Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Leuven met 30 slaapkamers

Hoveniersdreef, 3001 Leuven
€ 3.475.000
Opbrengstopportuniteit - Discrete verkoop - foto 1
CEPCC
334
30
4
Omschrijving

Opbrengstopportuniteit - Discrete verkoop

**Opbrengstopportuniteit**


Discrete verkoop - Gebouw bestaande uit 29 kamers privatief sanitair en 1 studio. 
Gebouw volledig uitverhuurd academiejaar 2025-2026. Netto huurinkomsten per jaar 143.359,- EUR.

Meer informatie? U kan het volledige dossier opvragen bij onze Expert Investeringsvastgoed Jacky: 0495 53 46 49 - jacky@connect-immo.be

EPC: studio - 236 kWh/m² - 2046059
EPC: collectief woongebouw - 289 kWh/m² - 1751822

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Type bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1960

Terrein

Perceeloppervlakte
334 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
30
Aantal badkamers
4
Terras
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
236
EPC-label
C
Unieke code EPC
20180330-00024046059-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Hoveniersdreef, 3001 Leuven

Ook interessant voor jou

<p>Te koop: bedrijfsgebouw met uitbreidingspotentieel<br />Gelegen in het Haasrode Science &amp; Technology Park in Heverlee, op een ruim perceel van 5.000 m².<br /><br />Het pand omvat 1.200 m², bestaande uit 900 m² moderne kantoorruimte en 300 m² opslagruimte.<br />Een unieke troef is de aanwezige bijkomende bouwgrond: volgens het nieuwe masterplan is een 20% hogere bouw toegestaan, wat aanzienlijke uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Strategisch gelegen in een dynamische technologische en wetenschappelijke omgeving, met directe toegang tot de E40 en een vlotte verbinding naar Leuven. In de onmiddellijke omgeving: restaurants, vergaderfaciliteiten, sportcentra en openbaar vervoer.<br /><br />Ideaal voor bedrijven of investeerders met groeiplannen.</p>
<p>Te koop: bedrijfsgebouw met uitbreidingspotentieel<br />Gelegen in het Haasrode Science &amp; Technology Park in Heverlee, op een ruim perceel van 5.000 m².<br /><br />Het pand omvat 1.200 m², bestaande uit 900 m² moderne kantoorruimte en 300 m² opslagruimte.<br />Een unieke troef is de aanwezige bijkomende bouwgrond: volgens het nieuwe masterplan is een 20% hogere bouw toegestaan, wat aanzienlijke uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Strategisch gelegen in een dynamische technologische en wetenschappelijke omgeving, met directe toegang tot de E40 en een vlotte verbinding naar Leuven. In de onmiddellijke omgeving: restaurants, vergaderfaciliteiten, sportcentra en openbaar vervoer.<br /><br />Ideaal voor bedrijven of investeerders met groeiplannen.</p>
<p>Te koop: bedrijfsgebouw met uitbreidingspotentieel<br />Gelegen in het Haasrode Science &amp; Technology Park in Heverlee, op een ruim perceel van 5.000 m².<br /><br />Het pand omvat 1.200 m², bestaande uit 900 m² moderne kantoorruimte en 300 m² opslagruimte.<br />Een unieke troef is de aanwezige bijkomende bouwgrond: volgens het nieuwe masterplan is een 20% hogere bouw toegestaan, wat aanzienlijke uitbreidings- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt.<br /><br />Strategisch gelegen in een dynamische technologische en wetenschappelijke omgeving, met directe toegang tot de E40 en een vlotte verbinding naar Leuven. In de onmiddellijke omgeving: restaurants, vergaderfaciliteiten, sportcentra en openbaar vervoer.<br /><br />Ideaal voor bedrijven of investeerders met groeiplannen.</p>

Commercieel te koop

Neem contact op

Interleuvenlaan 17
3001 Leuven
900
5.000
Office logo
<p>**Residentie Delaunois weet wat hoogwaardig wonen is**<br /><br />Rustig en modern wonen aan de Leuvense Stadsrand, je zou van minder wegdromen. De straat Alfred Delaunois werd genoemd naar de Belgische kunstschilder “Alfred-Napoléon (Alfred) Delaunois”. Grafisch bevinden we ons aan de Zuidelijke kant van Leuven namelijk zijde Heverlee. Niet alleen de ligging van het pand is een troef maar ook het pand zelf laat niets aan de verbeelding over. Dit gebouw ondergaat op heden een renovatie met aandacht voor de energiezuinigheid tevens materiaalkeuze en detail, ruimte en lichtinval en dit allemaal in een huiselijk kader. De terrassen op de verdiepen zorgen dat genieten van het zonnetje, de buitenlucht, de rust ... hier een dagelijks gegeven zal zijn. Het gebouw zelf is een combinatie van 2 en 3 slaapkamer appartementen en met één of twee badkamers naargelang de grootte van het appartement. Het design van de keuken is functioneel, straalt rust uit en gekenmerkt door het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Eenzelfde voor de badkamers. Bijkomend tegen een meerprijs bieden wij garageboxen of een autostaanplaats aan. Ook het voorzien van meubels kan optioneel voorzien worden.<br /><br />Wenst u meer informatie betreffende dit project? Of een specifiek appartement? Met plezier!<br />Vraag onze digitale brochure op of plan gewoonweg meteen uw bezoekje in:<br />Contact: Jacky@connect-immo.be – 0495 53 46 49<br /><br />EPC-Proefcertificaat</p>
<p>**Residentie Delaunois weet wat hoogwaardig wonen is**<br /><br />Rustig en modern wonen aan de Leuvense Stadsrand, je zou van minder wegdromen. De straat Alfred Delaunois werd genoemd naar de Belgische kunstschilder “Alfred-Napoléon (Alfred) Delaunois”. Grafisch bevinden we ons aan de Zuidelijke kant van Leuven namelijk zijde Heverlee. Niet alleen de ligging van het pand is een troef maar ook het pand zelf laat niets aan de verbeelding over. Dit gebouw ondergaat op heden een renovatie met aandacht voor de energiezuinigheid tevens materiaalkeuze en detail, ruimte en lichtinval en dit allemaal in een huiselijk kader. De terrassen op de verdiepen zorgen dat genieten van het zonnetje, de buitenlucht, de rust ... hier een dagelijks gegeven zal zijn. Het gebouw zelf is een combinatie van 2 en 3 slaapkamer appartementen en met één of twee badkamers naargelang de grootte van het appartement. Het design van de keuken is functioneel, straalt rust uit en gekenmerkt door het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Eenzelfde voor de badkamers. Bijkomend tegen een meerprijs bieden wij garageboxen of een autostaanplaats aan. Ook het voorzien van meubels kan optioneel voorzien worden.<br /><br />Wenst u meer informatie betreffende dit project? Of een specifiek appartement? Met plezier!<br />Vraag onze digitale brochure op of plan gewoonweg meteen uw bezoekje in:<br />Contact: Jacky@connect-immo.be – 0495 53 46 49<br /><br />EPC-Proefcertificaat</p>
<p>**Residentie Delaunois weet wat hoogwaardig wonen is**<br /><br />Rustig en modern wonen aan de Leuvense Stadsrand, je zou van minder wegdromen. De straat Alfred Delaunois werd genoemd naar de Belgische kunstschilder “Alfred-Napoléon (Alfred) Delaunois”. Grafisch bevinden we ons aan de Zuidelijke kant van Leuven namelijk zijde Heverlee. Niet alleen de ligging van het pand is een troef maar ook het pand zelf laat niets aan de verbeelding over. Dit gebouw ondergaat op heden een renovatie met aandacht voor de energiezuinigheid tevens materiaalkeuze en detail, ruimte en lichtinval en dit allemaal in een huiselijk kader. De terrassen op de verdiepen zorgen dat genieten van het zonnetje, de buitenlucht, de rust ... hier een dagelijks gegeven zal zijn. Het gebouw zelf is een combinatie van 2 en 3 slaapkamer appartementen en met één of twee badkamers naargelang de grootte van het appartement. Het design van de keuken is functioneel, straalt rust uit en gekenmerkt door het gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Eenzelfde voor de badkamers. Bijkomend tegen een meerprijs bieden wij garageboxen of een autostaanplaats aan. Ook het voorzien van meubels kan optioneel voorzien worden.<br /><br />Wenst u meer informatie betreffende dit project? Of een specifiek appartement? Met plezier!<br />Vraag onze digitale brochure op of plan gewoonweg meteen uw bezoekje in:<br />Contact: Jacky@connect-immo.be – 0495 53 46 49<br /><br />EPC-Proefcertificaat</p>

Commercieel te koop

€ 2.635.000

Alfred Delaunoislaan 16
3001 Leuven
521
339
11
7
Office logo
Investeringspand te koop, strategisch gelegen nabij het op- en afrittencomplex Leuven/Haasrode. Gevestigd in een modern kantoorgebouw met verzorgde tuin en ruime parkeergelegenheid. Het gebouw combineert kantoor- en magazijnruimtes en is grotendeels verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vlot bereikbaar en aantrekkelijk bedrijfsgebouw.
Investeringspand te koop, strategisch gelegen nabij het op- en afrittencomplex Leuven/Haasrode. Gevestigd in een modern kantoorgebouw met verzorgde tuin en ruime parkeergelegenheid. Het gebouw combineert kantoor- en magazijnruimtes en is grotendeels verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vlot bereikbaar en aantrekkelijk bedrijfsgebouw.
Investeringspand te koop, strategisch gelegen nabij het op- en afrittencomplex Leuven/Haasrode. Gevestigd in een modern kantoorgebouw met verzorgde tuin en ruime parkeergelegenheid. Het gebouw combineert kantoor- en magazijnruimtes en is grotendeels verhuurd, wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een vlot bereikbaar en aantrekkelijk bedrijfsgebouw.

Commercieel te koop

€ 2.450.000

Industrieweg 1
3001 Leuven
1.512
Bekijk gelijkaardige panden