Omschrijving
ONTWIKKELINGSPOTENTIEEL PAL IN HET CENTRUM VAN BORNEM
Op zoek naar een interessante ontwikkelingsopportuniteit op een absolute toplocatie? In de Barelstraat, pal in het centrum van Bornem, bieden we drie naast elkaar gelegen woningen aan die samen een bijzonder mooi potentieel vormen voor herontwikkeling.
Met een gezamenlijke straatbreedte van maar liefst ca. 18 meter biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Denk aan de realisatie van meerdere nieuwe woningen of – mits het verkrijgen van de nodige vergunningen – een kleinschalig meergezinsproject.
Een bijkomende en bijzonder interessante troef is dat er mogelijkheid bestaat om achterliggende grond mee aan te kopen, waardoor de ontwikkelingsmogelijkheden verder kunnen worden uitgebreid.
De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich vlakbij, terwijl ook sport, cultuur en groen vlot bereikbaar zijn. Een locatie waar toekomstige bewoners kunnen genieten van het comfort van wonen in het centrum én van alles wat Bornem te bieden heeft.
Een zeldzame opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of bouwprofessionals die op zoek zijn naar een strategisch gelegen site met potentieel.
Interesse in de mogelijkheden van deze locatie? Contacteer M3 makelaars voor meer informatie en ontdek samen met ons het potentieel van deze eigendom.
Met een gezamenlijke straatbreedte van maar liefst ca. 18 meter biedt deze eigendom tal van mogelijkheden. Denk aan de realisatie van meerdere nieuwe woningen of – mits het verkrijgen van de nodige vergunningen – een kleinschalig meergezinsproject.
Een bijkomende en bijzonder interessante troef is dat er mogelijkheid bestaat om achterliggende grond mee aan te kopen, waardoor de ontwikkelingsmogelijkheden verder kunnen worden uitgebreid.
De centrale ligging maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich vlakbij, terwijl ook sport, cultuur en groen vlot bereikbaar zijn. Een locatie waar toekomstige bewoners kunnen genieten van het comfort van wonen in het centrum én van alles wat Bornem te bieden heeft.
Een zeldzame opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders of bouwprofessionals die op zoek zijn naar een strategisch gelegen site met potentieel.
Interesse in de mogelijkheden van deze locatie? Contacteer M3 makelaars voor meer informatie en ontdek samen met ons het potentieel van deze eigendom.
Financieel
Kadastraal inkomen
745 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Nieuw gebouw
Nee
Terrein
Perceeloppervlakte
262 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
18 m
Indeling
Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0
Comfort
Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
847
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260928-0003963467-RES-1
Ruimtelijke ordening
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Barelstraat 29, 2880 Bornem335.000 EUR
Barelstraat 29
2880 Bornem
13.879 - 15.650 EUR
Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.














