Commercieel te koop in Aarschot

€ 248.000
FEPCF
252
207
Omschrijving

In het hart van Aarschot staat dit unieke handelspand met woning, een pand boordevol mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter. Het gebouw, daterend uit 1920, beschikt over een totale oppervlakte van 252 m² en combineert een handelsruimte met een verrassend ruime woning achteraan en erboven.

De woning strekt zich uit over verschillende verdiepingen en telt in totaal vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers en een groot terras, terwijl de tweede verdieping nog eens twee royale kamers biedt. De dakverdieping kan naar wens verder ingericht worden. Dankzij de aparte ingang via de Bogaardenlaan, met toegang tot de garage, is het pand zowel praktisch als veelzijdig in gebruik.

Dit eigendom vraagt om een grondige totaalrenovatie, maar biedt daardoor meteen ook de kans om het volledig naar eigen smaak en noden af te werken. Met zijn uitstekende ligging in het bruisende centrum van Aarschot is dit de perfecte opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren, of voor investeerders die potentieel zien in een multifunctioneel pand op een toplocatie.

Wil je meer informatie of wens je een bezoek, contacteer Sven op het nummer 0486/400905 of sven@immogve.be

Financieel

Onroerende voorheffing
1.620 €
Kadastraal inkomen
1.561 €
Kadasteroppervlakte
2 m²

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Gebouw voor gemengd gebruik
Bewoonbare oppervlakte
252 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
207 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Handelsligging
Autosnelweg nabij
Ja
Afstand tot autosnelweg
4000 m

Indeling

Wasplaats
Ja
Aantal terrassen
1
Oppervlakte terras
25 m²

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
560
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250812-0003662171-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Commercieel; Commercieel + woning
Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Nee

Locatie

Bogaardenstraat 24, 3200 Aarschot

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden