Huis te koop in Schoten met 3 slaapkamers

Rubensstraat 10,
2900 Schoten
  • 143 m² wonen
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
  • Terras
FEPCF

Omschrijving

Rustig gelegen HO woning met zeer veel potentieel!

Op een rustige en centrale locatie, op wandelafstand van het centrum van Schoten, bevindt zich deze halfopen woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 143 m², gelegen op een perceel van ca. 205 m².

De woning vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met een solide basis en tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te renoveren en moderniseren. Een belangrijke troef is de volledig vernieuwde dakconstructie uit 2021.

Indeling

Gelijkvloerse verdieping:

Inkomhal met gastentoilet
Lichte leefruimte op parketvloer, die aansluit op de eetkamer.
Ruime keuken met extra zithoek en een aangename verbinding met de tuin.
De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een droge kelder, ideaal als praktische berg- en opslagruimte.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De huidige badkamer is compact, maar biedt mogelijkheden om binnen een toekomstige renovatie te worden vergroot en aangepast aan hedendaags comfort.

Zolderverdieping:

Ook de zolderverdieping biedt bijkomend potentieel. Door het plaatsen van een vaste trap kan hier een extra slaapkamer worden gecreëerd. Daarnaast zijn er mogelijkheden voor het voorzien van een bijkomende douchekamer, waardoor deze verdieping kan uitgroeien tot een volwaardige extra woonlaag.

Algemeen

- Westelijk georiënteerde tuin
- Aangename plafondhoogtes
- Aanbouw vernieuwd in 2009
- Dakconstructie volledig vernieuwd in 2021
- Oprit naast de woning met parkeermogelijkheid
- Garage met automatische poort
- Verwarming op stookolie
- Stookolietank van ca. 3.000 liter
- Deels onderkelderd met droge kelder
- Rolluiken
- Mogelijkheid tot uitbreiding van het woonprogramma op zolder

Deze woning combineert een goede basis, interessante uitbreidingsmogelijkheden en een aantrekkelijke ligging. Winkels, scholen, horeca en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl het centrum van Schoten eenvoudig te voet bereikbaar is.

Een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met potentieel, en deze volledig naar eigen smaak en hedendaagse woonwensen willen vormgeven.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

De Boer & Partners - Brasschaat
De Boer & Partners - BrasschaatDr. Roosensplein 47, 2930 Brasschaat

€ 375.000

Rubensstraat 10
2900 Schoten

€ 27.365 - € 30.339

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadasteroppervlakte
205 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
143 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
68 m²
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Halfopen
Aantal gevels
3
Gevelbreedte straatkant
6 m
Bouwjaar
1952
Mogelijkheid vrij beroep
Nee
Oriëntatie voorgevel
Oost
Aantal verdiepingen
2
Garage
Ja
Aantal garages
1
Parking binnen
Ja
Parkeerplaatsen binnen
1
Parking buiten
Ja
Parkeerplaatsen buiten
2
Vloerbekleding
parket
Datum asbestattest
27-08-2026
Info asbestattest
Niet-asbestveilig

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West
Breedte straatkant
8,5 m

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
30 m²; 8 m²; 6 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Keuken
Ja
Type keuken
VS keuken
Oppervlakte woonkamer
30 m²
Veranda
Ja
Terras
Ja
Aantal terrassen
1
Oriëntatie terras
West

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
510
EPC-label
F
Unieke code EPC
3926675-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
06-08-2036
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Datum attest elektriciteit
20-08-2026
Verwarmingstype
Individueel
Type verwarming
Stookolie
Inhoud stookolietank
3.000 l

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bekijk alle kenmerken
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Rubensstraat 10, 2900 Schoten

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Renovatiesimulator

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app