Villa te koop in Heverlee met 3 slaapkamers

Villa| Huis

Raalbeeklaan 6,
3001 Heverlee
  • 150 m² wonen
  • 485 m² oppervlakte
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Parking
  • Tuin
DEPCD

Omschrijving

Statige villa op gegeerde locatie in Heverlee

Met plezier stellen wij u deze instapklare gezinswoning voor in Heverlee, gelegen in de Raalbeeklaan, een gezellige doodlopende straat op een uitstekende locatie vlak bij Leuven. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de omliggende invalswegen, terwijl ook het openbaar vervoer binnen handbereik ligt. De woning is gelegen op een perceel van 485 m² en biedt bijzonder veel ruimte en comfort, met onder meer een vrijstaande garage met elektrische poort, een kelder, een zolderruimte en twee volwaardige verdiepingen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een zeer ruime en sierlijke inkomhal, die meteen het aangename ruimtegevoel van de woning benadrukt. Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke en royale woonkamer met raampartijen rondom, waardoor de leefruimte baadt in natuurlijk licht. Aansluitend vindt u de uitgeruste keuken met gezellig ziteiland en zicht op de tuin, afgewerkt met kwalitatieve materialen en voorzien van alle nodige toestellen. Verder beschikt het gelijkvloers over een aparte bureauruimte en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Buiten geniet u van een aangename tuin met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie houdt van rust, groen en privacy. Kortom: een stevige, karaktervolle en instapklare gezinswoning met garage en tuin, gelegen op een rustige toplocatie in Heverlee. Interesse? Contacteer ons via info@homies.be of bel 016 22 82 22.

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

Homiés - Verkoop
Homiés - VerkoopBrusselsestraat 140, 3000 Leuven

€ 695.000

Raalbeeklaan 6
3001 Heverlee

Financieel

Kadastraal inkomen
1.760 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Bekijk alle kenmerken
Nieuw gebouw
Nee
Staat pand
Goede staat
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
1957
Aantal verdiepingen
2
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
3

Terrein

Perceeloppervlakte
485 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
12,8 m²; 13,5 m²; 16,9 m²
Aantal badkamers
1
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
10 m²
Oppervlakte keuken
23,3 m²
Type keuken
Afgewerkte keuken
Oppervlakte woonkamer
30,6 m²
Aantal toiletten
2
Oppervlakte bureau
11,4 m²

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Bekijk alle kenmerken
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja
Open haarden
0
Aansluiting op netwerk
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
369
EPC-label
D
Unieke code EPC
20260505-0003862949-RES-1
Bekijk alle kenmerken
E-peil
0
Type beglazing
Dubbel glas
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie
Regenwaterput
Ja

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Beschermd erfgoed
Nee

Locatie

Raalbeeklaan 6, 3001 Heverlee

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app