Terug naar resultaten

Huis te koop in Sint-Lenaarts met 3 slaapkamers

Bosstraat 53 LOT 4, 2960 Sint-Lenaarts
€ 606.900
Is dit haalbaar voor jou?
Energiezuinige nieuwbouwwoning op 531m² - 6% btw mogelijk! - foto 1
AEPCA
176
531
3
1
Omschrijving

Energiezuinige nieuwbouwwoning op 531m² - 6% btw mogelijk!

Energiezuinige nieuwbouwwoning (BEN-woning), half open bebouwing op 531m² in rustige landelijke omgeving. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan het verlaagde btw-tarief op de constructie van 6%!

Prachtige strak landelijke bouwstijl: een knappe wit-genuanceerde gevelsteen met kalei-look wordt gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk, Afrormosia inkomdeur en garagepoort, en klassevolle Oude Pottelbergse blauw gesmoorde Vieilli dakpannen! De woning wordt afgewerkt volgens uw smaak op basis van keuzebudgetten (voor keuken, badkamer en vloerafwerking).

Indeling als volgt:

*GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en trap (betonnen trap afgewerkt met eiken Z-treden) naar de verdieping, lichtrijke leefruimte door grote raampartijen en open ingerichte keuken (samen ca. 50m²), aansluitend berging/wasplaats (ca. 7m²) met binnenmodule warmtepomp en toegang tot de inpandige garage (ca. 17,6m²).

*VERDIEPING: nachthal met luik naar de zolder, drie volwaardige slaapkamers (17,5m²/12m²/12m²) en grote badkamer met ruimte voor ligbad en douche (9m²).

*ZOLDER: ruime bergzolder (46m²) met ventilatie-unit.

*TUIN: west gerichte tuin voorzien van zwarte draadomheining (1,80m hoog), geen aanleg en verhardingen voorzien.

*EXTRA:

  • traditioneel gebouwd,
  • vloerverwarming zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een lucht/water warmtepomp, ventilatie D (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), regenwaterrecuperatie (buitenkraan, toiletten en wasmachine), pvc buitenschrijnwerk (uitgezonderd de voordeur en de garagepoort dewelke in Afrormosia hardhout zijn),
  • zeer energiezuinig, maximaal energiepeil E30 (doorgedreven isolatie / superisolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / 8 zonnepanelen (volledig zwarte panelen), ...).

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Ja
Waarde grond
190.000 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
176 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
531 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
400 m

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17,5 m²; 12 m²; 12 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
A
E-peil
30
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Bosstraat 53 LOT 4, 2960 Sint-Lenaarts

606.900 EUR

Bosstraat 53 LOT 4
2960 Sint-Lenaarts

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong>Energiezuinige nieuwbouwwoning </strong>(BEN-woning<strong>)</strong>, half open bebouwing op <strong>461m²</strong> in <u>rustige landelijke</u> omgeving. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan het <strong>verlaagde btw-tarief op de constructie van 6%</strong>! <br /><br /><strong>Prachtige strak landelijke bouwstijl: </strong>een knappe wit-genuanceerde <span>gevelsteen met kalei-look</span> wordt gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk, Afrormosia inkomdeur en garagepoort, en klassevolle Oude Pottelbergse blauw gesmoorde Vieilli dakpannen! De woning wordt afgewerkt volgens uw smaak op basis van <strong>keuzebudgetten</strong> (voor keuken, badkamer en vloerafwerking). <br /><br />Indeling als volgt: <br /><br />*GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en trap (betonnen trap afgewerkt met <strong>eiken Z-treden</strong>) naar de verdieping, <strong>lichtrijke leefruimte</strong> door <span>grote raampartijen</span> en open ingerichte keuken (samen ca. 50m²), aansluitend berging/wasplaats (ca. 7m²) met binnenmodule warmtepomp en toegang tot de <strong>inpandige garage</strong> (ca. 17,6m²). <br /><br />*VERDIEPING: nachthal met luik naar de zolder, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> (17,5m²/12m²/12m²) en grote badkamer met ruimte voor ligbad en douche (9m²). <br /><br />*ZOLDER: <strong>ruime bergzolder (46m²)</strong> met ventilatie-unit. <br /><br />*TUIN: <strong>west gerichte tuin</strong> voorzien van zwarte draadomheining (1,80m hoog), geen aanleg en verhardingen voorzien. <br /><br />*EXTRA:</p> <ul> <li>traditioneel gebouwd,</li> <li><strong>vloerverwarming</strong> zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een <strong>lucht/water warmtepomp,</strong> <strong>ventilatie D</strong> (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), regenwaterrecuperatie (buitenkraan, toiletten en wasmachine), pvc buitenschrijnwerk (uitgezonderd de voordeur en de garagepoort dewelke in <span>Afrormosia hardhout</span> zijn),</li> <li>zeer energiezuinig, <strong>maximaal energiepeil E30</strong> (doorgedreven isolatie / superisolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / <strong>8 zonnepanelen</strong> (volledig zwarte panelen), ...).</li> </ul>
<p><strong>Energiezuinige nieuwbouwwoning </strong>(BEN-woning<strong>)</strong>, half open bebouwing op <strong>461m²</strong> in <u>rustige landelijke</u> omgeving. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan het <strong>verlaagde btw-tarief op de constructie van 6%</strong>! <br /><br /><strong>Prachtige strak landelijke bouwstijl: </strong>een knappe wit-genuanceerde <span>gevelsteen met kalei-look</span> wordt gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk, Afrormosia inkomdeur en garagepoort, en klassevolle Oude Pottelbergse blauw gesmoorde Vieilli dakpannen! De woning wordt afgewerkt volgens uw smaak op basis van <strong>keuzebudgetten</strong> (voor keuken, badkamer en vloerafwerking). <br /><br />Indeling als volgt: <br /><br />*GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en trap (betonnen trap afgewerkt met <strong>eiken Z-treden</strong>) naar de verdieping, <strong>lichtrijke leefruimte</strong> door <span>grote raampartijen</span> en open ingerichte keuken (samen ca. 50m²), aansluitend berging/wasplaats (ca. 7m²) met binnenmodule warmtepomp en toegang tot de <strong>inpandige garage</strong> (ca. 17,6m²). <br /><br />*VERDIEPING: nachthal met luik naar de zolder, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> (17,5m²/12m²/12m²) en grote badkamer met ruimte voor ligbad en douche (9m²). <br /><br />*ZOLDER: <strong>ruime bergzolder (46m²)</strong> met ventilatie-unit. <br /><br />*TUIN: <strong>west gerichte tuin</strong> voorzien van zwarte draadomheining (1,80m hoog), geen aanleg en verhardingen voorzien. <br /><br />*EXTRA:</p> <ul> <li>traditioneel gebouwd,</li> <li><strong>vloerverwarming</strong> zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een <strong>lucht/water warmtepomp,</strong> <strong>ventilatie D</strong> (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), regenwaterrecuperatie (buitenkraan, toiletten en wasmachine), pvc buitenschrijnwerk (uitgezonderd de voordeur en de garagepoort dewelke in <span>Afrormosia hardhout</span> zijn),</li> <li>zeer energiezuinig, <strong>maximaal energiepeil E30</strong> (doorgedreven isolatie / superisolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / <strong>8 zonnepanelen</strong> (volledig zwarte panelen), ...).</li> </ul>
<p><strong>Energiezuinige nieuwbouwwoning </strong>(BEN-woning<strong>)</strong>, half open bebouwing op <strong>461m²</strong> in <u>rustige landelijke</u> omgeving. Deze woning komt in aanmerking voor aankoop aan het <strong>verlaagde btw-tarief op de constructie van 6%</strong>! <br /><br /><strong>Prachtige strak landelijke bouwstijl: </strong>een knappe wit-genuanceerde <span>gevelsteen met kalei-look</span> wordt gecombineerd met zwart buitenschrijnwerk, Afrormosia inkomdeur en garagepoort, en klassevolle Oude Pottelbergse blauw gesmoorde Vieilli dakpannen! De woning wordt afgewerkt volgens uw smaak op basis van <strong>keuzebudgetten</strong> (voor keuken, badkamer en vloerafwerking). <br /><br />Indeling als volgt: <br /><br />*GELIJKVLOERS: ruime inkomhal met gastentoilet, vestiaire-nis en trap (betonnen trap afgewerkt met <strong>eiken Z-treden</strong>) naar de verdieping, <strong>lichtrijke leefruimte</strong> door <span>grote raampartijen</span> en open ingerichte keuken (samen ca. 50m²), aansluitend berging/wasplaats (ca. 7m²) met binnenmodule warmtepomp en toegang tot de <strong>inpandige garage</strong> (ca. 17,6m²). <br /><br />*VERDIEPING: nachthal met luik naar de zolder, <strong>drie volwaardige slaapkamers</strong> (17,5m²/12m²/12m²) en grote badkamer met ruimte voor ligbad en douche (9m²). <br /><br />*ZOLDER: <strong>ruime bergzolder (46m²)</strong> met ventilatie-unit. <br /><br />*TUIN: <strong>west gerichte tuin</strong> voorzien van zwarte draadomheining (1,80m hoog), geen aanleg en verhardingen voorzien. <br /><br />*EXTRA:</p> <ul> <li>traditioneel gebouwd,</li> <li><strong>vloerverwarming</strong> zowel gelijkvloers als op de verdieping op basis van een <strong>lucht/water warmtepomp,</strong> <strong>ventilatie D</strong> (balansventilatie met ingebouwde warmtewisselaar), regenwaterrecuperatie (buitenkraan, toiletten en wasmachine), pvc buitenschrijnwerk (uitgezonderd de voordeur en de garagepoort dewelke in <span>Afrormosia hardhout</span> zijn),</li> <li>zeer energiezuinig, <strong>maximaal energiepeil E30</strong> (doorgedreven isolatie / superisolerend glas / vloerverwarming / warmtepomp / <strong>8 zonnepanelen</strong> (volledig zwarte panelen), ...).</li> </ul>

Huis te koop

€ 596.190

Bosstraat 51
2960 Sint-Lenaarts
176
461
3
1
A
Office logo
<strong>Opbrengsteigendom met handelsruimte en woonunits in Sint-Lenaarts<br /></strong><br /><em>Investeren, wonen én ondernemen op een toplocatie?<br /></em><br />Deze eigendom in het centrum van Sint-Lenaarts omvat een handelsgelijkvloers, een woning, twee appartementen en een garage. Ideaal voor investeerders of ondernemers.<br /><br /><strong>Kenmerken</strong><br /> <ul> <li>Perceel: 381 m²</li> <li>Bewoonbare oppervlakte: ca. 334 m²</li> <li>Handelsruimte: ca. 75 m²</li> <li>Garage: ca. 88 m²</li> <li>Koer: ca. 54 m²</li> </ul> <strong>Ligging</strong><br />Pal in de dorpskern, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen. Bushalte op 100 m, E19 en station Noorderkempen op 10 min.<br /><br /><strong>Pluspunten</strong><br /> <ul> <li>Centrale ligging</li> <li>Combinatie wonen/handelsruimte</li> <li>Interessant investeringspotentieel</li> </ul> <strong>Opmerking</strong><br />Renovatieverplichting van toepassing (info: vlaanderen.be/renovatieverplichting).
<strong>Opbrengsteigendom met handelsruimte en woonunits in Sint-Lenaarts<br /></strong><br /><em>Investeren, wonen én ondernemen op een toplocatie?<br /></em><br />Deze eigendom in het centrum van Sint-Lenaarts omvat een handelsgelijkvloers, een woning, twee appartementen en een garage. Ideaal voor investeerders of ondernemers.<br /><br /><strong>Kenmerken</strong><br /> <ul> <li>Perceel: 381 m²</li> <li>Bewoonbare oppervlakte: ca. 334 m²</li> <li>Handelsruimte: ca. 75 m²</li> <li>Garage: ca. 88 m²</li> <li>Koer: ca. 54 m²</li> </ul> <strong>Ligging</strong><br />Pal in de dorpskern, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen. Bushalte op 100 m, E19 en station Noorderkempen op 10 min.<br /><br /><strong>Pluspunten</strong><br /> <ul> <li>Centrale ligging</li> <li>Combinatie wonen/handelsruimte</li> <li>Interessant investeringspotentieel</li> </ul> <strong>Opmerking</strong><br />Renovatieverplichting van toepassing (info: vlaanderen.be/renovatieverplichting).
<strong>Opbrengsteigendom met handelsruimte en woonunits in Sint-Lenaarts<br /></strong><br /><em>Investeren, wonen én ondernemen op een toplocatie?<br /></em><br />Deze eigendom in het centrum van Sint-Lenaarts omvat een handelsgelijkvloers, een woning, twee appartementen en een garage. Ideaal voor investeerders of ondernemers.<br /><br /><strong>Kenmerken</strong><br /> <ul> <li>Perceel: 381 m²</li> <li>Bewoonbare oppervlakte: ca. 334 m²</li> <li>Handelsruimte: ca. 75 m²</li> <li>Garage: ca. 88 m²</li> <li>Koer: ca. 54 m²</li> </ul> <strong>Ligging</strong><br />Pal in de dorpskern, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen. Bushalte op 100 m, E19 en station Noorderkempen op 10 min.<br /><br /><strong>Pluspunten</strong><br /> <ul> <li>Centrale ligging</li> <li>Combinatie wonen/handelsruimte</li> <li>Interessant investeringspotentieel</li> </ul> <strong>Opmerking</strong><br />Renovatieverplichting van toepassing (info: vlaanderen.be/renovatieverplichting).

Huis te koop

€ 555.000

Dorpsstraat 39
2960 Sint-Lenaarts
335
381
F
Office logo
<p><strong>Verder af te werken woning met zuidwestgerichte tuin in het hart van Sint-Lenaarts</strong></p> <p>Op een mooi perceel van 432 m², met een gunstige zuidwestoriëntatie, bevindt zich deze verrassend ruime halfopen bebouwing in een kindvriendelijke verkaveling in het centrum van Sint-Lenaarts. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn de E19 Antwerpen–Breda en het station Noorderkempen vlot bereikbaar.</p> <p>De woning werd de afgelopen periode grondig verbouwd en uitgebreid rekening houdend met de voorschriften van een ingrijpende energetische renovatie (IER). De belangrijkste structurele en technische werken zijn reeds uitgevoerd, waardoor de woning vandaag comfortabel bewoonbaar is. Enkele afwerkingen, waaronder de buitengevel, de tweede badkamer en de tuinaanleg, moeten nog worden voltooid.</p> <p><strong>Samenstelling als volgt:</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong></p> <p>Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Een stijlvolle smeedijzeren deur geeft toegang tot de indrukwekkende leefruimte van circa 75 m². Deze open leefruimte omvat een gezellige zithoek, een aansluitende bureauruimte, een ruime eetplaats en een open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.</p> <p>De moderne keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, spoeltafel met cookerkraan, combi-oven, combi-stoomoven en een koelkast met diepvries.</p> <p>Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de kelder.</p> <p><strong>Eerste verdieping</strong></p> <p>De nachthal geeft toegang tot een apart toilet, een slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche; een praktische wasberging, de ruime master bedroom met doorloopdressing en ensuite badkamer.</p> <p>De tweede badkamer beschikt reeds over de voorzieningen voor een wastafel, ligbad en inloopdouche, maar dient nog verder afgewerkt te worden.</p> <p><strong>Tweede verdieping</strong></p> <p>Op de bovenste verdieping bevindt zich een polyvalente zolderruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek.</p> <p><strong>Buitenruimte</strong></p> <p>De zuidwestgerichte tuin biedt de ideale setting om in alle rust van de zon te genieten.</p> <p>Achteraan het perceel werd een nieuw bijgebouw van circa 40 m² gerealiseerd, bestaande uit een overdekt terras en een tuin-/fietsenberging en voorzien van water en elektriciteit.</p> <p>De bestaande garage dient nog verwijderd te worden, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor de verdere inrichting van de tuin.</p> <p><strong>Technische kenmerken</strong></p> <p>Deze woning werd uitgerust met hoogwaardige en energiezuinige technieken:</p> <ul> <li>Geothermische warmtepomp met boiler voor sanitair warm water</li> <li>Vloerverwarming in combinatie met passieve koeling</li> <li>Voorziening voor gashaard in de zithoek</li> <li>Aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas</li> <li>Regenwaterput met hergebruik voor toiletten en wasmachine</li> <li>Videofonie</li> <li>Ingebouwde Bowers &amp; Wilkins-speakers</li> <li>Doordachte verlichtings- en elektriciteitsvoorzieningen</li> <li>Voorzieningen voor automatische gordijnrails, alarmsysteem met camerabewaking, laadpaal voor elektrische wagen, zonnepanelen,…</li> </ul> Na voltooiing van de werken bekom je een E-peil van max. E60.<br /> <p>Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne technieken en nog de mogelijkheid om enkele persoonlijke accenten aan te brengen.</p>
<p><strong>Verder af te werken woning met zuidwestgerichte tuin in het hart van Sint-Lenaarts</strong></p> <p>Op een mooi perceel van 432 m², met een gunstige zuidwestoriëntatie, bevindt zich deze verrassend ruime halfopen bebouwing in een kindvriendelijke verkaveling in het centrum van Sint-Lenaarts. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn de E19 Antwerpen–Breda en het station Noorderkempen vlot bereikbaar.</p> <p>De woning werd de afgelopen periode grondig verbouwd en uitgebreid rekening houdend met de voorschriften van een ingrijpende energetische renovatie (IER). De belangrijkste structurele en technische werken zijn reeds uitgevoerd, waardoor de woning vandaag comfortabel bewoonbaar is. Enkele afwerkingen, waaronder de buitengevel, de tweede badkamer en de tuinaanleg, moeten nog worden voltooid.</p> <p><strong>Samenstelling als volgt:</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong></p> <p>Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Een stijlvolle smeedijzeren deur geeft toegang tot de indrukwekkende leefruimte van circa 75 m². Deze open leefruimte omvat een gezellige zithoek, een aansluitende bureauruimte, een ruime eetplaats en een open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.</p> <p>De moderne keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, spoeltafel met cookerkraan, combi-oven, combi-stoomoven en een koelkast met diepvries.</p> <p>Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de kelder.</p> <p><strong>Eerste verdieping</strong></p> <p>De nachthal geeft toegang tot een apart toilet, een slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche; een praktische wasberging, de ruime master bedroom met doorloopdressing en ensuite badkamer.</p> <p>De tweede badkamer beschikt reeds over de voorzieningen voor een wastafel, ligbad en inloopdouche, maar dient nog verder afgewerkt te worden.</p> <p><strong>Tweede verdieping</strong></p> <p>Op de bovenste verdieping bevindt zich een polyvalente zolderruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek.</p> <p><strong>Buitenruimte</strong></p> <p>De zuidwestgerichte tuin biedt de ideale setting om in alle rust van de zon te genieten.</p> <p>Achteraan het perceel werd een nieuw bijgebouw van circa 40 m² gerealiseerd, bestaande uit een overdekt terras en een tuin-/fietsenberging en voorzien van water en elektriciteit.</p> <p>De bestaande garage dient nog verwijderd te worden, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor de verdere inrichting van de tuin.</p> <p><strong>Technische kenmerken</strong></p> <p>Deze woning werd uitgerust met hoogwaardige en energiezuinige technieken:</p> <ul> <li>Geothermische warmtepomp met boiler voor sanitair warm water</li> <li>Vloerverwarming in combinatie met passieve koeling</li> <li>Voorziening voor gashaard in de zithoek</li> <li>Aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas</li> <li>Regenwaterput met hergebruik voor toiletten en wasmachine</li> <li>Videofonie</li> <li>Ingebouwde Bowers &amp; Wilkins-speakers</li> <li>Doordachte verlichtings- en elektriciteitsvoorzieningen</li> <li>Voorzieningen voor automatische gordijnrails, alarmsysteem met camerabewaking, laadpaal voor elektrische wagen, zonnepanelen,…</li> </ul> Na voltooiing van de werken bekom je een E-peil van max. E60.<br /> <p>Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne technieken en nog de mogelijkheid om enkele persoonlijke accenten aan te brengen.</p>
<p><strong>Verder af te werken woning met zuidwestgerichte tuin in het hart van Sint-Lenaarts</strong></p> <p>Op een mooi perceel van 432 m², met een gunstige zuidwestoriëntatie, bevindt zich deze verrassend ruime halfopen bebouwing in een kindvriendelijke verkaveling in het centrum van Sint-Lenaarts. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zijn de E19 Antwerpen–Breda en het station Noorderkempen vlot bereikbaar.</p> <p>De woning werd de afgelopen periode grondig verbouwd en uitgebreid rekening houdend met de voorschriften van een ingrijpende energetische renovatie (IER). De belangrijkste structurele en technische werken zijn reeds uitgevoerd, waardoor de woning vandaag comfortabel bewoonbaar is. Enkele afwerkingen, waaronder de buitengevel, de tweede badkamer en de tuinaanleg, moeten nog worden voltooid.</p> <p><strong>Samenstelling als volgt:</strong></p> <p><strong>Gelijkvloers</strong></p> <p>Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de woning. Een stijlvolle smeedijzeren deur geeft toegang tot de indrukwekkende leefruimte van circa 75 m². Deze open leefruimte omvat een gezellige zithoek, een aansluitende bureauruimte, een ruime eetplaats en een open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin.</p> <p>De moderne keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een Inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, spoeltafel met cookerkraan, combi-oven, combi-stoomoven en een koelkast met diepvries.</p> <p>Aansluitend bevindt zich een praktische berging met toegang tot de kelder.</p> <p><strong>Eerste verdieping</strong></p> <p>De nachthal geeft toegang tot een apart toilet, een slaapkamer met ensuite badkamer, voorzien van een wastafelmeubel en inloopdouche; een praktische wasberging, de ruime master bedroom met doorloopdressing en ensuite badkamer.</p> <p>De tweede badkamer beschikt reeds over de voorzieningen voor een wastafel, ligbad en inloopdouche, maar dient nog verder afgewerkt te worden.</p> <p><strong>Tweede verdieping</strong></p> <p>Op de bovenste verdieping bevindt zich een polyvalente zolderruimte die perfect kan dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte, speelkamer of thuiswerkplek.</p> <p><strong>Buitenruimte</strong></p> <p>De zuidwestgerichte tuin biedt de ideale setting om in alle rust van de zon te genieten.</p> <p>Achteraan het perceel werd een nieuw bijgebouw van circa 40 m² gerealiseerd, bestaande uit een overdekt terras en een tuin-/fietsenberging en voorzien van water en elektriciteit.</p> <p>De bestaande garage dient nog verwijderd te worden, wat bijkomende mogelijkheden biedt voor de verdere inrichting van de tuin.</p> <p><strong>Technische kenmerken</strong></p> <p>Deze woning werd uitgerust met hoogwaardige en energiezuinige technieken:</p> <ul> <li>Geothermische warmtepomp met boiler voor sanitair warm water</li> <li>Vloerverwarming in combinatie met passieve koeling</li> <li>Voorziening voor gashaard in de zithoek</li> <li>Aluminium buitenschrijnwerk met HR-glas</li> <li>Regenwaterput met hergebruik voor toiletten en wasmachine</li> <li>Videofonie</li> <li>Ingebouwde Bowers &amp; Wilkins-speakers</li> <li>Doordachte verlichtings- en elektriciteitsvoorzieningen</li> <li>Voorzieningen voor automatische gordijnrails, alarmsysteem met camerabewaking, laadpaal voor elektrische wagen, zonnepanelen,…</li> </ul> Na voltooiing van de werken bekom je een E-peil van max. E60.<br /> <p>Een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met moderne technieken en nog de mogelijkheid om enkele persoonlijke accenten aan te brengen.</p>

Huis te koop

€ 495.000

Prinsstraat 57
2960 Sint-Lenaarts
255
432
3
2
A
Bekijk gelijkaardige panden