Villa te koop in Schilde met 6 slaapkamers

Villa| Huis

Rozenlaan 46,
2970 Schilde
  • 458 m² wonen
  • 2.29 m² oppervlakte
  • 6 slaapkamers
  • 3 badkamers
  • Parking
  • Tuin
AEPCA

Omschrijving

Zeer recente energiezuinige villa met bijgebouw

Tijdloze villa met polyvalent bijgebouw in een residentiële doodlopende straat.
Deze uitstekend onderhouden villa die hoogwaardige materialen, ruime volumes en een bijzonder aangename woonbeleving combineert. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, diverse polyvalente ruimtes en een afzonderlijk bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt.

Indeling gelijkvloers:
We betreden de woning via een ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Aansluitend bevindt zich de lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek, eetkamer en grote raampartijen die zorgen voor een mooi contact met de tuin. De open haard vormt hierbij een warme blikvanger.

De volledig uitgeruste keuken beschikt over kwalitatieve toestellen en voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de leefruimtes geniet men van een prachtig uitzicht op het terras en de fraai aangelegde tuin.

Verder bevindt zich op het gelijkvloers een praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een zelfstandige activiteit.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat een comfortabele master suite welke we betreden via de dressing om toegang te krijgen tot de slaapkamer en de badkamer. Verder zijn er op deze verdieping een 2e en 3e slaapkamer, een 2e badkamer en een wasplaats. Alle kamers genieten van veel natuurlijk licht en een aangenaam zicht op het omliggende groen.

Tweede verdieping:
De volledig afgewerkte tweede verdieping vormt een absolute troef van deze woning. Dankzij de indrukwekkende zichtbare houten dakconstructie, de royale plafondhoogtes en de grote vloeroppervlakte ontstaat hier een unieke sfeer.

Deze verdieping omvat een 4e, 5e en 6e slaapkamer en nog een extra polyvalente ruimte. Dankzij de flexibele indeling kan deze verdieping perfect aangepast worden aan de wensen van een groot gezin, thuiswerkers of wie extra ontspannings- en logeerruimte zoekt.

Tuin en bijgebouw:
De zonnige en volledig aangelegde tuin biedt optimale privacy en vormt een oase van rust.

Achteraan bevindt zich een bijzonder sfeervol en volwaardig bijgebouw dat tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte is ingericht met een authentieke houtgestookte pizza- en broodoven, een gezellige eetruimte en een volledig uitgeruste buitenkeuken. Dankzij de grote schuiframen geniet men hier van een prachtig zicht op de tuin.

Daarnaast beschikt het bijgebouw over een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel, alsook airconditioning, waardoor het perfect kan functioneren als poolhouse, gastenverblijf, hobbyruimte, kantoor of ontspanningsruimte.

Bijzonderheden:
- Zeer recent 2023
- Uitmuntende EPC-score
- Ingebouwde geautomatiseerde lamellen.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Hillewaere - Schilde
Hillewaere - SchildeTurnhoutsebaan 149/151, 2970 Schilde

€ 1.975.000

Rozenlaan 46
2970 Schilde

Financieel

Kadastraal inkomen
5.661 €
Kadastrale info
11041 SCHILDE 3 AFD/S GRAVENWEZEL/
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
458 m²
Bekijk alle kenmerken
Bebouwde oppervlakte
161 m²
Type dak
Zadeldak
Bouwjaar
2023
Garage
Ja
Parking buiten
Ja

Terrein

Perceeloppervlakte
2.290 m²
Meest recente bestemming terrein
Woonpark
Oppervlakte tuin
2.107 m²
Bekijk alle kenmerken
Oriëntatie tuin
Noord
Diepte perceel
71,6 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja
Bekijk alle kenmerken
Kelder
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Bekijk alle kenmerken
Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
92
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260217-0003804433-RES-2
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
17-02-2036
Type beglazing
Hoogrendementsglas
Raamprofielen
PVC
Type verwarming
Hogedrukboiler; Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Media & downloads

Video
https://my.treedis.com/tour/abaece8a

Locatie

Rozenlaan 46, 2970 Schilde

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app