Huis te koop in Leuven met 6 slaapkamers

Valkerijgang 2,
3000 Leuven
  • 185 m² wonen
  • 60 m² oppervlakte
  • 6 slaapkamers
  • 2 badkamers
CEPCC

Omschrijving

Interessante opbrengsteigendom met 6 kamers in Leuven

Op zoek naar een interessante vastgoedinvestering in Leuven? Deze vergunde opbrengsteigendom combineert een uitstekende ligging met ruime studentenkamers en een aantrekkelijk rendement.

Deze kleinschalige opbrengsteigendom is bijzonder goed onderhouden en werd in 2012 verbouwd en uitgebreid. De zes ruime kamers worden aangevuld met een gemeenschappelijke keuken, badkamer en toilet. De kamer op de bovenste verdieping omvat een leefruimte, 2 kamers en een eigen badkamer. Al het nodige comfort is zowel in de kamers als de gemeenschappelijke delen aanwezig.

Ook de ligging is een absolute troef. Gelegen op een rustige locatie, vlak bij het Sluispark en de bruisende Vaartkom, geniet je hier van een aangename woonomgeving op wandelafstand van tal van voorzieningen én het centrum.

De belangrijkste troeven:
• Vergunde opbrengsteigendom met 6 kamers
• Verbouwd en uitgebreid in 2012
• Ruime kamers en praktische gemeenschappelijke voorzieningen
• De kamer op de bovenste verdieping heeft een leefruimte, 2 slaapkamers en een eigen badkamer
• Kleinschalig, rustig gelegen en zeer goed onderhouden
• Toplocatie nabij het Sluispark en de Vaartkom
• Aantrekkelijk rendement

Interesse in deze investeringskans? Neem contact met ons op voor alle bijkomende inlichtingen, een gedetailleerd overzicht van de kosten en opbrengsten en een plaatsbezoek.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

BVM vastgoed
BVM vastgoedLeopold Vanderkelenstraat 22, 3000 Leuven

€ 593.000

Valkerijgang 2
3000 Leuven

Financieel

Kadastraal inkomen
1.234 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Appartementsgebouw
Bewoonbare oppervlakte
185 m²
Bekijk alle kenmerken
Type dak
Schuin dak
Renovatiejaar
2012
Datum asbestattest
26-10-2026

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Douche
Bekijk alle kenmerken
Aantal douchekamers
2
Keuken
Ja
Type keuken
Afgewerkte keuken
Aantal toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
227
EPC-label
C
Unieke code EPC
20261015-0003977169-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
15-10-2036
Dubbele beglazing
Ja
Keuringsattest elektriciteit
Ja, conform
Datum attest elektriciteit
14-08-2026
Verwarmingstype
Collectief
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bekijk alle kenmerken
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Valkerijgang 2, 3000 Leuven

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app