Terug naar resultaten

Huis te koop in Oud-Heverlee met 3 slaapkamers

Blandenstraat 236 11, 3053 Oud-Heverlee
€ 459.000
Is dit haalbaar voor jou?
Praktijkruimte met woonst te Oud-Heverlee - foto 1
CEPCC
357
516
3
2
Omschrijving

Praktijkruimte met woonst te Oud-Heverlee

In het centrum van Haasrode, vlakbij de kerk van Blanden bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een praktijkruimte (200m²) op het gelijkvloers en een woning (157m²) gedeeltelijk op het gelijkvloers en gedeeltelijk op de eerste verdieping. De woning heeft een ruime leefruimte en open keuken, drie  slaapkamers (waarvan 1 op het gelijkvloers, een berging met toilet en een praktische indeling die aansluit op hedendaags wooncomfort. De gelijkvloerse slaapkamer kan eveneens gebruikt worden als bureel of praktijkruimte. Boven de leefruimte is er bovendien nog een zolder die idealieter kan dienen als extra opbergruimte of door het plaatsen van een vaste trap nog 2 extra slaapkamers / bureel / hobbyruimte / … kan herbergen.
De handelsruimte zelf omvat een polyvalente ruimte, wachtzaal, wc, douche, berging, drie kabinetten, een refter met bureau, keuken en een buitenruimte. Extra comfort wordt voorzien door een bijkomende douche op dit niveau.
Mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning en het uitvoeren van enkele werken kan deze handelswoning gesplitst worden in 2 kadastrale aparte eenheden

Het pand is gelegen in een rustige buurt, recht tegenover de kerk, met in de onmiddellijke nabijheid diverse voorzieningen zoals Spar, Aldi, een drankencentrale en een bakker. Deze ligging combineert vlot bereikbare dagelijkse faciliteiten met een rustige woonomgeving.

Wenst u een bezoek? Bel of mail Sally op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be

EPC appartement: 256 kWh/m² - UC:3040941 - label C
EPC niet-residentiële eenheid: UC:3687023 - label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Financieel

Kadastraal inkomen
1.512 €
Kadastrale info
43/00B3 P0000
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
357 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
516 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal douchekamers
3

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
256
EPC-label
C
Unieke code EPC
20231120-0003040941-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Blandenstraat 236 11, 3053 Oud-Heverlee

459.000 EUR

Blandenstraat 236 11
3053 Oud-Heverlee

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Wenst u uw eigen zaak te starten of bent u op zoek naar een mooie investering? <br />Dit prachtig handelshuis/praktijkruimte/kantoor in Haasrode (Oud-Heverlee) is een droom voor iedereen die op zoek is naar een praktijkruimte of handelspand gelegen op een toplocatie om zijn eigen zaak te starten. Het handelspand kan gemakkelijk verhuurd worden voor € 2.200 per maand in zijn totaliteit. Ook voor investeerders is dit prachtig pand dus zeer aantrekkelijk. <br /><br />De praktijkruimte heeft een oppervlakte van 200m² en beschikt momenteel over een inkom, wachtruimte, grote polyvalente ruimte, 3 kabinetten, open keuken met refter, toilet, berging, doucheruimte en tuin. <br />Het tweede gedeelte van het handelshuis is als volgt opgedeeld: op het gelijkvloers: inkom, eerste slaapkamer of praktijk/kantoorruimte, technische ruimte. Op de eerste verdieping: de 2 overige slaapkamers (in totaal zijn er dus 3 slaapkamers), badkamer, toilet en ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen. De zolder kan ook nog uitgebreid worden naar extra stockage of bijkomende kamers. <br /><br />Het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 5are 16ca en heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van 357m². <br /><br />De EPC-waarde is energielabel C wat laat zien dat dit pand energiezuinig is, wat dus resulteert in lagere energiekosten. <br />De ligging van dit pand is zeer aangenaam: recht tegenover de kerk van Blanden met extra parkeerruimte, vlakbij de uitvalswegen, 10 min van Leuven, vlakbij winkels, scholen, wandel-en fietswegen en dit volledig omgeven door het groen. <br /><br />Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw :)
Wenst u uw eigen zaak te starten of bent u op zoek naar een mooie investering? <br />Dit prachtig handelshuis/praktijkruimte/kantoor in Haasrode (Oud-Heverlee) is een droom voor iedereen die op zoek is naar een praktijkruimte of handelspand gelegen op een toplocatie om zijn eigen zaak te starten. Het handelspand kan gemakkelijk verhuurd worden voor € 2.200 per maand in zijn totaliteit. Ook voor investeerders is dit prachtig pand dus zeer aantrekkelijk. <br /><br />De praktijkruimte heeft een oppervlakte van 200m² en beschikt momenteel over een inkom, wachtruimte, grote polyvalente ruimte, 3 kabinetten, open keuken met refter, toilet, berging, doucheruimte en tuin. <br />Het tweede gedeelte van het handelshuis is als volgt opgedeeld: op het gelijkvloers: inkom, eerste slaapkamer of praktijk/kantoorruimte, technische ruimte. Op de eerste verdieping: de 2 overige slaapkamers (in totaal zijn er dus 3 slaapkamers), badkamer, toilet en ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen. De zolder kan ook nog uitgebreid worden naar extra stockage of bijkomende kamers. <br /><br />Het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 5are 16ca en heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van 357m². <br /><br />De EPC-waarde is energielabel C wat laat zien dat dit pand energiezuinig is, wat dus resulteert in lagere energiekosten. <br />De ligging van dit pand is zeer aangenaam: recht tegenover de kerk van Blanden met extra parkeerruimte, vlakbij de uitvalswegen, 10 min van Leuven, vlakbij winkels, scholen, wandel-en fietswegen en dit volledig omgeven door het groen. <br /><br />Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw :)
Wenst u uw eigen zaak te starten of bent u op zoek naar een mooie investering? <br />Dit prachtig handelshuis/praktijkruimte/kantoor in Haasrode (Oud-Heverlee) is een droom voor iedereen die op zoek is naar een praktijkruimte of handelspand gelegen op een toplocatie om zijn eigen zaak te starten. Het handelspand kan gemakkelijk verhuurd worden voor € 2.200 per maand in zijn totaliteit. Ook voor investeerders is dit prachtig pand dus zeer aantrekkelijk. <br /><br />De praktijkruimte heeft een oppervlakte van 200m² en beschikt momenteel over een inkom, wachtruimte, grote polyvalente ruimte, 3 kabinetten, open keuken met refter, toilet, berging, doucheruimte en tuin. <br />Het tweede gedeelte van het handelshuis is als volgt opgedeeld: op het gelijkvloers: inkom, eerste slaapkamer of praktijk/kantoorruimte, technische ruimte. Op de eerste verdieping: de 2 overige slaapkamers (in totaal zijn er dus 3 slaapkamers), badkamer, toilet en ruime leefruimte met open keuken voorzien van alle toestellen. De zolder kan ook nog uitgebreid worden naar extra stockage of bijkomende kamers. <br /><br />Het pand is gelegen op een perceeloppervlakte van 5are 16ca en heeft een bruikbaar vloeroppervlakte van 357m². <br /><br />De EPC-waarde is energielabel C wat laat zien dat dit pand energiezuinig is, wat dus resulteert in lagere energiekosten. <br />De ligging van dit pand is zeer aangenaam: recht tegenover de kerk van Blanden met extra parkeerruimte, vlakbij de uitvalswegen, 10 min van Leuven, vlakbij winkels, scholen, wandel-en fietswegen en dit volledig omgeven door het groen. <br /><br />Graag een bezoek? Bel David van LED-ON-IMMO op het nummer 0476 98 91 76 of mail naar info@ledonimmo.be. Tot gauw :)

Huis te koop

€ 459.000

Blandenstraat 236
3053 Haasrode
357
516
3
2
C
<h2>Elke dag vakantie in Haasrode: halfopen wonen met gunstig EPC</h2><p>Een zuiders gevoel, een landelijke charme en een paradijselijke sfeer. Je vindt het hier in de kleine details, maar evengoed in het grote geheel. Een woning die je verwent met elke dag vakantie, maar ook het échte thuisgevoel is er steevast een garantie.</p><p>Een zorgeloosheid die start bij de instapklare staat. Zo is je elektriciteit conform, werd de woonst uitmuntend onderhouden, en gemoderniseerd met hedendaagse elementen. Van een warmtepomp in de woonkamer tot 11 zonnepanelen op het dak: beide dragen bij aan een EPC dat zich nét niet als A classificeert (112). Maar ook het alledaagse comfort werd gemaximaliseerd: zo zorgen rolluiken en Velux-verduistering voor een zalige nachtrust, en het alarmsysteem voor jouw dagelijkse gemoedsrust. </p><p>Binnen is de leefruimte lichtovergoten en voorzien van een stijlvol parket dat langs het raam je aandacht naar buiten trekt. Vanuit je zetel of tijdens het dineren: een visuele verbinding met het omliggende groen. Wil je het binnenvallende zonlicht toch liever wat temperen, dan besparen de zonnescreens je mogelijke hinder. Doorlopend in een functionele keuken, met aanpalende wasplaats of berging, grenzend aan de ruime garage met automatische sectionaalpoort. Deze is tevens hoger dan standaard, wat het voor sommige wagens des te interessanter maakt. Boven tref je nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel optimaal benut wordt als dressing. Gelegen naast de recent vernieuwde en tijdloos uitgevoerde badkamer. De zolder schenkt je tot slot de ideale opportuniteit wanneer je graag het aantal slaapkamers uitbreidt. </p><p>En bovenop dit alles, is er nog steeds een kers op de taart. Een buitenruimte die uitblinkt in alles wat je hart begeert. Zo vind je er uitgestrekte zijden gras omgeven door een volwassen omheining. Resultaat? Een open gevoel met toch een overvloed aan privacy. Tot slot geniet je ook van een overdekt terras beplant met blauwe regen, en een carport met een hoogte waaronder je vlot een mobilhome kan parkeren.</p><p>Dit alles op een strategische ligging van waar je vlot vertrekt, en rustig weer thuiskomt. Zo’n vijf kilometer van Leuven stad, met toch alle dorpelijke voorzieningen nabij. Kortom, zie jij jezelf thuiskomen in deze unieke stek? Geef Jes dan snel een seintje. </p><figure><div></div></figure>
<h2>Elke dag vakantie in Haasrode: halfopen wonen met gunstig EPC</h2><p>Een zuiders gevoel, een landelijke charme en een paradijselijke sfeer. Je vindt het hier in de kleine details, maar evengoed in het grote geheel. Een woning die je verwent met elke dag vakantie, maar ook het échte thuisgevoel is er steevast een garantie.</p><p>Een zorgeloosheid die start bij de instapklare staat. Zo is je elektriciteit conform, werd de woonst uitmuntend onderhouden, en gemoderniseerd met hedendaagse elementen. Van een warmtepomp in de woonkamer tot 11 zonnepanelen op het dak: beide dragen bij aan een EPC dat zich nét niet als A classificeert (112). Maar ook het alledaagse comfort werd gemaximaliseerd: zo zorgen rolluiken en Velux-verduistering voor een zalige nachtrust, en het alarmsysteem voor jouw dagelijkse gemoedsrust. </p><p>Binnen is de leefruimte lichtovergoten en voorzien van een stijlvol parket dat langs het raam je aandacht naar buiten trekt. Vanuit je zetel of tijdens het dineren: een visuele verbinding met het omliggende groen. Wil je het binnenvallende zonlicht toch liever wat temperen, dan besparen de zonnescreens je mogelijke hinder. Doorlopend in een functionele keuken, met aanpalende wasplaats of berging, grenzend aan de ruime garage met automatische sectionaalpoort. Deze is tevens hoger dan standaard, wat het voor sommige wagens des te interessanter maakt. Boven tref je nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel optimaal benut wordt als dressing. Gelegen naast de recent vernieuwde en tijdloos uitgevoerde badkamer. De zolder schenkt je tot slot de ideale opportuniteit wanneer je graag het aantal slaapkamers uitbreidt. </p><p>En bovenop dit alles, is er nog steeds een kers op de taart. Een buitenruimte die uitblinkt in alles wat je hart begeert. Zo vind je er uitgestrekte zijden gras omgeven door een volwassen omheining. Resultaat? Een open gevoel met toch een overvloed aan privacy. Tot slot geniet je ook van een overdekt terras beplant met blauwe regen, en een carport met een hoogte waaronder je vlot een mobilhome kan parkeren.</p><p>Dit alles op een strategische ligging van waar je vlot vertrekt, en rustig weer thuiskomt. Zo’n vijf kilometer van Leuven stad, met toch alle dorpelijke voorzieningen nabij. Kortom, zie jij jezelf thuiskomen in deze unieke stek? Geef Jes dan snel een seintje. </p><figure><div></div></figure>
<h2>Elke dag vakantie in Haasrode: halfopen wonen met gunstig EPC</h2><p>Een zuiders gevoel, een landelijke charme en een paradijselijke sfeer. Je vindt het hier in de kleine details, maar evengoed in het grote geheel. Een woning die je verwent met elke dag vakantie, maar ook het échte thuisgevoel is er steevast een garantie.</p><p>Een zorgeloosheid die start bij de instapklare staat. Zo is je elektriciteit conform, werd de woonst uitmuntend onderhouden, en gemoderniseerd met hedendaagse elementen. Van een warmtepomp in de woonkamer tot 11 zonnepanelen op het dak: beide dragen bij aan een EPC dat zich nét niet als A classificeert (112). Maar ook het alledaagse comfort werd gemaximaliseerd: zo zorgen rolluiken en Velux-verduistering voor een zalige nachtrust, en het alarmsysteem voor jouw dagelijkse gemoedsrust. </p><p>Binnen is de leefruimte lichtovergoten en voorzien van een stijlvol parket dat langs het raam je aandacht naar buiten trekt. Vanuit je zetel of tijdens het dineren: een visuele verbinding met het omliggende groen. Wil je het binnenvallende zonlicht toch liever wat temperen, dan besparen de zonnescreens je mogelijke hinder. Doorlopend in een functionele keuken, met aanpalende wasplaats of berging, grenzend aan de ruime garage met automatische sectionaalpoort. Deze is tevens hoger dan standaard, wat het voor sommige wagens des te interessanter maakt. Boven tref je nog drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel optimaal benut wordt als dressing. Gelegen naast de recent vernieuwde en tijdloos uitgevoerde badkamer. De zolder schenkt je tot slot de ideale opportuniteit wanneer je graag het aantal slaapkamers uitbreidt. </p><p>En bovenop dit alles, is er nog steeds een kers op de taart. Een buitenruimte die uitblinkt in alles wat je hart begeert. Zo vind je er uitgestrekte zijden gras omgeven door een volwassen omheining. Resultaat? Een open gevoel met toch een overvloed aan privacy. Tot slot geniet je ook van een overdekt terras beplant met blauwe regen, en een carport met een hoogte waaronder je vlot een mobilhome kan parkeren.</p><p>Dit alles op een strategische ligging van waar je vlot vertrekt, en rustig weer thuiskomt. Zo’n vijf kilometer van Leuven stad, met toch alle dorpelijke voorzieningen nabij. Kortom, zie jij jezelf thuiskomen in deze unieke stek? Geef Jes dan snel een seintje. </p><figure><div></div></figure>

Huis te koop

€ 549.000

Blandenstraat 193
3053 Oud-Heverlee
185
1.055
3
1
B
Office logo
<strong>*6% BTW MOGELIJK</strong><br /><br />In het charmante en zeer gegeerde <strong>Haasrode</strong> komt binnenkort een stijlvolle <strong>halfopen nieuwbouwwoning</strong> tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van <strong>circa 5,5 are</strong> en combineert een rustige, landelijke ligging met een <strong>hedendaags architecturaal ontwerp</strong>.<br /><br />Bij de ontwikkeling van deze woning lag de focus op <strong>tijdloze vormgeving</strong>, <strong>praktisch comfort</strong> en <strong>toekomstgerichte duurzaamheid</strong>. Het ontwerp verenigt een warme landelijke uitstraling met moderne elementen zoals <strong>grote glaspartijen</strong> en <strong>strakke contouren</strong>, waardoor de woning een fris en uitnodigend karakter krijgt.<br /><br />Binnen geniet je van een <strong>doordachte en bijzonder ruime indeling</strong>. Standaard zijn er <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong> voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot <strong>zes slaapkamers</strong>. Daarnaast zijn er <strong>twee volledig ingerichte badkamers</strong>, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Een groot voordeel is dat de <strong>volledige afwerking nog vrij te kiezen</strong> is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan <strong>natuurlijk licht</strong> voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan.<br /><br />Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een <strong>performante warmtepomp</strong>, <strong>zonnepanelen</strong>, een <strong>ventilatiesysteem type D</strong> en <strong>regenwaterrecuperatie</strong> zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur. Deze duurzame technieken dragen niet alleen bij aan het milieu, maar ook aan een zorgeloze woonervaring.<br /><br />De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar <strong>groene omgeving</strong>, <strong>rustige karakter</strong> en <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong>. Het <strong>Researchpark van Haasrode</strong> en de <strong>oprit van de E40</strong> liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven of Brussel. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte <strong>Meerdaalwoud</strong> op wandelafstand. Ook de <strong>basisschool van Haasrode (200 m)</strong> is dicht in de buurt.<br /><br />Deze nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van <strong>stijl</strong>, <strong>ruimte</strong>, <strong>energiezuinigheid</strong> en een <strong>toplocatie</strong>. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen.<br /><br />Wil je meer weten of kom je graag ter plaatse kijken? Neem dan zeker contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.
<strong>*6% BTW MOGELIJK</strong><br /><br />In het charmante en zeer gegeerde <strong>Haasrode</strong> komt binnenkort een stijlvolle <strong>halfopen nieuwbouwwoning</strong> tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van <strong>circa 5,5 are</strong> en combineert een rustige, landelijke ligging met een <strong>hedendaags architecturaal ontwerp</strong>.<br /><br />Bij de ontwikkeling van deze woning lag de focus op <strong>tijdloze vormgeving</strong>, <strong>praktisch comfort</strong> en <strong>toekomstgerichte duurzaamheid</strong>. Het ontwerp verenigt een warme landelijke uitstraling met moderne elementen zoals <strong>grote glaspartijen</strong> en <strong>strakke contouren</strong>, waardoor de woning een fris en uitnodigend karakter krijgt.<br /><br />Binnen geniet je van een <strong>doordachte en bijzonder ruime indeling</strong>. Standaard zijn er <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong> voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot <strong>zes slaapkamers</strong>. Daarnaast zijn er <strong>twee volledig ingerichte badkamers</strong>, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Een groot voordeel is dat de <strong>volledige afwerking nog vrij te kiezen</strong> is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan <strong>natuurlijk licht</strong> voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan.<br /><br />Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een <strong>performante warmtepomp</strong>, <strong>zonnepanelen</strong>, een <strong>ventilatiesysteem type D</strong> en <strong>regenwaterrecuperatie</strong> zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur. Deze duurzame technieken dragen niet alleen bij aan het milieu, maar ook aan een zorgeloze woonervaring.<br /><br />De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar <strong>groene omgeving</strong>, <strong>rustige karakter</strong> en <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong>. Het <strong>Researchpark van Haasrode</strong> en de <strong>oprit van de E40</strong> liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven of Brussel. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte <strong>Meerdaalwoud</strong> op wandelafstand. Ook de <strong>basisschool van Haasrode (200 m)</strong> is dicht in de buurt.<br /><br />Deze nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van <strong>stijl</strong>, <strong>ruimte</strong>, <strong>energiezuinigheid</strong> en een <strong>toplocatie</strong>. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen.<br /><br />Wil je meer weten of kom je graag ter plaatse kijken? Neem dan zeker contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.
<strong>*6% BTW MOGELIJK</strong><br /><br />In het charmante en zeer gegeerde <strong>Haasrode</strong> komt binnenkort een stijlvolle <strong>halfopen nieuwbouwwoning</strong> tot leven. De woning wordt opgetrokken op een perceel van <strong>circa 5,5 are</strong> en combineert een rustige, landelijke ligging met een <strong>hedendaags architecturaal ontwerp</strong>.<br /><br />Bij de ontwikkeling van deze woning lag de focus op <strong>tijdloze vormgeving</strong>, <strong>praktisch comfort</strong> en <strong>toekomstgerichte duurzaamheid</strong>. Het ontwerp verenigt een warme landelijke uitstraling met moderne elementen zoals <strong>grote glaspartijen</strong> en <strong>strakke contouren</strong>, waardoor de woning een fris en uitnodigend karakter krijgt.<br /><br />Binnen geniet je van een <strong>doordachte en bijzonder ruime indeling</strong>. Standaard zijn er <strong>vier volwaardige slaapkamers</strong> voorzien, ideaal voor gezinnen die extra plaats kunnen gebruiken of voor wie graag een werkruimte, hobbykamer of logeerkamer wil inrichten. Indien gewenst kan het aantal kamers zelfs worden uitgebreid tot <strong>zes slaapkamers</strong>. Daarnaast zijn er <strong>twee volledig ingerichte badkamers</strong>, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.<br /><br />Een groot voordeel is dat de <strong>volledige afwerking nog vrij te kiezen</strong> is. Keuken, badkamer, vloeren en andere materialen kunnen volledig worden afgestemd op jouw smaak. Dankzij de logische indeling en de overvloed aan <strong>natuurlijk licht</strong> voelt elke ruimte bijzonder aangenaam aan.<br /><br />Op technisch vlak is deze woning helemaal klaar voor de toekomst. De combinatie van een <strong>performante warmtepomp</strong>, <strong>zonnepanelen</strong>, een <strong>ventilatiesysteem type D</strong> en <strong>regenwaterrecuperatie</strong> zorgt voor een comfortabel binnenklimaat én een lage energiefactuur. Deze duurzame technieken dragen niet alleen bij aan het milieu, maar ook aan een zorgeloze woonervaring.<br /><br />De ligging vormt een grote meerwaarde. Haasrode is een populaire deelgemeente van Oud-Heverlee, gekend om haar <strong>groene omgeving</strong>, <strong>rustige karakter</strong> en <strong>uitstekende bereikbaarheid</strong>. Het <strong>Researchpark van Haasrode</strong> en de <strong>oprit van de E40</strong> liggen vlakbij, wat deze locatie ideaal maakt voor pendelaars richting Leuven of Brussel. Wie graag de natuur opzoekt, vindt het uitgestrekte <strong>Meerdaalwoud</strong> op wandelafstand. Ook de <strong>basisschool van Haasrode (200 m)</strong> is dicht in de buurt.<br /><br />Deze nieuwbouwwoning biedt een uitzonderlijke combinatie van <strong>stijl</strong>, <strong>ruimte</strong>, <strong>energiezuinigheid</strong> en een <strong>toplocatie</strong>. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol en duurzaam wonen.<br /><br />Wil je meer weten of kom je graag ter plaatse kijken? Neem dan zeker contact met ons op en ontdek zelf de troeven van deze prachtige woning.

Huis te koop

€ 670.000

Blandenstraat 135
3053 Oud-Heverlee
243
521
4
2
A
Bekijk gelijkaardige panden