Huis te koop in Puurs-Sint-Amands met 3 slaapkamers
2870 Puurs-Sint-Amands
- 188 m² wonen
- 575 m² oppervlakte
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer
- Tuin
Omschrijving
Charmante woning met authentieke elementen en achteruitweg
Vandaag nemen we je mee naar deze charmante woning met karaktervolle gevel in Puurs. De karaktervolle gevel maakt deel uit van geregistreerd erfgoed. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.
De authentieke uitstraling in combinatie met de vele mogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een unieke woning met karakter en potentieel.
Via de inkomhal komen terecht in de prachtige inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met eetplaats. Achteraan bevindt zich de praktische keuken met aansluitend een wasplaats, die rechtstreeks uitkijkt op de ruime tuin.
Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet.
Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.
De grote tuin vormt een absolute troef van deze woning. Genieten van een aperitiefje was nog nooit zo aangenaam.
Achteraan het perceel is er een achteruitweg die uitkomt in de Rode Kruisstraat.
De karaktervolle gevel maakt deel uit van het onroerend erfgoed.
Ben je op zoek naar een karaktervolle woning?
Neem gerust contact op via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.
Wees er snel bij!
Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

€ 315.000
Guido Gezellelaan 722870 Puurs-Sint-Amands
€ 31.785 - € 36.273
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Financieel
- Verkoop onder btw-stelsel
- Nee
- Kadastraal inkomen
- 526 €
- Kadasteroppervlakte
- 575 m²
Gebouw
- Type pand
- Huis
- Subtype
- Huis
- Bewoonbare oppervlakte
- 188 m²
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Type dak
- Zadeldak
- Type bebouwing
- Gesloten
- Aantal gevels
- 2
- Gevelbreedte straatkant
- 6,6 m
- Bouwjaar
- 1940
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
- Datum asbestattest
- 03-08-2026
Terrein
- Perceeloppervlakte
- 575 m²
- Meest recente bestemming terrein
- Woongebied
- Oriëntatie tuin
- Zuidwest
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Breedte straatkant
- 6,6 m
Ligging
- Omgeving / buurt
- Centraal; Dorp
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Afstand tot openbaar vervoer
- 400 m
Indeling
- Aantal slaapkamers
- 3
- Oppervlakte slaapkamers
- 17,2 m²; 14,43 m²
- Aantal badkamers
- 1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Oppervlakte badkamer
- 5,64 m²
- Type badkamer
- Ligbad
- Keuken
- Ja
- Oppervlakte keuken
- 13,2 m²
- Type keuken
- Afgewerkte keuken
- Oppervlakte woonkamer
- 14,43 m²
- Oppervlakte eetkamer
- 17,2 m²
- Inkomhal
- Ja
- Oppervlakte inkomhal
- 5,64 m²
- Aantal toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
- Berging
- Ja
- Veranda
- Ja
- Aantal terrassen
- 1
- Oriëntatie terras
- Zuid
- Nachthal
- Ja
- Oppervlakte nachthal
- 12,39 m²
- Zolder
- Ja
- Oppervlakte zolder
- 51,35 m²
- Kelder
- Ja
- Oppervlakte kelder
- 11,51 m²
Comfort
- Zwembad
- Nee
- Rolluiken
- Ja
- Aansluiting gas
- Ja
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Aansluiting riolering
- Ja
- Aansluiting water
- Ja
- Vaatwasser
- Ja
Energie
- EPC-score (kWh/(m² jaar))
- 767
- EPC-label
- F
- Unieke code EPC
- 20260722-0003920826-RES-1
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vervaldatum EPC
- 22-07-2036
- Zonnepanelen
- Nee
- Dubbele beglazing
- Nee
- Verwarmingstype
- Individueel
- Type verwarming
- Gas
- Regenwaterput
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming gebouw
- Privé - woning
- Dagvaarding
- Nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerkenToon minder kenmerken
- Vonnissen
- Nee
- Bouwvergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Bodemattest
- Ja
- G(ebouw)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- P(erceel)-score
- A (geen overstroming gemodelleerd)
- Overstromingsgevoelig gebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- Beschermd erfgoed
- Nee
Locatie
Guido Gezellelaan 72, 2870 Puurs-Sint-Amands
Toon route











