Scoop: Huis te koop in Kalmthout met 5 slaapkamers
€ 925.000
Is dit haalbaar voor jou?OnbekendOmschrijving
Unieke gezinsvilla met 5 slaapkamers & zwemvijver
Welkom in deze uitzonderlijk ruime en energiezuinige gezinswoning aan de Kauwenberg 22. Deze houtskeletwoning met stro-isolatie en driedubbele beglazing garandeert niet alleen een uitstekend wooncomfort, maar ook een minimale ecologische voetafdruk.
Bij binnenkomst geniet u meteen van de lichtrijke leefruimte op een stijlvolle tegelvloer. De open keuken is het hart van de woning en volledig uitgerust met moderne toestellen: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolf, dubbele spoelbak, koelkast, vrieskast én veel opbergruimte. Aansluitend vindt u een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De open indeling biedt bovendien ruimte voor een gezellige bureau- of speelhoek.
Er zijn maar liefst vijf volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. De badkamer is pure verwennerij met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een stijlvol meubel. Zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping is er een apart toilet met handenwasser. Extra opbergruimte vindt u op de ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar zich ook de cv-installatie bevindt.
Unieke pluspunten:
Volledig onderkelderd met automatische poort (ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag) en buiteningang.
Regenwaterput aangesloten op 2 toiletten, wasmachine en buitenkranen
Drie thuisbatterijen (capaciteit op aanvraag) voor extra energiezuinigheid
Ruime oprit voor meerdere wagens
Videofoon, alarmsysteem en vloerverwarming voor maximale veiligheid en comfort
Prachtige tuin met natuurlijke zwemvijver en eigen filtering, perfect voor zomerse ontspanning
Laat u verrassen door de combinatie van modern comfort, duurzame bouw en een natuurlijke buitenbeleving.
Kauwenberg 22 is de ideale thuis voor wie ruim wil wonen, zonder zorgen over energie of onderhoud. Plan vandaag nog uw bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Bij binnenkomst geniet u meteen van de lichtrijke leefruimte op een stijlvolle tegelvloer. De open keuken is het hart van de woning en volledig uitgerust met moderne toestellen: vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolf, dubbele spoelbak, koelkast, vrieskast én veel opbergruimte. Aansluitend vindt u een handige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De open indeling biedt bovendien ruimte voor een gezellige bureau- of speelhoek.
Er zijn maar liefst vijf volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, ideaal voor een groot gezin of wie graag gasten ontvangt. De badkamer is pure verwennerij met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een stijlvol meubel. Zowel op het gelijkvloers als de eerste verdieping is er een apart toilet met handenwasser. Extra opbergruimte vindt u op de ruime zolder, bereikbaar via een vlizotrap, waar zich ook de cv-installatie bevindt.
Unieke pluspunten:
Volledig onderkelderd met automatische poort (ideaal voor fietsen, hobby’s of opslag) en buiteningang.
Regenwaterput aangesloten op 2 toiletten, wasmachine en buitenkranen
Drie thuisbatterijen (capaciteit op aanvraag) voor extra energiezuinigheid
Ruime oprit voor meerdere wagens
Videofoon, alarmsysteem en vloerverwarming voor maximale veiligheid en comfort
Prachtige tuin met natuurlijke zwemvijver en eigen filtering, perfect voor zomerse ontspanning
Laat u verrassen door de combinatie van modern comfort, duurzame bouw en een natuurlijke buitenbeleving.
Kauwenberg 22 is de ideale thuis voor wie ruim wil wonen, zonder zorgen over energie of onderhoud. Plan vandaag nog uw bezoek!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Financieel
Prijs
925.000 €
Kadastraal inkomen
3.748 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
376 m²
Bebouwde oppervlakte
157 m²
Staat pand
Zeer goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
911 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Ligging
Omgeving / buurt
Dorp
Indeling
Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Comfort
Domotica
Ja
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
86
EPC-label
A
Zonnepanelen
Ja
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Locatie
Kauwenberg 22, 2920 Kalmthout925.000 EUR
Kauwenberg 22
2920 Kalmthout
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.
















