Villa te koop in Tervuren met 4 slaapkamers

Villa| Huis

Patrijzenlaan 2,
3080 Tervuren
  • 204 m² wonen
  • 680 m² oppervlakte
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Parking
  • Tuin
BEPCB

Omschrijving

Te koop: Instapklare villa op toplocatie in Tervuren

Instapklare villa op toplocatie nabij het Park en het bos van Tervuren
Deze verzorgde villa bevindt zich op een toplocatie tussen het park en het bos van Tervuren, in een residentiële en rustige omgeving op wandelafstand van het centrum. De woning combineert comfort, energiezuinig wonen en een aangename indeling met vier slaapkamers en twee badkamers. Dankzij het gunstige EPC-label B, de zonnepanelen, airconditioning en het alarmsysteem geniet u hier van hedendaags wooncomfort met aandacht voor energie-efficiëntie en veiligheid. De ruime omheinde, groene tuin vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Een instapklare woning voor wie comfortabel wil wonen in een groene omgeving nabij Brussel.

Belangrijkste ruimtes:
• Inkomhal met vlotte toegang tot de leefruimtes
• Ruime living (38,42 m²) met veel lichtinval en zicht op de tuin
• Keuken (12,31 m²) met praktische indeling
• Grote Garage (32 m²) 
• Terras met directe toegang tot de omheinde tuin
• Groene tuin (314 m²) met tuinhuis
• Slaapkamer (15,13 m²)
• Slaapkamer (14,23 m²)
• Slaapkamer (12,40 m²)
• Slaapkamer (11 m²)
• Twee badkamers
• Extra berging (9,89 m²)

Troeven:
• Topligging tussen het park en het bos van Tervuren
• Energiezuinige woning met EPC-label B en zonnepanelen
• Airconditioning, alarmsysteem en ruime groene tuin

Meer informatie of een bezoek met Margaux Mulkers? Contacteer ons via +3223351114
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

Wees er snel bij!

Heb je vragen of wil je graag een bezoek inplannen?

ERA Leus & Toye - Machelen
ERA Leus & Toye - MachelenKerklaan 3, 1830 Machelen

€ 799.000

Patrijzenlaan 2
3080 Tervuren

Financieel

Kadastraal inkomen
3.230 €

Gebouw

Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
204 m²
Bebouwde oppervlakte
122 m²
Bekijk alle kenmerken
Staat pand
Goede staat
Type dak
Zadeldak
Type bebouwing
Open
Bouwjaar
2001
Aantal verdiepingen
2
Oppervlakte garage
24 m²
Aantal garages
1

Terrein

Perceeloppervlakte
680 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
314 m²
Bekijk alle kenmerken
Breedte straatkant
12,9 m
Breedte perceel
17,3 m

Ligging

Omgeving / buurt
Residentiële wijk; Nabij station; Villawijk

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
14 m²; 12 m²; 11 m²; 15 m²
Aantal badkamers
2
Bekijk alle kenmerken
Oppervlakte badkamer
7 m²
Keuken
Ja
Oppervlakte keuken
12 m²
Oppervlakte woonkamer
38 m²
Oppervlakte berging
10 m²
Oppervlakte nachthal
4 m²

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
104
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260903-0003947414-RES-1
Bekijk alle kenmerken
Vervaldatum EPC
03-09-2036
Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform
Type verwarming
Warme lucht; Gas
Verwarmingsbron
Elektriciteit
Details warm water
Doorstroomsysteem op CV

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige info
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Bekijk alle kenmerken
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Patrijzenlaan 2, 3080 Tervuren

Toon route

Ook interessant voor jou

Contacteer de makelaar

Ontdek wat haalbaar lijkt voor jou

Vind nu ook je droomwoning in de Immoscoop-app