Appartement te koop in Bornem met 2 slaapkamers

Lindestraat 63,
2880 Bornem
  • 117 m² wonen
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
AEPCA

Omschrijving

Exclusieve nieuwbouw lofts in het centrum van Bornem

KOM LANGS OP HET LANCERINGSEVENT OP DE PROJECTSITE OP ZONDAG 22/11 TUSSEN 10U EN 13U

Ontdek Linden Lofts, een exclusief nieuwbouwproject waar karaktervolle architectuur, verfijnde vormgeving en hedendaags wooncomfort samenkomen. Gelegen in het centrum van Bornem, biedt dit kleinschalige project een unieke woonbeleving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De strakke architectuur met industriële invloeden geven het project een uitgesproken karakter. Linden Lofts omvat 8 royale lofts met uitzonderlijke plafondhoogtes en ruimtegevoel. Er zijn 3 lofts op het gelijkvloers met een privatieve tuin en 5 op de eerste verdieping voorzien van riante terrassen.

Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid voldoet het project aan de hoogste verwachtingen. De units zullen een maximaal E-peil van 30 hebben. Er wordt gebruikgemaakt van vloerverwarming via warmtepomp, ventilatie type D en zonnepanelen. Zo geniet je niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een energiezuinige woonomgeving.

Bovendien zijn er autostaanplaatsen en private bergingen voorzien, die mee aan te kopen zijn. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling en afvalberging.

Extra troef: je kan aankopen aan 6% btw, indien je aan de voorwaarden voldoet.

Linden Lofts combineert een unieke architecturale uitstraling met een topligging en hedendaags wooncomfort.

Wens je meer informatie over dit exclusief project?
Contacteer ons gerust via info@julimmo.be of 03 303 39 36.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Julimmo
JulimmoKasteelstraat 21, 2880 Bornem

€ 516.000

Lindestraat 63
2880 Bornem

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde constructie
396.000 €
Waarde grond
120.000 €

Gebouw

Type pand
Appartement
Subtype
Loft
Bewoonbare oppervlakte
117,47 m²
Bekijk alle kenmerken
Type bebouwing
Gesloten
Aantal gevels
2
Bouwjaar
2027
Oriëntatie voorgevel
Zuid
Verdieping
0
Aantal verdiepingen
1
Oppervlakte garage
45,5 m²
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
9

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Nabij station
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
550 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 14,5 m²; 2 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
9,53 m²
Type badkamer
Alle comfort aanwezig
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
57,3 m²
Inkomhal
Ja
Oppervlakte inkomhal
10 m²
Aantal toiletten
1
Wasplaats
Ja
Berging
Ja
Oppervlakte berging
8 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
20,34 m²

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Ja
Zwembad
Nee
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Vaatwasser
Ja

Energie

EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Bekijk alle kenmerken
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Vloerverwarming
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - meerdere gezinnen
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering (sc2050))
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Lindestraat 63, 2880 Bornem

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app