Scoop: Huis te koop in Brecht met 3 slaapkamers
€ 545.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Verborgen parel met absolute privacy
Deze woning is een van de eerste woonhuizen opgetrokken rond 1850 - 1875 in dezelfde periode dat het kanaal Dessel - Schoten gegraven werd. In de periode nadien kwamen er verschillende steenbakkerijen rond de vaart omwille van de ontgonnen klei. Begin 1900 werd de steenfabriek Meeussen Goossens opgericht en dit eigendom maakte deel uit van de vroegere boerderij op de site. Deze boerderij werd na de jaren 1980 opgesplitst. Hierdoor ligt deze woning achteraan de straat en geniet ze van absolute privacy. In 2010 werd de woning volledig en grondig gerenoveerd.
Dit resulteerde in een woning waar licht en privacy primeert. Vanuit de inkomhal met kastenwanden kom je in een leefruimte welke opengemaakt is tot in de nok en een prachtige raampartij welke ervoor zorgt dat de aangelegde tuin als het ware deel uit maakt van de leefruimte. Aansluitend is er een open keuken voorzien van alle toestellen. Nog op het gelijkvloers is er een eerste slaapkamer, apart gastentoilet en badkamer voorzien van ruime inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is tevens een doorgang naar de ouderlijke slaapkamer naast de woning met open zicht op de tuin.
Op het verdiep vinden we een derde slaapkamer terug voorzien van ruime overloop met diverse mogelijkheden.
Een van de grootstse troeven van de woning is de rust die je ervaart in de prachtige tuin. Deze is gericht op het Zuiden en dankzij de aanplanting lijkt het alsof je in het buitenland vertoeft. Er is eveneens een zwemvijver aangelegd en buitensauna en buitendouche. Verder is er nog een houtopslag en berging.
Vooraan de woning is er nog een aparte garage welke diverse mogelijkheden biedt.
De woning is gelegen aan de unieke omgeving van de vaart en op een boogscheut van het dorpscentrum van Brecht en Sint Lenaarts. De nabijheid van diverse invalswegen zorgt tevens voor een ideale bereikbaarheid zonder op enig vlak te moeten inboeten aan rust en privacy.
Kortom een verborgen parel die wacht om ontdekt te worden.
Dit resulteerde in een woning waar licht en privacy primeert. Vanuit de inkomhal met kastenwanden kom je in een leefruimte welke opengemaakt is tot in de nok en een prachtige raampartij welke ervoor zorgt dat de aangelegde tuin als het ware deel uit maakt van de leefruimte. Aansluitend is er een open keuken voorzien van alle toestellen. Nog op het gelijkvloers is er een eerste slaapkamer, apart gastentoilet en badkamer voorzien van ruime inloopdouche en aansluiting voor wasmachine en droogkast. Er is tevens een doorgang naar de ouderlijke slaapkamer naast de woning met open zicht op de tuin.
Op het verdiep vinden we een derde slaapkamer terug voorzien van ruime overloop met diverse mogelijkheden.
Een van de grootstse troeven van de woning is de rust die je ervaart in de prachtige tuin. Deze is gericht op het Zuiden en dankzij de aanplanting lijkt het alsof je in het buitenland vertoeft. Er is eveneens een zwemvijver aangelegd en buitensauna en buitendouche. Verder is er nog een houtopslag en berging.
Vooraan de woning is er nog een aparte garage welke diverse mogelijkheden biedt.
De woning is gelegen aan de unieke omgeving van de vaart en op een boogscheut van het dorpscentrum van Brecht en Sint Lenaarts. De nabijheid van diverse invalswegen zorgt tevens voor een ideale bereikbaarheid zonder op enig vlak te moeten inboeten aan rust en privacy.
Kortom een verborgen parel die wacht om ontdekt te worden.
Financieel
Kadastraal inkomen
461 €
Kadasteroppervlakte
925 m²
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
130 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
925 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied
Oriëntatie tuin
Zuid
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
93
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260731-0003925632-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Locatie
Boudewijnstraat 11, 2960 Brecht545.000 EUR
Boudewijnstraat 11
2960 Brecht
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















