Huis te koop in Onze-Lieve-Vrouw-Waver met 4 slaapkamers

Berlaarbaan 315,
2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver
  • 201 m² wonen
  • 955 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
EEPCE

Omschrijving

Ruime woning met 4 slpkrs op perceel 9a 55ca te Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Op een uitstekende en centrale locatie in Onze-Lieve-Vrouw-Waver (Sint-Katelijne-Waver) bevindt zich deze ruime gezinswoning met maar liefst vier slaapkamers, gelegen op een mooi perceel van 9a 55ca. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich binnen handbereik, terwijl u thuis geniet van rust en ruimte.

U betreedt de woning via de inkomhal, voorzien van een vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door de vele raampartijen en biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Aansluitend bevindt zich een aangename veranda, waar u dankzij het mooie uitzicht op de volledig aangelegde tuin heerlijk kunt ontspannen. De ruime keuken sluit mooi aan op de leefruimte en is uitgerust met de voornaamste toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische bureauruimte naast de inkomhal, een kleine berging, een wasplaats en een extra apart toilet. De verzorgde badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Via de nachthal op de eerste verdieping bereikt u de vier ruime slaapkamers.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden! De volledig aangelegde tuin met zonnig terras vormt een heerlijke, groene oase waar u in alle rust en privacy kunt genieten van het buitenleven en mooie zomerdagen. Aan parkeergelegenheid is er evenmin een gebrek. De woning beschikt over een ruime oprit met dubbele carport én een afzonderlijke garage, waardoor u over meer dan voldoende parkeermogelijkheden beschikt. Een bijkomende troef is de rustige fietsverbinding: via een klein, verkeersluw straatje fietst u vlot van Onze-Lieve-Vrouw-Waver naar Sint-Katelijne-Waver.

Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een ruime woning met vier slaapkamers op een mooi perceel te Onze-Lieve-Vrouw-Waver. Contacteer ons voor meer informatie op 0474 78 07 73 of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be. 

Bijzonderheden: 
- Garage
- Perceel 9a 55ca
- Vier slaapkamers
- Ruime oprit met dubbele carport

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Boonstra Vastgoed
Boonstra VastgoedMechelbaan 445, 2580 Putte

€ 525.000

Berlaarbaan 315
2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

€ 12.368 - € 14.715

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Kadastraal inkomen
1.122 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
201 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1963
Renovatiejaar
2000
Aantal verdiepingen
0
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
0

Terrein

Perceeloppervlakte
955 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Type keuken
Afgewerkte keuken
Bekijk alle kenmerken
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
460
EPC-label
E
Unieke code EPC
20250917-0003688158-RES-1
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie
Regenwaterput
Ja
Septische put
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Berlaarbaan 315, 2861 Onze-Lieve-Vrouw-Waver

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app