Terug naar resultaten

Huis te koop in Essen met 4 slaapkamers

Watermolenstraat 24, 2910 Essen
€ 745.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis te koop in Essen met 4 slaapkamers - foto 1
225
811
4
1
Omschrijving

Riante nieuwbouwwoning in aantrekkelijke pastorij-stijl en bijgebouw te Essen-centrum, op een perceel van 811m²! Deze open bebouwing zal volledig afgewerkt worden en bevat o.a. een lichtrijke leefruimte met riante open keuken, een ruime berging, een afgezonderde bureau/speelhoek, op de 1e verdieping drie slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet en op de bovenste verdieping nog een polyvalente zolder voor het creëren van bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers. De landelijke gezinswoning wordt nog voorzien van een aangelegde oprit, een overdekt terras en een stenen bijgebouw met carport! E-peil 17.

Meer informatie, de bouwplannen, het lastenboek en/of een bezoek ter plaatsen via 03 283 00 10 of info@neysimmo.com!

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
225 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
811 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
15 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
19 m²; 12,5 m²; 12 m²; 35 m²
Aantal badkamers
1

Energie

Zonnepanelen
Ja
Dubbele beglazing
Ja
Type verwarming
Warmtepomp

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Watermolenstraat 24, 2910 Essen

745.000 EUR

Watermolenstraat 24
2910 Essen

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

immoscoop only
Office logo
<p>Riante nieuwbouwwoning in aantrekkelijke pastorij-stijl en bijgebouw te Essen-centrum, op een perceel van 660m²! Deze open bebouwing zal volledig afgewerkt worden en bevat o.a. een lichtrijke leefruimte met riante open keuken, een ruime berging, een afgezonderde bureau/speelhoek, op de 1<sup>e</sup> verdieping drie slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet en op de bovenste verdieping nog een polyvalente zolder voor het creëren van bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers. De landelijke gezinswoning wordt nog voorzien van een aangelegde oprit, een overdekt terras en een stenen bijgebouw met carport in de zuidwestelijk georiënteerde achtertuin! E-peil 17</p> <p>Meer informatie, de bouwplannen, het lastenboek en/of een bezoek ter plaatsen via 03 283 00 10 of info@neysimmo.com!</p>
<p>Riante nieuwbouwwoning in aantrekkelijke pastorij-stijl en bijgebouw te Essen-centrum, op een perceel van 660m²! Deze open bebouwing zal volledig afgewerkt worden en bevat o.a. een lichtrijke leefruimte met riante open keuken, een ruime berging, een afgezonderde bureau/speelhoek, op de 1<sup>e</sup> verdieping drie slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet en op de bovenste verdieping nog een polyvalente zolder voor het creëren van bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers. De landelijke gezinswoning wordt nog voorzien van een aangelegde oprit, een overdekt terras en een stenen bijgebouw met carport in de zuidwestelijk georiënteerde achtertuin! E-peil 17</p> <p>Meer informatie, de bouwplannen, het lastenboek en/of een bezoek ter plaatsen via 03 283 00 10 of info@neysimmo.com!</p>
<p>Riante nieuwbouwwoning in aantrekkelijke pastorij-stijl en bijgebouw te Essen-centrum, op een perceel van 660m²! Deze open bebouwing zal volledig afgewerkt worden en bevat o.a. een lichtrijke leefruimte met riante open keuken, een ruime berging, een afgezonderde bureau/speelhoek, op de 1<sup>e</sup> verdieping drie slaapkamers, een ingerichte badkamer en een afzonderlijk toilet en op de bovenste verdieping nog een polyvalente zolder voor het creëren van bijvoorbeeld nog twee extra slaapkamers. De landelijke gezinswoning wordt nog voorzien van een aangelegde oprit, een overdekt terras en een stenen bijgebouw met carport in de zuidwestelijk georiënteerde achtertuin! E-peil 17</p> <p>Meer informatie, de bouwplannen, het lastenboek en/of een bezoek ter plaatsen via 03 283 00 10 of info@neysimmo.com!</p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 735.000

Watermolenstraat 22
2910 Essen
225
660
4
1
Office logo
<p><strong>Exclusieve energiezuinige nieuwbouwwoning op ca. 825 m² in Wildert</strong></p> <p>Deze <strong>hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning</strong> combineert hedendaagse architectuur met bijzonder energiezuinig wooncomfort. Op een perceel van ca. <strong>825 m²</strong> biedt de woning <strong>3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en lichtrijke leefruimtes</strong>. Met een uitzonderlijk <strong>E-peil van -8</strong>, geothermische warmtepomp, 20 zonnepanelen en passieve koeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst.</p> <p><strong>Kelderverdieping<br /></strong>- Via vaste trap bereikbare <strong>kelder van ca. 30 m²<br /></strong>- Technische ruimte en praktische berging</p> <p><strong>Gelijkvloerse verdieping<br /></strong>- Inkomhal met <strong>afzonderlijk gastentoilet<br /></strong>- Lichtrijke <strong>woonkamer met grote raampartijen<br /></strong>- Open eetruimte met prachtig zicht op de tuin<br />- Hedendaagse <strong>open keuken<br /></strong>- Praktische wasplaats en berging<br />- Afzonderlijke <strong>fietsenberging<br /></strong>- Rechtstreekse verbinding met terras en tuin<br />-Terras met architecturale oversteek</p> <p><strong>Eerste verdieping<br /></strong>- Nachthal met afzonderlijk toilet<br />- Royale <strong>masterbedroom</strong> met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche<br />- <strong>2 bijkomende slaapkamers<br /></strong>-Tweede badkamer</p> <p><strong>Tuin en buitenruimte<br /></strong>- Ruime tuin met tal van mogelijkheden<br />- Terras met architecturale oversteek<br />- <strong>Aangelegde oprit<br /></strong>-Afzonderlijke fietsenberging<br />-Strakke architectuur met <strong>handgemaakte gevelsteen en aluminium gevelbekleding</strong></p> <p><strong>Bijzonderheden<br /></strong>- Uitzonderlijk energiezuinig met <strong>E-peil -8<br /></strong>- <strong>Geothermische grond-waterwarmtepomp</strong> met boring tot ca. 100 m<br />-<strong> Vloerverwarming en passieve vloerkoeling<br /></strong>- <strong>20 zonnepanelen</strong> met totaal vermogen van ca. 8.900 Wp<br />- Ventilatiesysteem D<br />- <strong>Driedubbele zonwerende beglazing<br /></strong>- Regenwaterput van <strong>7.500 liter<br /></strong>- Uitgebreide elektrische installatie met talrijke stopcontacten, datapunten en verlichting <br />-<strong> 3 slaapkamers en 2 badkamers<br /></strong>- Grote glaspartijen en veel natuurlijke lichtinval<br />- Hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken</p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>Gelegen in <strong>Wildert</strong>, in een rustige en groene woonomgeving op wandelafstand van het station en natuurgebied <strong>Wildertse Duintjes</strong>. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding richting <strong>Antwerpen en Nederland</strong> is bijzonder vlot.</p> <p><strong>Prijs en fiscaliteit<br /></strong>-<strong> Grondaandeel: € 195.000</strong> – 12% registratierechten<br />- <strong>Constructie: € 530.000</strong> – 6% of 21% btw<br />-<strong> Verkoopprijs: € 725.000 excl. belastingen en kosten</strong></p> <p><strong>Bij 6% btw:</strong> grond incl. registratierechten € 218.400 + constructie incl. btw € 561.800 = <strong>€ 780.200 incl. belastingen<br /></strong><strong>Bij 21% btw:</strong> grond incl. registratierechten € 218.400 + constructie incl. btw € 641.300 = <strong>€ 859.700 incl. belastingen</strong></p> <p><em>Het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw is uitsluitend van toepassing indien zowel het project als de koper aan alle wettelijke voorwaarden voldoen. Bedragen zijn exclusief overige aankoop-, notaris- en aktekosten.</em></p> <p><strong>Een uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en geavanceerde technieken samenkomen op een groene locatie in Wildert.</strong></p>
<p><strong>Exclusieve energiezuinige nieuwbouwwoning op ca. 825 m² in Wildert</strong></p> <p>Deze <strong>hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning</strong> combineert hedendaagse architectuur met bijzonder energiezuinig wooncomfort. Op een perceel van ca. <strong>825 m²</strong> biedt de woning <strong>3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en lichtrijke leefruimtes</strong>. Met een uitzonderlijk <strong>E-peil van -8</strong>, geothermische warmtepomp, 20 zonnepanelen en passieve koeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst.</p> <p><strong>Kelderverdieping<br /></strong>- Via vaste trap bereikbare <strong>kelder van ca. 30 m²<br /></strong>- Technische ruimte en praktische berging</p> <p><strong>Gelijkvloerse verdieping<br /></strong>- Inkomhal met <strong>afzonderlijk gastentoilet<br /></strong>- Lichtrijke <strong>woonkamer met grote raampartijen<br /></strong>- Open eetruimte met prachtig zicht op de tuin<br />- Hedendaagse <strong>open keuken<br /></strong>- Praktische wasplaats en berging<br />- Afzonderlijke <strong>fietsenberging<br /></strong>- Rechtstreekse verbinding met terras en tuin<br />-Terras met architecturale oversteek</p> <p><strong>Eerste verdieping<br /></strong>- Nachthal met afzonderlijk toilet<br />- Royale <strong>masterbedroom</strong> met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche<br />- <strong>2 bijkomende slaapkamers<br /></strong>-Tweede badkamer</p> <p><strong>Tuin en buitenruimte<br /></strong>- Ruime tuin met tal van mogelijkheden<br />- Terras met architecturale oversteek<br />- <strong>Aangelegde oprit<br /></strong>-Afzonderlijke fietsenberging<br />-Strakke architectuur met <strong>handgemaakte gevelsteen en aluminium gevelbekleding</strong></p> <p><strong>Bijzonderheden<br /></strong>- Uitzonderlijk energiezuinig met <strong>E-peil -8<br /></strong>- <strong>Geothermische grond-waterwarmtepomp</strong> met boring tot ca. 100 m<br />-<strong> Vloerverwarming en passieve vloerkoeling<br /></strong>- <strong>20 zonnepanelen</strong> met totaal vermogen van ca. 8.900 Wp<br />- Ventilatiesysteem D<br />- <strong>Driedubbele zonwerende beglazing<br /></strong>- Regenwaterput van <strong>7.500 liter<br /></strong>- Uitgebreide elektrische installatie met talrijke stopcontacten, datapunten en verlichting <br />-<strong> 3 slaapkamers en 2 badkamers<br /></strong>- Grote glaspartijen en veel natuurlijke lichtinval<br />- Hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken</p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>Gelegen in <strong>Wildert</strong>, in een rustige en groene woonomgeving op wandelafstand van het station en natuurgebied <strong>Wildertse Duintjes</strong>. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding richting <strong>Antwerpen en Nederland</strong> is bijzonder vlot.</p> <p><strong>Prijs en fiscaliteit<br /></strong>-<strong> Grondaandeel: € 195.000</strong> – 12% registratierechten<br />- <strong>Constructie: € 530.000</strong> – 6% of 21% btw<br />-<strong> Verkoopprijs: € 725.000 excl. belastingen en kosten</strong></p> <p><strong>Bij 6% btw:</strong> grond incl. registratierechten € 218.400 + constructie incl. btw € 561.800 = <strong>€ 780.200 incl. belastingen<br /></strong><strong>Bij 21% btw:</strong> grond incl. registratierechten € 218.400 + constructie incl. btw € 641.300 = <strong>€ 859.700 incl. belastingen</strong></p> <p><em>Het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw is uitsluitend van toepassing indien zowel het project als de koper aan alle wettelijke voorwaarden voldoen. Bedragen zijn exclusief overige aankoop-, notaris- en aktekosten.</em></p> <p><strong>Een uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en geavanceerde technieken samenkomen op een groene locatie in Wildert.</strong></p>
<p><strong>Exclusieve energiezuinige nieuwbouwwoning op ca. 825 m² in Wildert</strong></p> <p>Deze <strong>hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning</strong> combineert hedendaagse architectuur met bijzonder energiezuinig wooncomfort. Op een perceel van ca. <strong>825 m²</strong> biedt de woning <strong>3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en lichtrijke leefruimtes</strong>. Met een uitzonderlijk <strong>E-peil van -8</strong>, geothermische warmtepomp, 20 zonnepanelen en passieve koeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst.</p> <p><strong>Kelderverdieping<br /></strong>- Via vaste trap bereikbare <strong>kelder van ca. 30 m²<br /></strong>- Technische ruimte en praktische berging</p> <p><strong>Gelijkvloerse verdieping<br /></strong>- Inkomhal met <strong>afzonderlijk gastentoilet<br /></strong>- Lichtrijke <strong>woonkamer met grote raampartijen<br /></strong>- Open eetruimte met prachtig zicht op de tuin<br />- Hedendaagse <strong>open keuken<br /></strong>- Praktische wasplaats en berging<br />- Afzonderlijke <strong>fietsenberging<br /></strong>- Rechtstreekse verbinding met terras en tuin<br />-Terras met architecturale oversteek</p> <p><strong>Eerste verdieping<br /></strong>- Nachthal met afzonderlijk toilet<br />- Royale <strong>masterbedroom</strong> met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche<br />- <strong>2 bijkomende slaapkamers<br /></strong>-Tweede badkamer</p> <p><strong>Tuin en buitenruimte<br /></strong>- Ruime tuin met tal van mogelijkheden<br />- Terras met architecturale oversteek<br />- <strong>Aangelegde oprit<br /></strong>-Afzonderlijke fietsenberging<br />-Strakke architectuur met <strong>handgemaakte gevelsteen en aluminium gevelbekleding</strong></p> <p><strong>Bijzonderheden<br /></strong>- Uitzonderlijk energiezuinig met <strong>E-peil -8<br /></strong>- <strong>Geothermische grond-waterwarmtepomp</strong> met boring tot ca. 100 m<br />-<strong> Vloerverwarming en passieve vloerkoeling<br /></strong>- <strong>20 zonnepanelen</strong> met totaal vermogen van ca. 8.900 Wp<br />- Ventilatiesysteem D<br />- <strong>Driedubbele zonwerende beglazing<br /></strong>- Regenwaterput van <strong>7.500 liter<br /></strong>- Uitgebreide elektrische installatie met talrijke stopcontacten, datapunten en verlichting <br />-<strong> 3 slaapkamers en 2 badkamers<br /></strong>- Grote glaspartijen en veel natuurlijke lichtinval<br />- Hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken</p> <p><strong>Ligging</strong></p> <p>Gelegen in <strong>Wildert</strong>, in een rustige en groene woonomgeving op wandelafstand van het station en natuurgebied <strong>Wildertse Duintjes</strong>. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding richting <strong>Antwerpen en Nederland</strong> is bijzonder vlot.</p> <p><strong>Prijs en fiscaliteit<br /></strong>-<strong> Grondaandeel: € 195.000</strong> – 12% registratierechten<br />- <strong>Constructie: € 530.000</strong> – 6% of 21% btw<br />-<strong> Verkoopprijs: € 725.000 excl. belastingen en kosten</strong></p> <p><strong>Bij 6% btw:</strong> grond incl. registratierechten € 218.400 + constructie incl. btw € 561.800 = <strong>€ 780.200 incl. belastingen<br /></strong><strong>Bij 21% btw:</strong> grond incl. registratierechten € 218.400 + constructie incl. btw € 641.300 = <strong>€ 859.700 incl. belastingen</strong></p> <p><em>Het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw is uitsluitend van toepassing indien zowel het project als de koper aan alle wettelijke voorwaarden voldoen. Bedragen zijn exclusief overige aankoop-, notaris- en aktekosten.</em></p> <p><strong>Een uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en geavanceerde technieken samenkomen op een groene locatie in Wildert.</strong></p>

Huis te koop

€ 725.000

Kalmthoutsesteenweg 100
2910 Essen
195
825
3
2
Prachtige moderne, uiterst energiezuinige nieuwbouwvilla (2024), perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, op een toplocatie. Op wandelafstand van het dorpscentrum en rustig gelegen met een weids zicht over de achtergelegen weilanden.<br /><br />Deze futureproof villa biedt hedendaagse architectuur met een lichte gevelsteen en donker aluminium, energiezuinig wonen en comfort.<br /><br />De villa werd ontworpen en gebouwd met veel aandacht en zorg voor materiaalkeuzes en lichtinval. Ze kent een unieke en gebruiksvriendelijke indeling en geeft bij het binnenkomen onmiddellijk een thuis-gevoel.<br /><br />Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de open leefruimte (op een schitterende parketvloer) met aansluitend de volledig uitgeruste praktische keuken (ca. 57m²) met een oven, een combi-magnetron, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en koelkast. Langs het schuifraam bereiken we het terras en de tuin. Verder is er ook nog een handige bureauruimte aan de voorzijde. (ca. 8m²)<br /><br />Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (ca. 17, 13 en 9m²), een technische ruimte/wasplaats en de ruime, stijlvol ingerichte badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en apart toilet.<br /><br />De verzorgde tuin, met een mooi zicht over de achtergelegen weilanden, is voorzien van een deels overdekt terras, een ruime tuinberging, een carport en oprit &amp; tuinpaden in mooie kleiklinkers.<br /><br />Troeven:<br />- Zeer energiezuinig: E-peil -16, label A+<br />- 14 zonnepanelen van 450 Wp = 6.300 Wp<br />- Geothermische warmtepomp met boring van 112 m diep, vloerverwarming en passieve natuurlijke vloerkoeling (Itho Daalderop)<br />- Ventilatie type D (Vasco)<br />- Hoogwaardige HR+beglazing met zonwerend glas aan de zuidwest kant<br />- 2 regenwaterputten van 10.000 L <br />- Kruipruimte<br />- Uitgebreide elektrische installatie<br />- De woning wordt verkocht onder registratierechten (2% onder voorwaarden en dus geen 21% BTW) <br />- Tot 2031 volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing!
Prachtige moderne, uiterst energiezuinige nieuwbouwvilla (2024), perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, op een toplocatie. Op wandelafstand van het dorpscentrum en rustig gelegen met een weids zicht over de achtergelegen weilanden.<br /><br />Deze futureproof villa biedt hedendaagse architectuur met een lichte gevelsteen en donker aluminium, energiezuinig wonen en comfort.<br /><br />De villa werd ontworpen en gebouwd met veel aandacht en zorg voor materiaalkeuzes en lichtinval. Ze kent een unieke en gebruiksvriendelijke indeling en geeft bij het binnenkomen onmiddellijk een thuis-gevoel.<br /><br />Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de open leefruimte (op een schitterende parketvloer) met aansluitend de volledig uitgeruste praktische keuken (ca. 57m²) met een oven, een combi-magnetron, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en koelkast. Langs het schuifraam bereiken we het terras en de tuin. Verder is er ook nog een handige bureauruimte aan de voorzijde. (ca. 8m²)<br /><br />Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (ca. 17, 13 en 9m²), een technische ruimte/wasplaats en de ruime, stijlvol ingerichte badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en apart toilet.<br /><br />De verzorgde tuin, met een mooi zicht over de achtergelegen weilanden, is voorzien van een deels overdekt terras, een ruime tuinberging, een carport en oprit &amp; tuinpaden in mooie kleiklinkers.<br /><br />Troeven:<br />- Zeer energiezuinig: E-peil -16, label A+<br />- 14 zonnepanelen van 450 Wp = 6.300 Wp<br />- Geothermische warmtepomp met boring van 112 m diep, vloerverwarming en passieve natuurlijke vloerkoeling (Itho Daalderop)<br />- Ventilatie type D (Vasco)<br />- Hoogwaardige HR+beglazing met zonwerend glas aan de zuidwest kant<br />- 2 regenwaterputten van 10.000 L <br />- Kruipruimte<br />- Uitgebreide elektrische installatie<br />- De woning wordt verkocht onder registratierechten (2% onder voorwaarden en dus geen 21% BTW) <br />- Tot 2031 volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing!
Prachtige moderne, uiterst energiezuinige nieuwbouwvilla (2024), perfect afgewerkt met hoogwaardige materialen, op een toplocatie. Op wandelafstand van het dorpscentrum en rustig gelegen met een weids zicht over de achtergelegen weilanden.<br /><br />Deze futureproof villa biedt hedendaagse architectuur met een lichte gevelsteen en donker aluminium, energiezuinig wonen en comfort.<br /><br />De villa werd ontworpen en gebouwd met veel aandacht en zorg voor materiaalkeuzes en lichtinval. Ze kent een unieke en gebruiksvriendelijke indeling en geeft bij het binnenkomen onmiddellijk een thuis-gevoel.<br /><br />Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet komen we in de open leefruimte (op een schitterende parketvloer) met aansluitend de volledig uitgeruste praktische keuken (ca. 57m²) met een oven, een combi-magnetron, inductievuur met ingebouwde afzuiging, vaatwasser en koelkast. Langs het schuifraam bereiken we het terras en de tuin. Verder is er ook nog een handige bureauruimte aan de voorzijde. (ca. 8m²)<br /><br />Op de 1ste verdieping geeft de nachthal toegang tot 3 volwaardige slaapkamers (ca. 17, 13 en 9m²), een technische ruimte/wasplaats en de ruime, stijlvol ingerichte badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en apart toilet.<br /><br />De verzorgde tuin, met een mooi zicht over de achtergelegen weilanden, is voorzien van een deels overdekt terras, een ruime tuinberging, een carport en oprit &amp; tuinpaden in mooie kleiklinkers.<br /><br />Troeven:<br />- Zeer energiezuinig: E-peil -16, label A+<br />- 14 zonnepanelen van 450 Wp = 6.300 Wp<br />- Geothermische warmtepomp met boring van 112 m diep, vloerverwarming en passieve natuurlijke vloerkoeling (Itho Daalderop)<br />- Ventilatie type D (Vasco)<br />- Hoogwaardige HR+beglazing met zonwerend glas aan de zuidwest kant<br />- 2 regenwaterputten van 10.000 L <br />- Kruipruimte<br />- Uitgebreide elektrische installatie<br />- De woning wordt verkocht onder registratierechten (2% onder voorwaarden en dus geen 21% BTW) <br />- Tot 2031 volledig vrijgesteld van onroerende voorheffing!

Huis te koop

€ 770.000

Nollekensstraat 33
2910 Essen
172
722
3
1
A+
Bekijk gelijkaardige panden