Terug naar resultaten

Huis te koop in Wuustwezel met 3 slaapkamers

Kalmthoutse Steenweg 33, 2990 Wuustwezel
Neem contact op
Twee te renoveren woningen en grond te koop in Wuustwezel! - foto 1
FEPCF
3
1
Omschrijving

Twee te renoveren woningen en grond te koop in Wuustwezel!

Nabij het centrum van Wuustwezel bieden wij volgende aan:

Twee gekoppelde gezinswoningen op huisnummers Kalmthoutse Steenweg 33 en 35.
Bouwjaar: 1952
Perceeloppervlakte: 301m² (links) en 305m² (rechts)
Perceelbreedte: 2x 6m, breedte van uiterst rechts gelegen grond +7m.
EPC 33: 669 kWh/m² (F-label, renovatieplicht), EPC 35: 413 kWh/m² (E-label, renovatieplicht).
Overige info: elektriciteit niet-conform, asbestattesten in opmaak.
M.b.t. mogelijkheden en voorschriften mag u steeds contact opnemen met ons kantoor: veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.

(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?
Met vragen kan u altijd bij ons terecht!
Dewaele Vastgoed

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag

Financieel

Prijs
600.000 €
Investeringsvastgoed
Ja
Opbrengsteigendom
Ja

Gebouw

Staat pand
Te renoveren
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Gesloten

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Dorp

Indeling

Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
17 m²; 10 m²; 5 m²

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
669
EPC-label
F
Unieke code EPC
20260401-0003838778-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Kalmthoutse Steenweg 33, 2990 Wuustwezel

Ook interessant voor jou

Office logo
Gelegen op het domein "Keienven" in Wuustwezel, vlakbij de E19, winkels, openbaar vervoer, enz. treft men deze moderne comfortabele "chalet" op een perceel van ca. 170m². De "chalet" is voorzien van een ruime open leefruimte, geïnstalleerde keuken met alle benodigdheden, 3 slaapkamers waarvan er 1 momenteel dienst doet als bureau maar eventueel ook kan omgebouwd naar een dressing, een douchekamer met wasmeubel en douche, een 1ste verdieping/mezzanine met op het verdieping gedeelte 1 ruime slaapkamer en een open leefruimte op het mezzanine gedeelte (mogelijkheid extra/4de slaapkamer), een gastentoilet, ruim terras en 1 buiten parkeerplaats >>> Contacteer ons vandaag nog voor meer info, een bezichtiging en/of een GRATIS vrijblijvende schatting van Uw eigendom! Wij zijn telefonisch 7/7 bereikbaar 03/667 77 95 <<<
Gelegen op het domein "Keienven" in Wuustwezel, vlakbij de E19, winkels, openbaar vervoer, enz. treft men deze moderne comfortabele "chalet" op een perceel van ca. 170m². De "chalet" is voorzien van een ruime open leefruimte, geïnstalleerde keuken met alle benodigdheden, 3 slaapkamers waarvan er 1 momenteel dienst doet als bureau maar eventueel ook kan omgebouwd naar een dressing, een douchekamer met wasmeubel en douche, een 1ste verdieping/mezzanine met op het verdieping gedeelte 1 ruime slaapkamer en een open leefruimte op het mezzanine gedeelte (mogelijkheid extra/4de slaapkamer), een gastentoilet, ruim terras en 1 buiten parkeerplaats >>> Contacteer ons vandaag nog voor meer info, een bezichtiging en/of een GRATIS vrijblijvende schatting van Uw eigendom! Wij zijn telefonisch 7/7 bereikbaar 03/667 77 95 <<<
Gelegen op het domein "Keienven" in Wuustwezel, vlakbij de E19, winkels, openbaar vervoer, enz. treft men deze moderne comfortabele "chalet" op een perceel van ca. 170m². De "chalet" is voorzien van een ruime open leefruimte, geïnstalleerde keuken met alle benodigdheden, 3 slaapkamers waarvan er 1 momenteel dienst doet als bureau maar eventueel ook kan omgebouwd naar een dressing, een douchekamer met wasmeubel en douche, een 1ste verdieping/mezzanine met op het verdieping gedeelte 1 ruime slaapkamer en een open leefruimte op het mezzanine gedeelte (mogelijkheid extra/4de slaapkamer), een gastentoilet, ruim terras en 1 buiten parkeerplaats >>> Contacteer ons vandaag nog voor meer info, een bezichtiging en/of een GRATIS vrijblijvende schatting van Uw eigendom! Wij zijn telefonisch 7/7 bereikbaar 03/667 77 95 <<<

Huis te koop

€ 185.000

Fazantendreef 31
2990 Wuustwezel
103
170
3
Office logo
Indeling als volgt:<br />- Open leefruimte opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek.<br />- Grote, open keuken met directe aansluiting naar de veranda, wat zorgt voor veel lichtinval.<br />- Drie slaapkamers, waarvan er zich handig één op het gelijkvloers bevindt.<br />- Badkamer uitgerust met een ligbad, enkele lavabo, toilet en de nodige aansluitingen voor een wasmachine.<br />- Kelderruimte voor extra koele berging.<br />- Grote tuin met een bijgebouw voor extra opbergruimte.<br />- Ruime garage met doorgang naar de tuin<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Perceeloppervlakte: 557 m² (15m breed, 50m diep)<br />- Bewoonbare oppervlakte: 180 m²<br />- BJ: 1960.<br />- Centrale ligging: Midden in het centrum van Wuustwezel met alle voorzieningen nabij.<br />- EPC: F-label (renovatieplicht binnen 6 jaar)<br />- Niet-asbestveilig<br />- Elektrische keuring in aanvraag.<br />- Investering: Het pand wordt momenteel verhuurd; vraag gerust naar de voorwaarden.<br /><br />Interesse in deze woning met diepe tuin in het centrum?<br />Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling als volgt:<br />- Open leefruimte opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek.<br />- Grote, open keuken met directe aansluiting naar de veranda, wat zorgt voor veel lichtinval.<br />- Drie slaapkamers, waarvan er zich handig één op het gelijkvloers bevindt.<br />- Badkamer uitgerust met een ligbad, enkele lavabo, toilet en de nodige aansluitingen voor een wasmachine.<br />- Kelderruimte voor extra koele berging.<br />- Grote tuin met een bijgebouw voor extra opbergruimte.<br />- Ruime garage met doorgang naar de tuin<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Perceeloppervlakte: 557 m² (15m breed, 50m diep)<br />- Bewoonbare oppervlakte: 180 m²<br />- BJ: 1960.<br />- Centrale ligging: Midden in het centrum van Wuustwezel met alle voorzieningen nabij.<br />- EPC: F-label (renovatieplicht binnen 6 jaar)<br />- Niet-asbestveilig<br />- Elektrische keuring in aanvraag.<br />- Investering: Het pand wordt momenteel verhuurd; vraag gerust naar de voorwaarden.<br /><br />Interesse in deze woning met diepe tuin in het centrum?<br />Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Indeling als volgt:<br />- Open leefruimte opgedeeld in een gezellige zit- en eethoek.<br />- Grote, open keuken met directe aansluiting naar de veranda, wat zorgt voor veel lichtinval.<br />- Drie slaapkamers, waarvan er zich handig één op het gelijkvloers bevindt.<br />- Badkamer uitgerust met een ligbad, enkele lavabo, toilet en de nodige aansluitingen voor een wasmachine.<br />- Kelderruimte voor extra koele berging.<br />- Grote tuin met een bijgebouw voor extra opbergruimte.<br />- Ruime garage met doorgang naar de tuin<br /><br />Bijzonderheden:<br />- Perceeloppervlakte: 557 m² (15m breed, 50m diep)<br />- Bewoonbare oppervlakte: 180 m²<br />- BJ: 1960.<br />- Centrale ligging: Midden in het centrum van Wuustwezel met alle voorzieningen nabij.<br />- EPC: F-label (renovatieplicht binnen 6 jaar)<br />- Niet-asbestveilig<br />- Elektrische keuring in aanvraag.<br />- Investering: Het pand wordt momenteel verhuurd; vraag gerust naar de voorwaarden.<br /><br />Interesse in deze woning met diepe tuin in het centrum?<br />Vraag je bezoek aan via veerle.pierar@dewaele.com of 03/369.42.50.<br /><br />(ver-)Kopen of (ver-)huren in de Noorderkempen?<br />Met vragen kan u altijd bij ons terecht!<br />Dewaele Vastgoed<br /><br />Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.<br /><br /><br />Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Huis te koop

€ 259.000

Bredabaan 515
2990 Wuustwezel
180
557
3
1
F
Office logo
<p>In een residentieel woongebied met bosrijk karakter bevindt zich deze af te breken chalet met garage, gelegen op een oorspronkelijk perceel van 1.000 m². De woning werd recent onbewoonbaar verklaard, wat voor de koper interessante fiscale voordelen kan opleveren.</p> <p>Interessante fiscale opportuniteit. Dankzij de bestaande woning komt u mogelijk in aanmerking voor: 2% registratierechten bij aankoop (onder voorwaarden); 6% btw op afbraak en heropbouw of nieuwbouw (onder voorwaarden). Dit kan een aanzienlijke besparing betekenen in vergelijking met de aankoop van een onbebouwd bouwperceel. Het EPC-label F houdt uiteraard een renovatieverplichting in voor diegene die de constructie wenst te behouden. De garage dient sowieso afgebroken te worden.</p> <p>De in dit gebied verplichte grondafstand werd reeds uitgevoerd door de huidige eigenaar. Volgens het kadaster bedraagt de resterende perceeloppervlakte 940 m². Voor de beoordeling van de voorwaarden inzake permanent wonen wordt echter uitgegaan van de oorspronkelijke oppervlakte van 1.000 m².</p> <p>Bouwmogelijkheden : Op dit perceel mag een volwaardige woning worden opgericht met een maximale bebouwde grondoppervlakte van 100 m²; een maximale bouwinhoud van 550 m³. Daarnaast is een kelder onder de volledige woning toegestaan, op voorwaarde dat deze rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. Dit keldervolume wordt niet meegerekend binnen de maximale bouwinhoud van 550 m³. Kiest u voor een hellend dak, dan geldt een maximale bouwhoogte van 7 meter.</p> <p>Respect voor het groene karakter. Om het unieke bosrijke karakter van de omgeving te behouden, mag maximaal 300 m² ontbost worden. Het overige gedeelte van het perceel dient aangeplant te worden met streekeigen bomen, struiken en gewassen.</p> <p>Niet voor niets wordt deze locatie omschreven als een woongebied van de toekomst: rustig wonen in het groen, met ruimte voor een kwalitatieve gezinswoning en respect voor de natuurlijke omgeving.</p> <p>Vraag vandaag nog meer informatie over de bouwmogelijkheden en de voorwaarden voor afbraak en heropbouw.</p>
<p>In een residentieel woongebied met bosrijk karakter bevindt zich deze af te breken chalet met garage, gelegen op een oorspronkelijk perceel van 1.000 m². De woning werd recent onbewoonbaar verklaard, wat voor de koper interessante fiscale voordelen kan opleveren.</p> <p>Interessante fiscale opportuniteit. Dankzij de bestaande woning komt u mogelijk in aanmerking voor: 2% registratierechten bij aankoop (onder voorwaarden); 6% btw op afbraak en heropbouw of nieuwbouw (onder voorwaarden). Dit kan een aanzienlijke besparing betekenen in vergelijking met de aankoop van een onbebouwd bouwperceel. Het EPC-label F houdt uiteraard een renovatieverplichting in voor diegene die de constructie wenst te behouden. De garage dient sowieso afgebroken te worden.</p> <p>De in dit gebied verplichte grondafstand werd reeds uitgevoerd door de huidige eigenaar. Volgens het kadaster bedraagt de resterende perceeloppervlakte 940 m². Voor de beoordeling van de voorwaarden inzake permanent wonen wordt echter uitgegaan van de oorspronkelijke oppervlakte van 1.000 m².</p> <p>Bouwmogelijkheden : Op dit perceel mag een volwaardige woning worden opgericht met een maximale bebouwde grondoppervlakte van 100 m²; een maximale bouwinhoud van 550 m³. Daarnaast is een kelder onder de volledige woning toegestaan, op voorwaarde dat deze rechtstreeks toegankelijk is vanuit de woning. Dit keldervolume wordt niet meegerekend binnen de maximale bouwinhoud van 550 m³. Kiest u voor een hellend dak, dan geldt een maximale bouwhoogte van 7 meter.</p> <p>Respect voor het groene karakter. Om het unieke bosrijke karakter van de omgeving te behouden, mag maximaal 300 m² ontbost worden. Het overige gedeelte van het perceel dient aangeplant te worden met streekeigen bomen, struiken en gewassen.</p> <p>Niet voor niets wordt deze locatie omschreven als een woongebied van de toekomst: rustig wonen in het groen, met ruimte voor een kwalitatieve gezinswoning en respect voor de natuurlijke omgeving.</p> <p>Vraag vandaag nog meer informatie over de bouwmogelijkheden en de voorwaarden voor afbraak en heropbouw.</p>

Huis te koop

€ 274.000

2990 Wuustwezel
Renovatiebudget berekend
60
1.000
2
1
F
Bekijk gelijkaardige panden