Huis te koop in Bornem met 2 slaapkamers

Temsesteenweg 24,
2880 Bornem
  • 114 m² wonen
  • 119 m² oppervlakte
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Tuin
FEPCF

Omschrijving

Woning met 2 slaapkamers en tuin in het centrum van Bornem

Vandaag nemen we je mee naar deze te renoveren rijwoning in het centrum van Bornem. Winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op wandelafstand.

We komen binnen via een inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer met aansluitend meerdere ruimtes die je kan renoveren tot keuken en eetruimte.
Verder bevindt er zich op het gelijkvloers een gastentoilet.

Wanneer we de trap naar boven nemen bereiken we de eerste verdieping die toegang geeft tot de eerste slaapkamer. In de badkamer vinden we een douche in bad en een lavabo terug. Verder voorziet de eerste verdieping in een tweede toilet.

Alsook een keuken kunnen we terugvinden op deze verdieping.

Verder vinden we een tweede slaapkamer terug op de tweede verdieping die je kan bereiken via een vaste trap.

Bovendien is er een aangename tuin met terras aanwezig waar je aangenaam kan genieten van een aperitiefje.
De tuin kan je ook via een trap vanop de eerste verdieping bereiken.

Mits het plaatsen van een gascondensatieketel, kan je het EPC-label D bereiken.

Heb je interesse in deze te renoveren woning?
Neem gerust contact op via roy@julimmo.be of 0498 62 74 71.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Julimmo
JulimmoKasteelstraat 21, 2880 Bornem

€ 169.000

Temsesteenweg 24
2880 Bornem

€ 26.110 - € 29.378

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
528 €
Kadasteroppervlakte
119 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
114 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
56 m²
Netto bew. oppervlakte
114 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1968
Renovatiejaar
2009
Oriëntatie voorgevel
West
Aantal verdiepingen
2
Datum asbestattest
29-04-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
119 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Oost

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
250 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
22 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
5,5 m²
Type badkamer
Douche in bad
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
8 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
9 m²
Oppervlakte eetkamer
11 m²
Oppervlakte inkomhal
2 m²
Aantal toiletten
2
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
Oost
Nachthal
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
552
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260427-0003856703-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
27-04-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
21-04-2026
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Gaskachels

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Temsesteenweg 24, 2880 Bornem

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app