Name: Huis te koop in Bornem met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 940847
Price: 819500 EUR

Flanders

Ontdek deze prachtige villa op een landelijke, rustige locatie in het pittoreske Eikevliet (Bornem). Deze woning, gebouwd door bouwheer RDS-construct, combineert landelijke charme met hedendaags comfort, ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en een vleugje luxe. Gelegen op een royaal perceel van 11are met een tijdloze landelijke gevel en een bewoonbare oppervlakte van +/-268m²  voorzien van modern en luxueus wooncomfort, is de woning als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers bevindt zich de prachtige inkomhal met steellook glazen deur naar de grote, gezellige woon-en eetkamer met open, volledige uitgeruste keuken, van waaruit je zicht het op de prachtige terras en de groene tuin rondom de woning. Veder is er een zeer ruime en praktische (tuin/technische) berging en bijkeuken voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom voorzien is van een dressing en ensuite badkamer met bad én douche. Verder is er ook een 2de badkamer/douchekamer voorzien, alsook een bureauruimte met zicht op de tuin. Deze duurzame BEN woning streeft naar een E-peil 20 of lager dankzij o.a. warmtepomp lucht-water met vloerverwarming (met ook koeling) , ventilatie systeem D en zonnepanelen. Bijkomende troef? Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel, maar aankoop aan 6% BTW (op constructiewaarde) is mogelijk! Deze villa is niet zomaar een huis, maar zal een plek zijn waar je je onmiddellijk thuis voelt, een unieke kans voor wie houdt van klasse, ruimte en rust. Plannen terug te vinden op onze website www.immorottiers.be. Voor meer info gelieve te mailen naar info@immorottiers.be


Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Uitzonderlijke hoeve (met praktijkruimte) in een oase van groen op riant perceel
 
Deze prachtige hoeve op een riant perceel is ideaal voor mensen die van rust en privacy houden maar toch centraal wensen te wonen. Door de idyllische tuin met waterpartijen en weilanden ervaart u een waar vakantiegevoel.
De tuin is een waar paradijs voor mensen die graag één zijn met de natuur of voor echte dierenliefhebbers. De hoeve zelf is voorzien van tal van authentieke elementen volledig in stijl met de woning. 
Indeling
Via de inkomhal, met gastentoilet en vestiaire, kan je naar de zeer ruime leef- en eetruimte die beschikt over een prachtige open haard. Achter deze ruimtes bevindt zich de keuken die volledig uitgerust is met kasten en toestellen, alsook met tal van authentieke details. Door de grootte van de keuken kan je ook hier een tafel plaatsen om gezellig met het gezin te dineren. Zodra je in de zeer ruime veranda komt ervaar je onmiddellijk een wauw-gevoel. Het uitzicht op de achterliggende tuin, weilanden en waterpartijen is adembenemend. Door de talrijke glaspartijen ervaar je het gevoel te midden in het groen te wonen, eens zoveel. Deze ruimte kan volledig naar wens worden ingericht als tweede leefruimte, speel- en ontspanningshoek, hobbyruimte,... . Als je verder doorgaat kom je in een bureauruimte die tevens ook via een tweede inkomdeur toegankelijk is. Hierdoor is de woning ook ideaal voor mensen die een zaak of praktijk aan huis wensen.
Via de trap kan je naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich de masterbedroom met aangrenzende dressingruimte en badkamer voorzien van dubbele lavabo, bad en douche. Er zijn tevens twee kinderkamers aanwezig en een tweede badkamer.
De woning beschikt verder over een volledige onderkeldering met tal van opbergruimte en garage.
De volledige woning beschikt over prachtige authentieke elementen en balken die de woning extra cachet geven. Vanuit elke ruimte heb je een prachtig uitzicht over de tuin en de achterliggende velden. 
In de tuin ervaar je een uitermate vakantiegevoel. Door de zuidelijke oriëntatie geniet je de hele dag door van de zon. Er is een prachtige vijver waar verschillende dieren naartoe komen. Op de weilanden kan je zelf schapen, geitjes, alpaca's of andere dieren houden. Er zijn verschillende terrassen waarop je kan genieten van de zon of je kan plaatsnemen in de prachtig pergola. Op hete zomerdagen zorgt het zwembad voor de ultieme afkoeling.
Gesitueerd op een rustige groene locatie maar zeer centraal tegen N16 en andere invalswegen. Temse en Bornem centrum met gezellige restaurantjes en cafeetjes bevinden zich op fietsafstand. Deze buurt heeft een waaier aan voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen, winkels, supermarkten, speel

Verdieping

EPC-label

In Bornem, op een uitzonderlijk groot perceel van 2.277m², bevindt zich deze open bebouwing van 166m² met een indrukwekkende loods/atelier van +/- 400m². Deze zeldzame combinatie van gezinswoning en royale werkruimte vormt één van de grootste troeven van deze eigendom, ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie extra functionele ruimte zoekt. De gelijkvloerse woning is verwarmd op aardgas en kan zeker enige opfrissing gebruiken, maar is in principe instapklaar zonder renovatieplicht (EPC label D). Via de inkomhal bereik je de leefruimte van 43m² met zicht op terras en tuin. De keuken heeft een praktische berging, daarnaast zijn er 3 slaapkamers, badkamer, apart toilet en aparte wasruimte. De loods is ca. 30m lang, 14m breed, met poort van 3,40m hoog, een aparte kantoorruimte en toilet, ideaal voor opslag, productie of hobbyprojecten, deze wordt momenteel nog verhuurd. Het perceel biedt tal van mogelijkheden: ruime tuin met veel parkeerruimte, een aangenaam terras en toegang tot het tientallen hectare grote kasteeldomein van Marnix van St Aldegonde. Dit beschermd monument is een immens natuurgebied dat zich uitstrekt langs de boorden van de Schelde tot aan de Oude Schelde in het pittoreske Weert. Centraal gelegen in Bornem, met vlotte verbinding naar N16,N17 en E17, combineert deze eigendom rust, wooncomfort en multifunctionaliteit op een unieke locatie. Alle attesten en een videorondleiding vind je op www.immorottiers.be. Bezoekaanvragen via e-mail naar info@immorottiers.be

Deze instapklare woning in Hingene (Bornem) biedt een unieke combinatie van wonen en werken, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand met tal van mogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling en centrale ligging is dit de perfecte uitvalsbasis voor een vrij beroep, kantoorruimte of kangoeroewonen. Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toegang tot de kelder en trap naar de verdieping, een aparte bureauruimte die ook dienst kan doen als wachtruimte of praktijkruimte, een keuken, een gastentoilet, een handige vestiaire en een slaapkamer. Op de eerste verdieping vindt u de gezellige leefruimte, een volledig ingerichte keuken, een badkamer, een berging, een centrale hal en twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van een ruime dressing. De dakverdieping biedt nog een extra ruimte met aansluitingen voor een keuken of sanitair, ideaal als studio, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buiten geniet u van een aangenaam terras achteraan en een aangelegde privéparking voor de woning. De ligging is uitstekend: rustig in de natuur, maar toch vlakbij de N16, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Brussel. Ook het centrum van Hingene ligt op wandelafstand. Met een gunstig EPC van 111 kWh/m² (UC3286491) is deze woning bovendien energiezuinig en klaar voor de toekomst. Voor meer informatie of het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u vrijblijvend contact opnemen via het nummer 03/283.84.84 of per e-mail naar gert@ax-quality.be

Huis te koop in Bornem met 4 slaapkamers

Omschrijving

Prachtige, stijlvolle villa op ruim perceel in het pittoreske Eikevliet (Bornem)

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

819.500 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou