Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Leuven met 6 slaapkamers

Predikherenstraat 4, 3000 Leuven
€ 695.000
Te renoveren opbrengsteigendom gelegen in het historisch centrum van Leuven - foto 1
CEPCC
253
103
6
3
Omschrijving

Te renoveren opbrengsteigendom gelegen in het historisch centrum van Leuven

Midden in het historisch centrum van Leuven, in een van de oudste en meest charmante straatjes, bieden wij met trots dit te renoveren opbrengsteigendom met drie erkende en vergunde entiteiten te koop aan. Deze karaktervolle 19de-eeuwse woning is gelegen op een perceel van 103 m² en beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 253 m². Op het gelijkvloers bevindt zich de eerste entiteit met een leefruimte, eetplaats, keuken, slaapkamer, badkamer en een gezellige stadskoer. De tussenverdieping omvat een wasruimte, een apart toilet en een extra badkamer. Op de eerste verdieping vindt u een ruime triplex-kamer en een tweede vergunde entiteit met leef- en slaapgedeelte en een keuken met eetplaats, terwijl de tweede verdieping eveneens twee volwaardige ruimtes biedt. De derde en hoogste verdieping herbergt de derde vergunde entiteit, bestaande uit een riante living, een keuken met badkamer en een mezzanine. Daarnaast is er nog een praktische kelder aanwezig. Mits de nodige renovatiewerken kan dit multifunctionele pand worden omgevormd tot een waardevaste vastgoedinvestering met aanzienlijk opwaarderingspotentieel. Kortom, dit kleinschalige maar bijzonder karaktervolle opbrengsteigendom met statige voorgevel, gelegen op een absolute toplocatie in het historische centrum, is zonder twijfel een bezoek waard. Een buitenkans!

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.165 €
Kadastrale info
0106/00D000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
253 m²
Bebouwde oppervlakte
84 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
103 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Breedte perceel
6 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
222
EPC-label
C
E-peil
222

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Predikherenstraat 4, 3000 Leuven

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Op een <strong>uitstekende commerciële topligging</strong> aan de <strong>Naamsevest 4 in Leuven</strong>, een locatie met <strong>zeer veel passage en hoge visibiliteit</strong>, bieden wij dit <strong>handelshuis met woonst</strong> te koop aan. De eigendom doet momenteel dienst als <strong>horecazaak</strong> en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen pand in een bruisende stedelijke omgeving, vlak bij het centrum, universiteiten en belangrijke verbindingswegen.<br /><br />Het <strong>gelijkvloers</strong> omvat een <strong>handelsruimte van ca. 90 m²</strong>, momenteel ingericht als horecazaak en <strong>in goede staat van onderhoud</strong>. Aan de voorzijde bevindt zich een <strong>overdekt terras</strong>, een belangrijke troef voor horeca-activiteiten en extra beleving voor klanten. Achteraan de handelsruimte is er een <strong>praktische koer</strong>, die kan dienen als buitenruimte, stockage of personeelsruimte.<br /><br />Via een <strong>aparte inkom</strong> heeft men toegang tot het bovenliggende <strong>woongedeelte</strong>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de commerciële activiteit en het privéleven. Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevindt zich een <strong>lichtrijke leefruimte met open keuken</strong>. De <strong>tweede verdieping</strong> omvat <strong>twee slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong>, waardoor het pand geschikt is voor eigen bewoning, combinatie wonen-werken of verhuur.<br /><br />De eigendom beschikt over een <strong>gunstige EPC-score (label B)</strong> en een <strong>conforme elektrische keuring</strong>, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een toekomstgerichte investering. Dankzij de <strong>sterke commerciële ligging</strong>, de bestaande horeca-inrichting en het aanwezige woongedeelte vormt dit pand een <strong>uitstekende investeringsopportuniteit</strong> met diverse exploitatie- en opbrengstmogelijkheden.<br /><br />Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak!</p>
<p>Op een <strong>uitstekende commerciële topligging</strong> aan de <strong>Naamsevest 4 in Leuven</strong>, een locatie met <strong>zeer veel passage en hoge visibiliteit</strong>, bieden wij dit <strong>handelshuis met woonst</strong> te koop aan. De eigendom doet momenteel dienst als <strong>horecazaak</strong> en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen pand in een bruisende stedelijke omgeving, vlak bij het centrum, universiteiten en belangrijke verbindingswegen.<br /><br />Het <strong>gelijkvloers</strong> omvat een <strong>handelsruimte van ca. 90 m²</strong>, momenteel ingericht als horecazaak en <strong>in goede staat van onderhoud</strong>. Aan de voorzijde bevindt zich een <strong>overdekt terras</strong>, een belangrijke troef voor horeca-activiteiten en extra beleving voor klanten. Achteraan de handelsruimte is er een <strong>praktische koer</strong>, die kan dienen als buitenruimte, stockage of personeelsruimte.<br /><br />Via een <strong>aparte inkom</strong> heeft men toegang tot het bovenliggende <strong>woongedeelte</strong>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de commerciële activiteit en het privéleven. Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevindt zich een <strong>lichtrijke leefruimte met open keuken</strong>. De <strong>tweede verdieping</strong> omvat <strong>twee slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong>, waardoor het pand geschikt is voor eigen bewoning, combinatie wonen-werken of verhuur.<br /><br />De eigendom beschikt over een <strong>gunstige EPC-score (label B)</strong> en een <strong>conforme elektrische keuring</strong>, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een toekomstgerichte investering. Dankzij de <strong>sterke commerciële ligging</strong>, de bestaande horeca-inrichting en het aanwezige woongedeelte vormt dit pand een <strong>uitstekende investeringsopportuniteit</strong> met diverse exploitatie- en opbrengstmogelijkheden.<br /><br />Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak!</p>
<p>Op een <strong>uitstekende commerciële topligging</strong> aan de <strong>Naamsevest 4 in Leuven</strong>, een locatie met <strong>zeer veel passage en hoge visibiliteit</strong>, bieden wij dit <strong>handelshuis met woonst</strong> te koop aan. De eigendom doet momenteel dienst als <strong>horecazaak</strong> en is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen pand in een bruisende stedelijke omgeving, vlak bij het centrum, universiteiten en belangrijke verbindingswegen.<br /><br />Het <strong>gelijkvloers</strong> omvat een <strong>handelsruimte van ca. 90 m²</strong>, momenteel ingericht als horecazaak en <strong>in goede staat van onderhoud</strong>. Aan de voorzijde bevindt zich een <strong>overdekt terras</strong>, een belangrijke troef voor horeca-activiteiten en extra beleving voor klanten. Achteraan de handelsruimte is er een <strong>praktische koer</strong>, die kan dienen als buitenruimte, stockage of personeelsruimte.<br /><br />Via een <strong>aparte inkom</strong> heeft men toegang tot het bovenliggende <strong>woongedeelte</strong>, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen de commerciële activiteit en het privéleven. Op de <strong>eerste verdieping</strong> bevindt zich een <strong>lichtrijke leefruimte met open keuken</strong>. De <strong>tweede verdieping</strong> omvat <strong>twee slaapkamers</strong> en een <strong>badkamer</strong>, waardoor het pand geschikt is voor eigen bewoning, combinatie wonen-werken of verhuur.<br /><br />De eigendom beschikt over een <strong>gunstige EPC-score (label B)</strong> en een <strong>conforme elektrische keuring</strong>, wat zorgt voor extra gemoedsrust en een toekomstgerichte investering. Dankzij de <strong>sterke commerciële ligging</strong>, de bestaande horeca-inrichting en het aanwezige woongedeelte vormt dit pand een <strong>uitstekende investeringsopportuniteit</strong> met diverse exploitatie- en opbrengstmogelijkheden.<br /><br />Interesse? Maak vandaag nog uw afspraak!</p>

Commercieel te koop

€ 680.000

Naamsevest 4
3000 Leuven
215
143
<p>Dit gelijkvloers kantoor is ideaal gelegen in het centrum van Leuven, op slechts 850 meter van het station en pal naast het groene Sint-Donatuspark. Dankzij de ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, veel natuurlijke lichtinval en vlotte toegankelijkheid.<br /><br />De ruimte is volledig instapklaar en bijzonder geschikt voor vrije beroepen zoals artsen, advocaten, architecten, enz. Er is een fietsenstalling aanwezig, en parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat de bereikbaarheid verder versterkt.<br /><br />In de directe omgeving vindt u tal van winkels en voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers.<br /><br /><br /></p>
<p>Dit gelijkvloers kantoor is ideaal gelegen in het centrum van Leuven, op slechts 850 meter van het station en pal naast het groene Sint-Donatuspark. Dankzij de ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, veel natuurlijke lichtinval en vlotte toegankelijkheid.<br /><br />De ruimte is volledig instapklaar en bijzonder geschikt voor vrije beroepen zoals artsen, advocaten, architecten, enz. Er is een fietsenstalling aanwezig, en parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat de bereikbaarheid verder versterkt.<br /><br />In de directe omgeving vindt u tal van winkels en voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers.<br /><br /><br /></p>
<p>Dit gelijkvloers kantoor is ideaal gelegen in het centrum van Leuven, op slechts 850 meter van het station en pal naast het groene Sint-Donatuspark. Dankzij de ligging geniet het pand van een uitstekende zichtbaarheid, veel natuurlijke lichtinval en vlotte toegankelijkheid.<br /><br />De ruimte is volledig instapklaar en bijzonder geschikt voor vrije beroepen zoals artsen, advocaten, architecten, enz. Er is een fietsenstalling aanwezig, en parkeergelegenheid is beschikbaar in de nabije omgeving. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op wandelafstand, wat de bereikbaarheid verder versterkt.<br /><br />In de directe omgeving vindt u tal van winkels en voorzieningen, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel medewerkers als bezoekers.<br /><br /><br /></p>

Commercieel te koop

€ 750.000

Herbert Hooverplein 19
3000 Leuven
280
Office logo
<p>Handelszaak verhuurd als horecazaak.<br />Gelegen aan het begin van de Tiensestraat (naast het Herbert Hooverplein) op een zeer strategische ligging.<br /><br />Dit goed verhuurd handelspand biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie. Dankzij de huurovereenkomst geniet u van stabiele inkomsten en een solide rendement.<br /><br />Het pand is gelegen in een levendige buurt met uitstekende zichtbaarheid en een grote toestroom van klanten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor huurders. Bovendien is er een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.<br /><br />Kenmerken:<br />Huurovereenkomst: Betrouwbare huurder.<br />Ligging: In een druk bezochte commerciële straat.<br />Toekomstperspectief: Geschikt voor diverse commerciële doeleinden en een blijvende waardestijging.<br /><br />Waarom investeren?<br />De combinatie van een sterke locatie, betrouwbare huuropbrengst en het potentieel voor waardestijging maakt dit pand tot een must-see voor investeerders.</p> <p>Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op +32 489 88 55 13 of via info@bvm-vastgoed.be</p> <p></p>
<p>Handelszaak verhuurd als horecazaak.<br />Gelegen aan het begin van de Tiensestraat (naast het Herbert Hooverplein) op een zeer strategische ligging.<br /><br />Dit goed verhuurd handelspand biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie. Dankzij de huurovereenkomst geniet u van stabiele inkomsten en een solide rendement.<br /><br />Het pand is gelegen in een levendige buurt met uitstekende zichtbaarheid en een grote toestroom van klanten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor huurders. Bovendien is er een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.<br /><br />Kenmerken:<br />Huurovereenkomst: Betrouwbare huurder.<br />Ligging: In een druk bezochte commerciële straat.<br />Toekomstperspectief: Geschikt voor diverse commerciële doeleinden en een blijvende waardestijging.<br /><br />Waarom investeren?<br />De combinatie van een sterke locatie, betrouwbare huuropbrengst en het potentieel voor waardestijging maakt dit pand tot een must-see voor investeerders.</p> <p>Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op +32 489 88 55 13 of via info@bvm-vastgoed.be</p> <p></p>
<p>Handelszaak verhuurd als horecazaak.<br />Gelegen aan het begin van de Tiensestraat (naast het Herbert Hooverplein) op een zeer strategische ligging.<br /><br />Dit goed verhuurd handelspand biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid op een toplocatie. Dankzij de huurovereenkomst geniet u van stabiele inkomsten en een solide rendement.<br /><br />Het pand is gelegen in een levendige buurt met uitstekende zichtbaarheid en een grote toestroom van klanten, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor huurders. Bovendien is er een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer en voldoende parkeermogelijkheden in de omgeving.<br /><br />Kenmerken:<br />Huurovereenkomst: Betrouwbare huurder.<br />Ligging: In een druk bezochte commerciële straat.<br />Toekomstperspectief: Geschikt voor diverse commerciële doeleinden en een blijvende waardestijging.<br /><br />Waarom investeren?<br />De combinatie van een sterke locatie, betrouwbare huuropbrengst en het potentieel voor waardestijging maakt dit pand tot een must-see voor investeerders.</p> <p>Interesse? Aarzel niet en contacteer ons op +32 489 88 55 13 of via info@bvm-vastgoed.be</p> <p></p>

Commercieel te koop

€ 750.000

Tiensestraat 71
3000 Leuven
80
Bekijk gelijkaardige panden