Nog 2 dagen

Scoop: Huis te koop in Kalmthout met 5 slaapkamers

Kauwenberg 222920 Kalmthout
376 m²
911 m²
5
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
AEPCA
Omschrijving

Unieke gezinsvilla met 5 slaapkamers & zwemvijver

Welkom in deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige gezinswoning aan de Kauwenberg 22. Deze houtskeletwoning met stro-isolatie en driedubbele beglazing garandeert niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een minimale ecologische voetafdruk.

Bij binnenkomst geniet u meteen van de lichtrijke leefruimte op een stijlvolle tegelvloer. De open keuken is het hart van de woning en volledig uitgerust met moderne toestellen: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolf, dubbele spoelbak, koelkast, vrieskast én veel opbergruimte. Aansluitend vindt u een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De open indeling biedt bovendien ruimte voor een gezellige bureau- of speelhoek.

Er zijn maar liefst vijf volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. De badkamer is pure verwennerij met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een stijlvol meubel. Zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping is er een apart toilet met handenwasser. Extra opbergruimte vindt u op de ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar zich ook de cv-installatie bevindt.

Unieke pluspunten:
Volledig onderkelderd met automatische poort (ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag) en buiteningang.

Regenwaterput aangesloten op 2 toiletten, wasmachine en buitenkranen
Drie thuisbatterijen (capaciteit op aanvraag) voor extra energiezuinigheid
Ruime oprit voor meerdere wagens
Videofoon, alarmsysteem en vloerverwarming voor maximale veiligheid en comfort
Prachtige tuin met natuurlijke zwemvijver en eigen filtering, perfect voor zomerse ontspanning

Laat u verrassen door de combinatie van modern comfort, duurzame bouw en een natuurlijke buitenbeleving.

Kauwenberg 22 is de ideale thuis voor wie ruim wil wonen, zonder zorgen over energie of onderhoud. Plan vandaag nog uw bezoek!

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee

Financieel

Prijs
925.000 €
Kadastraal inkomen
3.748 €

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
376 m²
Bebouwde oppervlakte
157 m²
Staat pand
Zeer goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
911 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1

Comfort

Domotica
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Kauwenberg 22, 2920 Kalmthout

925.000 EUR

Kauwenberg 22
2920 Kalmthout

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden