Huis te koop in Pellenberg met 8 slaapkamers
€ 3.295.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Prachtige villa & kantoorgebouw in groene omgeving
In het landelijke Pellenberg komen discretie en prestige samen in dit unieke vastgoed. Deze eigendom biedt het beste van twee werelden: een exclusieve, recent gerenoveerde villa en een polyvalent kantoorgebouw in een voormalig molengebouw (Maalderij Wierinckx) — elk met een sterk eigen karakter en doordacht comfort, wat resulteert in wonen en werken op uitzonderlijk niveau. De energiezuinige villa (126 kWh/m²) met een bewoonbare oppervlakte van ± 540 m² beschikt over maar liefst 8 slaapkamers, 2 badkamers en douchekamer, waarvan de masterbadkamer is uitgerust met Antonio Lupi design sanitair. De open leefkeuken met state-of-the-art toestellen en een kookeiland van 4 meter in Krion en Calacatta d’oro -marmer vormt het hart van de woning. Rust en privacy gegarandeerd door de perfect georiënteerde tuin en zonneterrassen met een riant zwembad (15x5,5m) die omgeven zijn door weilanden. Bijkomende voorzieningen: maatkasten doorheen de volledige woning, Finse en infraroodsauna, afsluitbare veiligheidszone op de 1e verdieping, verlichting van Kreon, bureel en een dakterras. Daarnaast is er het kantoorgebouw (± 550 m²) in de voormalige molen – een industriële parel die werd geactualiseerd naar hedendaagse standaarden, met meerdere werkplekken, vergaderruimtes, een keuken en sanitaire voorzieningen op elke verdieping. Extra troeven: 3 inpandige garages, ± 30 parkingd, geautomatiseerde poorten, camerabewaking, airco en nog veel meer. In collegiale samenwerking met DERCO Immo.
Financieel
Kadastraal inkomen
5.234 €
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
1.090 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
4.031 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Tuin
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
8
Dressing
Ja
Aantal badkamers
3
Comfort
Domotica
Ja
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
126
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250606-0001747741_RES-3
Ruimtelijke ordening
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
B (kleine overstromingskans onder klimaatverandering sc2050)
Locatie
Molenstraat 21, 3212 Pellenberg3.295.000 EUR
Locatie
Molenstraat 21
3212 Pellenberg













