen en werken. Of bent u opzoek naar een ruime woning?</span></p><h3><span>Gasstraat 14</span></h3><p><span>Deze woning beschikt over een ruime en lichtrijke leefruimte, een aparte keuken, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Buiten is er een gezellige koer, perfect om van de buitenlucht te genieten. Verder is er ook een kelder aanwezig, ideaal als extra bergruimte.</span></p><p><span>Technisch is het pand goed in orde:</span></p><ul><li><span>Volledig dubbele beglazing met PVC-ramen</span></li><li><span>Verwarming op aardgas</span></li><li><span>EPC-label C, wat wijst op een goede energieprestatie</span></li></ul><h3><span>Gasstraat 12A</span></h3><p><span>Deze wooneenheid heeft een andere opbouw en indeling die het pand extra interessant maken:</span></p><ul><li><span>Gelijkvloers: een zeer ruime garage, ideaal voor wagens, opslag of als werkruimte</span></li><li><span>Eerste verdieping: hier bevinden zich de leefruimte, een ingerichte keuken en een badkamer</span></li><li><span>Zolderverdieping: ingericht als slaapkamer met veel natuurlijk licht</span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Ook dit pand is voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van één houten Velux-raam op zolder. Het beschikt over een EPC-label D, wat een solide basis biedt met mogelijkheden tot verbetering.</span></p><h3><span>Troeven van deze eigendom:</span></h3><ul><li><span>Twee aparte wooneenheden met eigen huisnummer en indeling</span></li><li><span>Zeer geschikt voor kangoeroewonen, dubbele bewoning, praktijkruimte of als investering</span></li><li><span>Centrale ligging in een rustige straat in Boom, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer</span></li><li><span>Volledig dubbele beglazing in beide panden (op één Velux-raam na)</span></li><li><span>Garage aanwezig</span></li><li><span>Koer en kelder bij huisnummer 14</span></li><li><span>Uitbreidingsmogelijkheden in zolderverdieping</span></li><li><span>elektriciteit is conform.</span></li></ul><p><span>Deze eigendom biedt veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een goede locatie. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!</span></p>

Commercieel te koop

€ 349.000

Gasstraat 14
2850 Boom
207
130
3
2
C
Bekijk gelijkaardige panden