147 m²
1.307 m²
4
1
Garage / Autostaanplaats
Terras
FEPCF
Omschrijving

Te renoveren woning op ruim perceel van 1.307 m² te Haacht.

Te renoveren woning op ruim perceel van 1.307 m² te Haacht.

Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Deze
vrijstaande woning met 3 à 4 slaapkamers (momenteel één slaapkamer op gelijkvloers maar in te delen volgens behoefte van de nieuwe kopers) is rustig gelegen op een mooi perceel van 1.307 m² en biedt heel wat mogelijkheden voor wie ruimte en potentieel zoekt.

De woning bevindt zich achteraan op het perceel en is bereikbaar via een private oprit, wat zorgt voor de nodige rust en privacy.

Binnen beschikt de woning over een leefruimte van ca. 30 m², keuken, ruime badkamer, 3 à 4 slaapkamers en een afzonderlijke bureauruimte van ca. 14 m². Ideaal voor wie thuis werkt of nood heeft aan een extra hobbyruimte.

Een bijkomende troef is de inpandige garage van ca. 30 m². Daarnaast zijn er verschillende bijgebouwen aanwezig die momenteel dienstdoen als berging en atelier, waardoor ook buiten de woning heel wat praktische ruimte beschikbaar is.

De zuidgerichte tuin vormt zonder twijfel één van de sterke punten van deze eigendom. Dankzij het ruime perceel geniet u hier van een aangename groene omgeving en tal van mogelijkheden om een prachtige buitenruimte te creëren.

De woning dateert van 1957 en is te renoveren, maar vormt net daardoor een interessante basis voor wie op zoek is naar een eigendom die volledig naar eigen wensen en hedendaagse woonnormen kan worden ingericht.

Troeven:

  • Vrijstaande woning
  • Perceel van 1.307 m²
  • Zuidgerichte tuin
  • 3 à 4 slaapkamers + bureau
  • Inpandige garage van ca. 30 m²
  • Verschillende bijgebouwen/atelier
  • Private oprit
  • Rustige ligging
  • Veel renovatie- en inrichtingsmogelijkheden
  • mogelijkheid tot heropbouw conform voorschriften
  • Dubbele beglazing
  • EPC: 557 kWh/m²/jaar

Kortom: Een eigendom met bijzonder veel potentieel.
Ideaal voor wie niet bang is van renovatie en hier zijn eigen thuis van wil maken.

Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Financieel

Kadastraal inkomen
1.006 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
147 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.307 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig; Centraal
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 14 m²; 14 m²; 9 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Rolluiken
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
557
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250629-0003636520-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Rijmenamsesteenweg 55, 3150 Haacht

389.000 EUR

Rijmenamsesteenweg 55
3150 Haacht

41.496 - 47.062 EUR

Geschat renovatiebudget om EPC D te bereiken

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,85% en een jaarlijks kostenpercentage van 6,22%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.189,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 285.481,49 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden