Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Brecht

Hoogstraatsebaan 20, 2960 Brecht
€ 495.000
Vennootschap te koop: handelfonds incl. vastgoed - foto 1
BEPCB
166
Omschrijving

Vennootschap te koop: handelfonds incl. vastgoed

Vennootschap te koop: handelfonds incl. vastgoed

Goed draaiende krantenwinkel te Brecht (Sint-Lenaarts).
Ontdek deze charmante handelswoning met veel potentieel voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de gunstige ligging en de aanwezigheid van een garage biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook functionele ruimte voor bedrijfsvoering.

Gelijkvloers

Bij het betreden van de woning kom je via de inkomhal in de handelsruimte (ca. 36m²), waar natuurlijk licht de open sfeer benadrukt. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en kijkt uit op de tuin. Verder vinden we op het gelijkvloers een toilet en een garage met directe toegang tot de woning, ideaal voor opslag of als extra werkruimte.

Verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich een functionele nachthal met toegang tot drie slaapkamers:

  • Slaapkamer 1: 3,23 x 4,12 m

  • Slaapkamer 2: 3,24 x 3,80 m

  • Slaapkamer 3: 3,16 x 2,97 m

Daarnaast is er een badkamer met ligbad

Troeven

  • Ideaal voor wonen én werken

  • Ruime garage

  • 3 slaapkamers

  • Centrale ligging, vlotte bereikbaarheid

  • Tal van mogelijkheden tot modernisering of uitbreiding

Deze woning combineert functionaliteit en potentieel in één geheel.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
900 €
Kadasteroppervlakte
224 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
166 m²

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Handelsligging
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
11 m²
Aantal toiletten
2

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-label
B
Unieke code EPC
20251125-0003730302-KNR-1
Vervaldatum EPC
25-11-2035

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee
Voorkooprecht
Nee

Locatie

Hoogstraatsebaan 20, 2960 Brecht

Ook interessant voor jou

Office logo
Unieke opportuniteit te centrum Sint-Lenaarts. Op twee percelen gelegen, maar in één geheel verkocht, een handelswoning vooraan bestaande uit een voormalig café met woning op de verdieping en een woning achteraan gelegen met aparte toegang via de Processieweg.<br />De huidige handelsfunctie kan worden omgevormd tot een ééngezinswoning/praktijkruimte/kantoorruimte.<br /><br />Het perceel is in totaliteit 215 m² groot. Het perceel aan de voorzijde is 152 m² groot en het perceel aan de achterzijde 63 m². <br /><br />Indeling:<br />Op het gelijkvloers het café gelegen met hal aan de zijkant die toegang verleent tot de verdieping. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een extra kamer te vinden. De zolderverdieping biedt nog een extra grote ruimte welke ingericht kan worden.<br /><br />Achter het café vinden we een buitenruimte en een hal die toegang verleent tot de woning achterliggend. Deze bestaat uit een vrije ruimte, bijkeuken, keuken, badkamer en leefruimte en beschikt over een aparte toegang via de Prociessieweg.<br /><br />Kortom een handelswoning en woning met mogelijkheden welke over unieke eigenschappen beschikt.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Ruimtelijk<br />- Gunstig gelegen<br />- 172 m² + 56 m² woonoppervlakte
Unieke opportuniteit te centrum Sint-Lenaarts. Op twee percelen gelegen, maar in één geheel verkocht, een handelswoning vooraan bestaande uit een voormalig café met woning op de verdieping en een woning achteraan gelegen met aparte toegang via de Processieweg.<br />De huidige handelsfunctie kan worden omgevormd tot een ééngezinswoning/praktijkruimte/kantoorruimte.<br /><br />Het perceel is in totaliteit 215 m² groot. Het perceel aan de voorzijde is 152 m² groot en het perceel aan de achterzijde 63 m². <br /><br />Indeling:<br />Op het gelijkvloers het café gelegen met hal aan de zijkant die toegang verleent tot de verdieping. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een extra kamer te vinden. De zolderverdieping biedt nog een extra grote ruimte welke ingericht kan worden.<br /><br />Achter het café vinden we een buitenruimte en een hal die toegang verleent tot de woning achterliggend. Deze bestaat uit een vrije ruimte, bijkeuken, keuken, badkamer en leefruimte en beschikt over een aparte toegang via de Prociessieweg.<br /><br />Kortom een handelswoning en woning met mogelijkheden welke over unieke eigenschappen beschikt.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Ruimtelijk<br />- Gunstig gelegen<br />- 172 m² + 56 m² woonoppervlakte
Unieke opportuniteit te centrum Sint-Lenaarts. Op twee percelen gelegen, maar in één geheel verkocht, een handelswoning vooraan bestaande uit een voormalig café met woning op de verdieping en een woning achteraan gelegen met aparte toegang via de Processieweg.<br />De huidige handelsfunctie kan worden omgevormd tot een ééngezinswoning/praktijkruimte/kantoorruimte.<br /><br />Het perceel is in totaliteit 215 m² groot. Het perceel aan de voorzijde is 152 m² groot en het perceel aan de achterzijde 63 m². <br /><br />Indeling:<br />Op het gelijkvloers het café gelegen met hal aan de zijkant die toegang verleent tot de verdieping. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers en een extra kamer te vinden. De zolderverdieping biedt nog een extra grote ruimte welke ingericht kan worden.<br /><br />Achter het café vinden we een buitenruimte en een hal die toegang verleent tot de woning achterliggend. Deze bestaat uit een vrije ruimte, bijkeuken, keuken, badkamer en leefruimte en beschikt over een aparte toegang via de Prociessieweg.<br /><br />Kortom een handelswoning en woning met mogelijkheden welke over unieke eigenschappen beschikt.<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Ruimtelijk<br />- Gunstig gelegen<br />- 172 m² + 56 m² woonoppervlakte

Commercieel te koop

€ 349.000

Dorpsstraat 92
2960 Brecht
228
152
F
Office logo
<p>Dit veelzijdige handelspand van <strong>114m²</strong> biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in het centrum van Sint-Job. Dankzij de <strong>uitbreidingsmogelijkheid van 36 m²</strong> (goedgekeurd in BA-2011) kan de totale oppervlakte oplopen tot <strong>150m²</strong>. Houd er rekening mee dat dit ten koste kan gaan van enkele parkeerplaatsen.</p> <h4>Indeling en troeven</h4> <ul> <li> <p><strong>Brede etalage</strong> van bijna 3 meter aan de straatzijde, ideaal voor visibiliteit.</p> </li> <li> <p><strong>Aparte inkom</strong> voor klanten en bezoekers.</p> </li> <li> <p><strong>Vrij in te richten ruimtes</strong>, waarbij de bestaande<strong> kluis een creatieve troef </strong>kan vormen in uw concept.</p> </li> <li> <p><strong>Inrit rechts van het gebouw</strong> met toegang tot parkeerplaatsen.</p> </li> </ul> <h4>Extra’s en voorzieningen</h4> <ul> <li> <p>Dak vernieuwd in 2015, inclusief isolatie en nieuwe dakdichting.</p> </li> <li> <p>Airco-installaties geplaatst in 2012 en 2020.</p> </li> <li> <p>Alarmsysteem aanwezig.</p> </li> <li><strong>Fastcharger inbegrepen in de prijs.</strong></li> </ul> <ul> <li><strong>Recent vernieuw schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing</strong><strong><br /></strong></li> </ul> <ul> <li> <p>Geen gemeenschappelijke kosten, behalve een gedeelde brandverzekering (± €400 per mede-eigenaar).</p> </li> </ul> <p>Dit handelspand combineert <strong>uitstekende zichtbaarheid</strong>, <strong>praktische indeling</strong> en <strong>uitbreidingsmogelijkheden</strong> met moderne voorzieningen.<br /><br />Energielabel D, wat u vrijstelt van enige renovatieverplichting de komende jaren.<br /><br /><span>De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.</span></p>
<p>Dit veelzijdige handelspand van <strong>114m²</strong> biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in het centrum van Sint-Job. Dankzij de <strong>uitbreidingsmogelijkheid van 36 m²</strong> (goedgekeurd in BA-2011) kan de totale oppervlakte oplopen tot <strong>150m²</strong>. Houd er rekening mee dat dit ten koste kan gaan van enkele parkeerplaatsen.</p> <h4>Indeling en troeven</h4> <ul> <li> <p><strong>Brede etalage</strong> van bijna 3 meter aan de straatzijde, ideaal voor visibiliteit.</p> </li> <li> <p><strong>Aparte inkom</strong> voor klanten en bezoekers.</p> </li> <li> <p><strong>Vrij in te richten ruimtes</strong>, waarbij de bestaande<strong> kluis een creatieve troef </strong>kan vormen in uw concept.</p> </li> <li> <p><strong>Inrit rechts van het gebouw</strong> met toegang tot parkeerplaatsen.</p> </li> </ul> <h4>Extra’s en voorzieningen</h4> <ul> <li> <p>Dak vernieuwd in 2015, inclusief isolatie en nieuwe dakdichting.</p> </li> <li> <p>Airco-installaties geplaatst in 2012 en 2020.</p> </li> <li> <p>Alarmsysteem aanwezig.</p> </li> <li><strong>Fastcharger inbegrepen in de prijs.</strong></li> </ul> <ul> <li><strong>Recent vernieuw schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing</strong><strong><br /></strong></li> </ul> <ul> <li> <p>Geen gemeenschappelijke kosten, behalve een gedeelde brandverzekering (± €400 per mede-eigenaar).</p> </li> </ul> <p>Dit handelspand combineert <strong>uitstekende zichtbaarheid</strong>, <strong>praktische indeling</strong> en <strong>uitbreidingsmogelijkheden</strong> met moderne voorzieningen.<br /><br />Energielabel D, wat u vrijstelt van enige renovatieverplichting de komende jaren.<br /><br /><span>De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.</span></p>
<p>Dit veelzijdige handelspand van <strong>114m²</strong> biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar een commerciële toplocatie in het centrum van Sint-Job. Dankzij de <strong>uitbreidingsmogelijkheid van 36 m²</strong> (goedgekeurd in BA-2011) kan de totale oppervlakte oplopen tot <strong>150m²</strong>. Houd er rekening mee dat dit ten koste kan gaan van enkele parkeerplaatsen.</p> <h4>Indeling en troeven</h4> <ul> <li> <p><strong>Brede etalage</strong> van bijna 3 meter aan de straatzijde, ideaal voor visibiliteit.</p> </li> <li> <p><strong>Aparte inkom</strong> voor klanten en bezoekers.</p> </li> <li> <p><strong>Vrij in te richten ruimtes</strong>, waarbij de bestaande<strong> kluis een creatieve troef </strong>kan vormen in uw concept.</p> </li> <li> <p><strong>Inrit rechts van het gebouw</strong> met toegang tot parkeerplaatsen.</p> </li> </ul> <h4>Extra’s en voorzieningen</h4> <ul> <li> <p>Dak vernieuwd in 2015, inclusief isolatie en nieuwe dakdichting.</p> </li> <li> <p>Airco-installaties geplaatst in 2012 en 2020.</p> </li> <li> <p>Alarmsysteem aanwezig.</p> </li> <li><strong>Fastcharger inbegrepen in de prijs.</strong></li> </ul> <ul> <li><strong>Recent vernieuw schrijnwerk met hoogrendementsbeglazing</strong><strong><br /></strong></li> </ul> <ul> <li> <p>Geen gemeenschappelijke kosten, behalve een gedeelde brandverzekering (± €400 per mede-eigenaar).</p> </li> </ul> <p>Dit handelspand combineert <strong>uitstekende zichtbaarheid</strong>, <strong>praktische indeling</strong> en <strong>uitbreidingsmogelijkheden</strong> met moderne voorzieningen.<br /><br />Energielabel D, wat u vrijstelt van enige renovatieverplichting de komende jaren.<br /><br /><span>De vermelde “bewoonbare oppervlakte” is gebaseerd op de “bruikbare vloeroppervlakte” zoals vermeld in het EPC.</span></p>

Commercieel te koop

€ 279.000

Brugstraat 112
2960 Brecht
114
D
Veelzijdige gebouw op een perceel van 509 m² met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² voor het appartement en een handelszaak van 174m2. Dit pand is ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden: kantoor, winkel, showroom en meer. Bovendien is er voldoende buitenparkeergelegenheid aanwezig.<br /><br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers (handelszaak):<br />• Aparte inkom voor appartement<br />• Winkelruimte van 120 m²<br />• Werkruimte/opslag 29 m²<br />• Werkruimte/opslag 22 m²<br />• Toilet<br />• Trap naar kelder<br /><br />1ste verdieping (gerenoveerd appartement in 2017):<br />• Inkom<br />• Badkamer<br />• 3 slaapkamers (13 m², 11 m² en 11 m²)<br />• Bergruimte<br />• Apart toilet<br />• Open keuken<br />• Ruime eet- en leefkamer<br />• Groot terras van 51 m²<br /><br />Parkeergelegenheid:<br />• 2 garageboxen<br />• 3 carportplaatsen<br />• 6 parkeerplaatsen<br /><br />Bijzonderheden:<br />- 2017 : Totaalrenovatie appartement<br />- 2013 tot 2025 : Opfrissen gelijkvloers, nieuwe cv en elektriciteit<br />- Terras appartement : kunststof bankirai<br />- Deels elektrische rolluiken<br />- Diverse vliegenramen<br />- Dak is geïsoleerd met 22cm steridurplaten<br />- Spouwmuur is na geïsoleerd<br /><br />Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.<br />0474 34 43 00<br />bart.gerardi@albert.immo<br />www.albert.immo<br /><br />Bij Albert kom je thuis!
Veelzijdige gebouw op een perceel van 509 m² met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² voor het appartement en een handelszaak van 174m2. Dit pand is ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden: kantoor, winkel, showroom en meer. Bovendien is er voldoende buitenparkeergelegenheid aanwezig.<br /><br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers (handelszaak):<br />• Aparte inkom voor appartement<br />• Winkelruimte van 120 m²<br />• Werkruimte/opslag 29 m²<br />• Werkruimte/opslag 22 m²<br />• Toilet<br />• Trap naar kelder<br /><br />1ste verdieping (gerenoveerd appartement in 2017):<br />• Inkom<br />• Badkamer<br />• 3 slaapkamers (13 m², 11 m² en 11 m²)<br />• Bergruimte<br />• Apart toilet<br />• Open keuken<br />• Ruime eet- en leefkamer<br />• Groot terras van 51 m²<br /><br />Parkeergelegenheid:<br />• 2 garageboxen<br />• 3 carportplaatsen<br />• 6 parkeerplaatsen<br /><br />Bijzonderheden:<br />- 2017 : Totaalrenovatie appartement<br />- 2013 tot 2025 : Opfrissen gelijkvloers, nieuwe cv en elektriciteit<br />- Terras appartement : kunststof bankirai<br />- Deels elektrische rolluiken<br />- Diverse vliegenramen<br />- Dak is geïsoleerd met 22cm steridurplaten<br />- Spouwmuur is na geïsoleerd<br /><br />Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.<br />0474 34 43 00<br />bart.gerardi@albert.immo<br />www.albert.immo<br /><br />Bij Albert kom je thuis!
Veelzijdige gebouw op een perceel van 509 m² met een bewoonbare oppervlakte van 140 m² voor het appartement en een handelszaak van 174m2. Dit pand is ideaal voor uiteenlopende commerciële doeleinden: kantoor, winkel, showroom en meer. Bovendien is er voldoende buitenparkeergelegenheid aanwezig.<br /><br />Indeling:<br /><br />Gelijkvloers (handelszaak):<br />• Aparte inkom voor appartement<br />• Winkelruimte van 120 m²<br />• Werkruimte/opslag 29 m²<br />• Werkruimte/opslag 22 m²<br />• Toilet<br />• Trap naar kelder<br /><br />1ste verdieping (gerenoveerd appartement in 2017):<br />• Inkom<br />• Badkamer<br />• 3 slaapkamers (13 m², 11 m² en 11 m²)<br />• Bergruimte<br />• Apart toilet<br />• Open keuken<br />• Ruime eet- en leefkamer<br />• Groot terras van 51 m²<br /><br />Parkeergelegenheid:<br />• 2 garageboxen<br />• 3 carportplaatsen<br />• 6 parkeerplaatsen<br /><br />Bijzonderheden:<br />- 2017 : Totaalrenovatie appartement<br />- 2013 tot 2025 : Opfrissen gelijkvloers, nieuwe cv en elektriciteit<br />- Terras appartement : kunststof bankirai<br />- Deels elektrische rolluiken<br />- Diverse vliegenramen<br />- Dak is geïsoleerd met 22cm steridurplaten<br />- Spouwmuur is na geïsoleerd<br /><br />Mis deze kans niet! Plan snel je bezoek en ontdek deze ruime woning zelf.<br />0474 34 43 00<br />bart.gerardi@albert.immo<br />www.albert.immo<br /><br />Bij Albert kom je thuis!

Commercieel te koop

€ 749.000

Eikenlei 10
2960 Brecht
314
509
B
Bekijk gelijkaardige panden