Huis te koop in Puurs-Sint-Amands met 3 slaapkamers

Guido Gezellelaan 72,
2870 Puurs-Sint-Amands
  • 188 m² wonen
  • 575 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
FEPCF

Omschrijving

Charmante woning met authentieke elementen en achteruitweg

Vandaag nemen we je mee naar deze charmante woning met karaktervolle gevel in Puurs. De karaktervolle gevel maakt deel uit van geregistreerd erfgoed. De woning is gelegen op wandelafstand van scholen, winkels en openbaar vervoer.

De authentieke uitstraling in combinatie met de vele mogelijkheden maakt deze eigendom bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een unieke woning met karakter en potentieel.

Via de inkomhal komen terecht in de prachtige inkomhal die toegang geeft tot de gezellige woonkamer met eetplaats. Achteraan bevindt zich de praktische keuken met aansluitend een wasplaats, die rechtstreeks uitkijkt op de ruime tuin.

Op de eerste verdieping vinden we twee volwaardige slaapkamers en een badkamer voorzien van bad, lavabo en toilet.

Via een vaste trap bereiken we de ruime zolderverdieping, die tal van mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers of hobbyruimte.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte.

De grote tuin vormt een absolute troef van deze woning. Genieten van een aperitiefje was nog nooit zo aangenaam.
Achteraan het perceel is er een achteruitweg die uitkomt in de Rode Kruisstraat.

De karaktervolle gevel maakt deel uit van het onroerend erfgoed.

Ben je op zoek naar een karaktervolle woning?
Neem gerust contact op via bryann@julimmo.be of 0492 86 51 03.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Julimmo
JulimmoKasteelstraat 21, 2880 Bornem

€ 315.000

Guido Gezellelaan 72
2870 Puurs-Sint-Amands

€ 31.785 - € 36.273

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
526 €
Kadasteroppervlakte
575 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Gevelbreedte straatkant
6,6 m
Bouwjaar
1940
Oriëntatie voorgevel
Noord
Datum asbestattest
03-08-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
575 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
6,6 m

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Dorp
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,2 m²; 14,43 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5,64 m²
Type badkamer
Ligbad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
13,2 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
14,43 m²
Oppervlakte eetkamer
17,2 m²
Inkomhal
Ja
Oppervlakte inkomhal
5,64 m²
Aantal toiletten
2
Wasplaats
Ja
Berging
Ja
Veranda
Ja
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Zuid
Nachthal
Ja
Oppervlakte nachthal
12,39 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte zolder
51,35 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte kelder
11,51 m²

Comfort

Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Vaatwasser
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
767
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260722-0003920826-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
22-07-2036
Zonnepanelen
Nee
Dubbele beglazing
Nee
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gas
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Guido Gezellelaan 72, 2870 Puurs-Sint-Amands

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app