Commercieel te koop in Leuven

€ 1.750.000
900
575
Omschrijving

Handelsgelijkvloers / winkelruimte van ca 900 m2 op een zeer gunstige locatie te Leuven !

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte (ca 900 m²) op een topligging nabij het treinstation en verschillende campussen? Dan is dit pand aan de Maria-Theresiastraat 2 absoluut een unieke kans ! 

De handelsruimte is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van het gebouw, heeft een oppervlakte van ca. 900 m² en biedt een veelzijdige ruimte die zich perfect leent voor diverse commerciële activiteiten of kantoorfuncties.

Dankzij de mooi ogende gevel en het goede onderhoud combineert dit pand uitstraling met modern comfort. Met zijn strategische ligging geniet u van een constante passage en een uitstekende bereikbaarheid. Het treinstation en verschillende campussen bevinden zich op wandelafstand, wat deze handelsruimte bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als medewerkers.

Of u nu kiest voor een winkelconcept, een kantoor of een mix van beide: deze locatie biedt de ideale basis om uw onderneming zichtbaar en succesvol te positioneren in de bruisende binnenstad van Leuven.

Is deze handelsruimte of investering echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be.

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓.

Financieel

Opbrengsteigendom
Ja
Kadastraal inkomen
3.257 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
900 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
575 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
0
Aantal badkamers
0
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Alarm
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

Unieke code EPC
20250130-0013997648-NR-1
E-peil
0
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
D (middelgrote overstromingskans onder huidig klimaat)

Locatie

Maria-Theresiastraat 2, 3000 Leuven

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden