Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Kortenberg met 3 slaapkamers

Klapstraat 42, 3070 Kortenberg
€ 260.000
Karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden in het hart van Erps-Kwerps - foto 1
FEPCF
303
444
3
Omschrijving

Karaktervol handelspand met tal van mogelijkheden in het hart van Erps-Kwerps

Op een centrale ligging in de Klapstraat te Erps-Kwerps bevindt zich deze voormalige volledig te renoveren bakkerij met uitzonderlijk veel ruimte en authentieke charme. Dit indrukwekkende handelspand biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim project met tal van herbestemmingsmogelijkheden, waaronder de omvorming naar een ruime gezinswoning.

Het pand beschikt over een uitzonderlijke diepte van ca. 26 meter. Boven de grote garage en handelsruimte bevinden zich vier volwaardige kamers die flexibel kunnen ingericht worden als slaapkamers, bureauruimtes of hobbykamers. Op het gelijkvloers is er naast de garage een zeer grote bureau. 

Daarnaast is er een zeer ruime zolderverdieping die tal van uitbreidingsmogelijkheden biedt, zoals extra slaapkamers, een studio of multifunctionele leefruimte.

De voormalige bakkerij ademt karakter en authenticiteit, met een solide structuur en veel potentieel voor wie ruimte, charme en mogelijkheden weet te appreciëren. Dankzij de royale volumes is dit pand uitermate geschikt voor een combinatie wonen/werken. De oven is nog steeds aanwezig. Zie visualisatie bij foto's.

Een unieke kans voor investeerders, zelfstandigen of gezinnen die op zoek zijn naar een pand met geschiedenis én toekomstmogelijkheden.

In totaal zijn er nog twee woningen te koop (nr. 42-44). Deze kunnen uiteraard samen aangekocht worden. 42 is verbonden met 44 met twee deuren. 

U kan ons rechtstreeks contacteren op 0470/308.563 (Philippe) of via  philippe@immojanstas.be.

Bijkomende info vindt U onder de sectie "downloads"

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
303 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
444 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordwest

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 17 m²; 19 m²
Aantal badkamers
0

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
850
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250829-0003673902-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Klapstraat 42, 3070 Kortenberg

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Dit uitzonderlijk ruime handelsgelijkvloers met een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m² is gelegen op een strategische locatie langs de Leuvensesteenweg 288 te Kortenberg, een belangrijke verbindingsas tussen Brussel en Leuven. De voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling, ideaal voor professionele activiteiten met passage en zichtbaarheid.<br />Het pand omvat een ruime open commerciële ruimte, aangevuld met een kitchenette, meerdere afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes, een wasruimte en diverse privatieve praktische kelderruimtes. Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin met privatief terras, waar voldoende privacy gegarandeerd is.<br />Dankzij de ligging op wandelafstand van het treinstation en verschillende busverbindingen is het pand vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. Parkeergelegenheid voor de deur op de Leuvensesteenweg verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort.<br />Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor winkeluitbating, vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, maar ook voor kantoren, financiële diensten of wellnessconcepten. Een commerciële toplocatie waar bereikbaarheid, ruimte en uitstraling samenkomen.</p>
<p>Dit uitzonderlijk ruime handelsgelijkvloers met een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m² is gelegen op een strategische locatie langs de Leuvensesteenweg 288 te Kortenberg, een belangrijke verbindingsas tussen Brussel en Leuven. De voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling, ideaal voor professionele activiteiten met passage en zichtbaarheid.<br />Het pand omvat een ruime open commerciële ruimte, aangevuld met een kitchenette, meerdere afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes, een wasruimte en diverse privatieve praktische kelderruimtes. Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin met privatief terras, waar voldoende privacy gegarandeerd is.<br />Dankzij de ligging op wandelafstand van het treinstation en verschillende busverbindingen is het pand vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. Parkeergelegenheid voor de deur op de Leuvensesteenweg verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort.<br />Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor winkeluitbating, vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, maar ook voor kantoren, financiële diensten of wellnessconcepten. Een commerciële toplocatie waar bereikbaarheid, ruimte en uitstraling samenkomen.</p>
<p>Dit uitzonderlijk ruime handelsgelijkvloers met een bruto bewoonbare oppervlakte van 232 m² is gelegen op een strategische locatie langs de Leuvensesteenweg 288 te Kortenberg, een belangrijke verbindingsas tussen Brussel en Leuven. De voorgevelbreedte van maar liefst 8 meter zorgt voor een uitstekende visibiliteit en commerciële uitstraling, ideaal voor professionele activiteiten met passage en zichtbaarheid.<br />Het pand omvat een ruime open commerciële ruimte, aangevuld met een kitchenette, meerdere afzonderlijke praktijk- of kantoorruimtes, een wasruimte en diverse privatieve praktische kelderruimtes. Achteraan bevindt zich een zuidgerichte tuin met privatief terras, waar voldoende privacy gegarandeerd is.<br />Dankzij de ligging op wandelafstand van het treinstation en verschillende busverbindingen is het pand vlot bereikbaar voor klanten en medewerkers. Parkeergelegenheid voor de deur op de Leuvensesteenweg verhoogt het dagelijkse gebruikscomfort.<br />Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden en is uitermate geschikt voor winkeluitbating, vrije beroepen, medische of paramedische praktijken, maar ook voor kantoren, financiële diensten of wellnessconcepten. Een commerciële toplocatie waar bereikbaarheid, ruimte en uitstraling samenkomen.</p>

Commercieel te koop

€ 379.000

LEUVENSESTEENWEG 288
3070 Kortenberg
200
410
Office logo
<p><span>Dit kantoor is strategisch gelegen in het centrum van Kortenberg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De indeling is als volgt: aan de voorzijde bevinden zich twee kantoren, telkens één aan elke zijde, met etalagemogelijkheden. Zo kunt u optimaal profiteren van de passage langs de drukke steenweg. </span></p><p><span>Het achterste gedeelte kan ingericht worden als magazijn, winkelruimte of bijkomende kantoren en is momenteel opgedeeld in kantoren en een vergaderzaal. Het pand biedt bovendien alle flexibiliteit om het volledig naar uw behoeften in te delen.</span></p><p><span>Verder beschikt het over een keuken met eetruimte, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte met berging. Via een erfdienstbaarheid is er toegang tot de achterzijde, waar zich ook een grote poort bevindt, ideaal voor het eenvoudig laden en lossen van goederen of materiaal. De verwarming en koeling gebeuren op gas via een warmeluchtsysteem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Scoop sale! Bezoekmomenten op afspraak op woensdag 15/4 van 14u-16u en zaterdag 18/4 van 10u-13u.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde prijs is een vanafprijs; biedingen mogelijk vanaf 399.000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mis deze kans niet om uw zaak uit te baten in dit aantrekkelijke pand!</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit kantoor is strategisch gelegen in het centrum van Kortenberg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De indeling is als volgt: aan de voorzijde bevinden zich twee kantoren, telkens één aan elke zijde, met etalagemogelijkheden. Zo kunt u optimaal profiteren van de passage langs de drukke steenweg. </span></p><p><span>Het achterste gedeelte kan ingericht worden als magazijn, winkelruimte of bijkomende kantoren en is momenteel opgedeeld in kantoren en een vergaderzaal. Het pand biedt bovendien alle flexibiliteit om het volledig naar uw behoeften in te delen.</span></p><p><span>Verder beschikt het over een keuken met eetruimte, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte met berging. Via een erfdienstbaarheid is er toegang tot de achterzijde, waar zich ook een grote poort bevindt, ideaal voor het eenvoudig laden en lossen van goederen of materiaal. De verwarming en koeling gebeuren op gas via een warmeluchtsysteem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Scoop sale! Bezoekmomenten op afspraak op woensdag 15/4 van 14u-16u en zaterdag 18/4 van 10u-13u.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde prijs is een vanafprijs; biedingen mogelijk vanaf 399.000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mis deze kans niet om uw zaak uit te baten in dit aantrekkelijke pand!</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Dit kantoor is strategisch gelegen in het centrum van Kortenberg.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De indeling is als volgt: aan de voorzijde bevinden zich twee kantoren, telkens één aan elke zijde, met etalagemogelijkheden. Zo kunt u optimaal profiteren van de passage langs de drukke steenweg. </span></p><p><span>Het achterste gedeelte kan ingericht worden als magazijn, winkelruimte of bijkomende kantoren en is momenteel opgedeeld in kantoren en een vergaderzaal. Het pand biedt bovendien alle flexibiliteit om het volledig naar uw behoeften in te delen.</span></p><p><span>Verder beschikt het over een keuken met eetruimte, sanitaire voorzieningen en een technische ruimte met berging. Via een erfdienstbaarheid is er toegang tot de achterzijde, waar zich ook een grote poort bevindt, ideaal voor het eenvoudig laden en lossen van goederen of materiaal. De verwarming en koeling gebeuren op gas via een warmeluchtsysteem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Scoop sale! Bezoekmomenten op afspraak op woensdag 15/4 van 14u-16u en zaterdag 18/4 van 10u-13u.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De vermelde prijs is een vanafprijs; biedingen mogelijk vanaf 399.000.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Mis deze kans niet om uw zaak uit te baten in dit aantrekkelijke pand!</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 399.000

Leuvensesteenweg 337
3070 Kortenberg
625
Office logo
Grote praktijkruimte van 165m² met 12 parkeerplaatsen in het hart van Kortenberg, praktisch gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer/station. <br /><br />De praktijkruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een statige herenwoning (voormalige dokterswoning) op een mooi perceel van 17 are. <br /><br />De praktijkruimte is ingedeeld in een centrale ruimte die kan dienen als wachtzaal en in 4 grote (spreek)kamers met veel lichtinval en die elk voorzien zijn van eigen sanitair.<br /><br />Ideaal voor een medische of paramedische groepspraktijk of voor een vrij beroep!
Grote praktijkruimte van 165m² met 12 parkeerplaatsen in het hart van Kortenberg, praktisch gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer/station. <br /><br />De praktijkruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een statige herenwoning (voormalige dokterswoning) op een mooi perceel van 17 are. <br /><br />De praktijkruimte is ingedeeld in een centrale ruimte die kan dienen als wachtzaal en in 4 grote (spreek)kamers met veel lichtinval en die elk voorzien zijn van eigen sanitair.<br /><br />Ideaal voor een medische of paramedische groepspraktijk of voor een vrij beroep!
Grote praktijkruimte van 165m² met 12 parkeerplaatsen in het hart van Kortenberg, praktisch gelegen nabij uitvalswegen en openbaar vervoer/station. <br /><br />De praktijkruimte bevindt zich op het gelijkvloers van een statige herenwoning (voormalige dokterswoning) op een mooi perceel van 17 are. <br /><br />De praktijkruimte is ingedeeld in een centrale ruimte die kan dienen als wachtzaal en in 4 grote (spreek)kamers met veel lichtinval en die elk voorzien zijn van eigen sanitair.<br /><br />Ideaal voor een medische of paramedische groepspraktijk of voor een vrij beroep!

Commercieel te koop

€ 600.000

Stationsstraat 6
3070 Kortenberg
165
Bekijk gelijkaardige panden