Commercieel te koop in Oud-Heverlee

€ 530.000
CEPCC
200
Omschrijving

Praktijkruimte met woonst te Oud-Heverlee

In het centrum van Oud-Heverlee bevindt zich deze veelzijdige eigendom met een praktijkruimte (200m²) op het gelijkvloers en een appartement (157m²) op de eerste verdieping. Het appartement heeft een ruime leefruimte en open keuken, twee slaapkamers, een berging met toilet en een praktische indeling die aansluit op hedendaags wooncomfort. Boven de leefruimte is er bovendien nog een ingerichte ideaal als extra opbergruimte.

De praktijruimte omvat een polyvalente ruimte, wachtzaal, wc, douche, berging, drie kabinetten, een refter met bureau, keuken en een buitenruimte. Extra comfort wordt voorzien door een bijkomende douche op dit niveau.

Het pand is gelegen in een rustige buurt, recht tegenover de kerk, met in de onmiddellijke nabijheid diverse voorzieningen zoals Spar, Aldi, een drankencentrale en een bakker. Deze ligging combineert vlot bereikbare dagelijkse faciliteiten met een rustige woonomgeving.

Wenst u een bezoek? Bel of mail Sally op 0478 570 999 of sally@connect-immo.be

EPC appartement: 256 kWh/m² - UC:3040941 - label C EPC niet-residentiële eenheid: UC:3687023 - label C

Wg-Gdv-Gvkr-Gvv

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.512 €
Kadasteroppervlakte
5 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Handelszaak
Bewoonbare oppervlakte
200 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal douchekamers
3
Keuken
Ja
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-label
C
Unieke code EPC
20250916-0003687023-KNR-1
Vervaldatum EPC
26-09-2035

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Vrij beroep; Vrij beroep + woning
Dagvaarding
Nee
Vonnissen
Nee

Locatie

Blandenstraat 236 11, 3053 Oud-Heverlee