Terug naar resultaten

Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem met 4 slaapkamers

Reyndersveldweg 6, 3270 Scherpenheuvel-Zichem
€ 550.000
Is dit haalbaar voor jou?
Huis Te Koop te Scherpenheuvel - foto 1
AEPCA
230
1.750
4
1
Omschrijving

Huis Te Koop te Scherpenheuvel

Moderne halfopen woning in Scherpenheuvel

Ontdek deze instapklare woning te koop in het charmante Scherpenheuvel-Zichem, waar ruimte, licht en comfort naadloos samenkomen.

Deze gezellige gezinswoning uit 2019 biedt maar liefst 230 m² bewoonbare oppervlakte en is afgewerkt met oog voor detail. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woonst en sluit naadloos aan op de moderne keuken. Met vier volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer is dit huis perfect voor gezinnen die ruimte zoeken. Buiten geniet u van een grote tuin en een aangenaam terras, ideaal voor ontspanning in alle rust. De ligging is een absolute troef: rustig wonen in Scherpenheuvel-Zichem en toch vlakbij het centrum, winkels en scholen. Bovendien beschikt de eigendom over een inpandige garage en extra parkeermogelijkheden buiten.

Interesse in deze ruime woning in Scherpenheuvel-Zichem? Neem vandaag nog contact op via rotselaar@immofrancois.be of 016/946.945 en plan uw bezoek. Wij zijn actief in onder andere Rotselaar, Wilsele, Holsbeek, Haacht, Keerbergen, Tremelo, Aarschot en Scherpenheuvel, en begeleiden u graag bij elke stap.

Woning verkopen in Scherpenheuvel-Zichem? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois via rotselaar@immofrancois.be.

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
230 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.750 m²
Oppervlakte tuin
655 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
12 m²; 14 m²; 16 m²; 17 m²
Aantal badkamers
1

Energie

EPC-label
A
Unieke code EPC
24134-G-Z/23/2016 BA/EP05400/A001/D01/SD001
Centrale verwarming
Ja

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Reyndersveldweg 6, 3270 Scherpenheuvel-Zichem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,23% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,58%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.132,13 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.385,48 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Deze geheel gerenoveerde villa is gelegen te Spordel 1 Scherpenheuvel op een perceel van 13A 70Ca. </span></p><p><span>Een echte parel, een woning die u niet al te vaak meer zal tegenkomen gezien de charme van het pand in combinatie met de hoogwaardige afwerking die werd toepast bij de renovatie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De keuken is volledig uitgerust met al het nodige comfort qua toestellen alsook voldoende kastruimte. </span></p><p><span>Deze sluit naadloos aan bij de eetplaats alsook lichtrijke leefruimte, dankzij de vele grote raampartijen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook de badkamer straalt rust en luxe uit. Voorzien van een royaal ligbad, een dubbele inloopdouche, wastafel en een toilet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is voorzien van vloerverwarming, ook in de badkamer. </span></p><p><span>En voor de warme zomerdagen kan u gebruik maken van de vele airco's die aanwezig zijn in de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder is de woning nog voorzien van een aparte bergruimte, een wasplaats met plaats en aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. </span></p><p><span>Een ruime veranda die uitkomt in de Oostelijke tuin, echt een prachtig zicht! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één nog met een in te richten aparte dressing. </span></p><p><span>Ook op de nachthal is nog een apart toilet voorzien. </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de prachtige tuin rondom de woning kan u genieten van het zonnetje en echt tot rust komen. Aangeplant met talloze planten, bloemen en struiken. Een notenboom en de roze magnolia. En heeft u het fonteintje al gezien? </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nood aan extra opbergruimte? Geen probleem, de kelder, het tuinhuis en het berghok zorgen voor de opslagruimte.</span></p><p><span>Tevens staat er in de tuin ook nog een te renoveren bijgebouw met 2 verdiepingen. Deze biedt zeer veel mogelijkheden, eventueel nog wat extra woonruimte, of een aparte studio? </span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie, die is uitermate top! </span></p><p><span>Een autoluwe straat, rust, een groene omgeving... En toch vlakbij allerlei winkels, bakker, slager, het centrum van Scherpenheuvel, scholen, de snelweg,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nog een belangrijk weetje: de dakbedekking zijn </span><span>geen </span><span>asbest leien, dit werd gecontroleerd door de keurder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar dit uniek pand? Plan je bezoek vandaag nog in via 016 15 31 15 of info@immolivit.be</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze geheel gerenoveerde villa is gelegen te Spordel 1 Scherpenheuvel op een perceel van 13A 70Ca. </span></p><p><span>Een echte parel, een woning die u niet al te vaak meer zal tegenkomen gezien de charme van het pand in combinatie met de hoogwaardige afwerking die werd toepast bij de renovatie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De keuken is volledig uitgerust met al het nodige comfort qua toestellen alsook voldoende kastruimte. </span></p><p><span>Deze sluit naadloos aan bij de eetplaats alsook lichtrijke leefruimte, dankzij de vele grote raampartijen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook de badkamer straalt rust en luxe uit. Voorzien van een royaal ligbad, een dubbele inloopdouche, wastafel en een toilet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is voorzien van vloerverwarming, ook in de badkamer. </span></p><p><span>En voor de warme zomerdagen kan u gebruik maken van de vele airco's die aanwezig zijn in de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder is de woning nog voorzien van een aparte bergruimte, een wasplaats met plaats en aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. </span></p><p><span>Een ruime veranda die uitkomt in de Oostelijke tuin, echt een prachtig zicht! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één nog met een in te richten aparte dressing. </span></p><p><span>Ook op de nachthal is nog een apart toilet voorzien. </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de prachtige tuin rondom de woning kan u genieten van het zonnetje en echt tot rust komen. Aangeplant met talloze planten, bloemen en struiken. Een notenboom en de roze magnolia. En heeft u het fonteintje al gezien? </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nood aan extra opbergruimte? Geen probleem, de kelder, het tuinhuis en het berghok zorgen voor de opslagruimte.</span></p><p><span>Tevens staat er in de tuin ook nog een te renoveren bijgebouw met 2 verdiepingen. Deze biedt zeer veel mogelijkheden, eventueel nog wat extra woonruimte, of een aparte studio? </span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie, die is uitermate top! </span></p><p><span>Een autoluwe straat, rust, een groene omgeving... En toch vlakbij allerlei winkels, bakker, slager, het centrum van Scherpenheuvel, scholen, de snelweg,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nog een belangrijk weetje: de dakbedekking zijn </span><span>geen </span><span>asbest leien, dit werd gecontroleerd door de keurder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar dit uniek pand? Plan je bezoek vandaag nog in via 016 15 31 15 of info@immolivit.be</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Deze geheel gerenoveerde villa is gelegen te Spordel 1 Scherpenheuvel op een perceel van 13A 70Ca. </span></p><p><span>Een echte parel, een woning die u niet al te vaak meer zal tegenkomen gezien de charme van het pand in combinatie met de hoogwaardige afwerking die werd toepast bij de renovatie. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De keuken is volledig uitgerust met al het nodige comfort qua toestellen alsook voldoende kastruimte. </span></p><p><span>Deze sluit naadloos aan bij de eetplaats alsook lichtrijke leefruimte, dankzij de vele grote raampartijen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook de badkamer straalt rust en luxe uit. Voorzien van een royaal ligbad, een dubbele inloopdouche, wastafel en een toilet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>De woning is voorzien van vloerverwarming, ook in de badkamer. </span></p><p><span>En voor de warme zomerdagen kan u gebruik maken van de vele airco's die aanwezig zijn in de woning. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Verder is de woning nog voorzien van een aparte bergruimte, een wasplaats met plaats en aansluiting voor uw wasmachine en droogkast. </span></p><p><span>Een ruime veranda die uitkomt in de Oostelijke tuin, echt een prachtig zicht! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één nog met een in te richten aparte dressing. </span></p><p><span>Ook op de nachthal is nog een apart toilet voorzien. </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de prachtige tuin rondom de woning kan u genieten van het zonnetje en echt tot rust komen. Aangeplant met talloze planten, bloemen en struiken. Een notenboom en de roze magnolia. En heeft u het fonteintje al gezien? </span></p><p><span> </span></p><p><span>Nood aan extra opbergruimte? Geen probleem, de kelder, het tuinhuis en het berghok zorgen voor de opslagruimte.</span></p><p><span>Tevens staat er in de tuin ook nog een te renoveren bijgebouw met 2 verdiepingen. Deze biedt zeer veel mogelijkheden, eventueel nog wat extra woonruimte, of een aparte studio? </span></p><p><span> </span></p><p><span>De locatie, die is uitermate top! </span></p><p><span>Een autoluwe straat, rust, een groene omgeving... En toch vlakbij allerlei winkels, bakker, slager, het centrum van Scherpenheuvel, scholen, de snelweg,...</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nog een belangrijk weetje: de dakbedekking zijn </span><span>geen </span><span>asbest leien, dit werd gecontroleerd door de keurder. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Benieuwd naar dit uniek pand? Plan je bezoek vandaag nog in via 016 15 31 15 of info@immolivit.be</span><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 549.000

Spordel 1
3270 Scherpenheuvel
144
1.370
3
1
B
Office logo
Deze ruime en instapklare villa, gelegen in een rustige straat met een uitstekende bereikbaarheid, biedt maar liefst 296 m² bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd in 2009 en bevindt zich op een perceel van 7a 70ca. Dankzij het gunstige EPC en de praktische indeling is dit de ideale gezinswoning.<br /><br />Indeling:<br />- Lichtrijke inkomhal met vide<br />- Ruime open leefruimte met eetplaats<br />- Volledig uitgeruste keuken<br />- Veranda met zicht op de tuin<br />- Ruime wasplaats en extra berging<br />- Bureauruimte met diverse mogelijkheden (thuiswerk, hobbyruimte, extra slaapkamer)<br />- 3 volwaardige slaapkamers (momenteel opgedeeld in 6 slaapkamers waarvan één met ensuite dressing)<br />- Badkamer met ligbad en douche<br />- 2 aparte toiletten (1 boven en 1 beneden)<br />- dressing<br />- Grote carport voor wagen en fietsen<br />- Volledig voorzien van onderkeldering<br /><br />Extra troeven:<br />- Ideaal voor gezinnen met kinderen<br />- Ruim perceel met veel buitenruimte<br />- Gemeentelijk speelplein achter de woning, bereikbaar via een poortje<br />- Vlotte verbinding naar het centrum van Scherpenheuvel en de oprit van de E314<br />- Gunstig EPC: 115 kWh/m²/jaar<br />- Elektriciteit AREI-conform<br /><br />Interesse?<br />Maak snel uw afspraak via info@bvm-vastgoed.be
Deze ruime en instapklare villa, gelegen in een rustige straat met een uitstekende bereikbaarheid, biedt maar liefst 296 m² bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd in 2009 en bevindt zich op een perceel van 7a 70ca. Dankzij het gunstige EPC en de praktische indeling is dit de ideale gezinswoning.<br /><br />Indeling:<br />- Lichtrijke inkomhal met vide<br />- Ruime open leefruimte met eetplaats<br />- Volledig uitgeruste keuken<br />- Veranda met zicht op de tuin<br />- Ruime wasplaats en extra berging<br />- Bureauruimte met diverse mogelijkheden (thuiswerk, hobbyruimte, extra slaapkamer)<br />- 3 volwaardige slaapkamers (momenteel opgedeeld in 6 slaapkamers waarvan één met ensuite dressing)<br />- Badkamer met ligbad en douche<br />- 2 aparte toiletten (1 boven en 1 beneden)<br />- dressing<br />- Grote carport voor wagen en fietsen<br />- Volledig voorzien van onderkeldering<br /><br />Extra troeven:<br />- Ideaal voor gezinnen met kinderen<br />- Ruim perceel met veel buitenruimte<br />- Gemeentelijk speelplein achter de woning, bereikbaar via een poortje<br />- Vlotte verbinding naar het centrum van Scherpenheuvel en de oprit van de E314<br />- Gunstig EPC: 115 kWh/m²/jaar<br />- Elektriciteit AREI-conform<br /><br />Interesse?<br />Maak snel uw afspraak via info@bvm-vastgoed.be
Deze ruime en instapklare villa, gelegen in een rustige straat met een uitstekende bereikbaarheid, biedt maar liefst 296 m² bewoonbare oppervlakte. De woning werd gebouwd in 2009 en bevindt zich op een perceel van 7a 70ca. Dankzij het gunstige EPC en de praktische indeling is dit de ideale gezinswoning.<br /><br />Indeling:<br />- Lichtrijke inkomhal met vide<br />- Ruime open leefruimte met eetplaats<br />- Volledig uitgeruste keuken<br />- Veranda met zicht op de tuin<br />- Ruime wasplaats en extra berging<br />- Bureauruimte met diverse mogelijkheden (thuiswerk, hobbyruimte, extra slaapkamer)<br />- 3 volwaardige slaapkamers (momenteel opgedeeld in 6 slaapkamers waarvan één met ensuite dressing)<br />- Badkamer met ligbad en douche<br />- 2 aparte toiletten (1 boven en 1 beneden)<br />- dressing<br />- Grote carport voor wagen en fietsen<br />- Volledig voorzien van onderkeldering<br /><br />Extra troeven:<br />- Ideaal voor gezinnen met kinderen<br />- Ruim perceel met veel buitenruimte<br />- Gemeentelijk speelplein achter de woning, bereikbaar via een poortje<br />- Vlotte verbinding naar het centrum van Scherpenheuvel en de oprit van de E314<br />- Gunstig EPC: 115 kWh/m²/jaar<br />- Elektriciteit AREI-conform<br /><br />Interesse?<br />Maak snel uw afspraak via info@bvm-vastgoed.be

Huis te koop

€ 559.000

Lijsterlaan 4
3270 Scherpenheuvel-Zichem
296
770
3
1
B
Office logo
Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering op een absolute toplocatie? In het centrum van Scherpenheuvel, op slechts 150 meter van de Basiliek, bieden wij dit veelzijdige beleggingspand aan. Met een onmiddellijk en aantoonbaar huuropbrengstrendement van 5% op basis van de huidige huurprijzen, vormt dit pand een sterke basis voor uw vastgoedportefeuille.<br /><br /><strong>Optimale indeling en beheer</strong><br />Het gebouw is functioneel ingedeeld en biedt ruimte aan vijf onafhankelijke wooneenheden:<br /><strong>- Gelijkvloers:</strong> Inkomhal met trap<br /><strong>- 1ste verdieping:</strong> Eén appartement met 2 slaapkamers, badkamer, keuken<br /><strong>- 2de verdieping:</strong> Twee appartementen met elk 1 slaapkamer, badkamer, keuken<br /><strong>- 3de verdieping:</strong> Twee studio's met elk badkamer, open leefruimte/keuken, slaapgelegenheid <br /><br />Een cruciaal voordeel voor u als eigenaar is dat het pand volledig is onttrokken aan de appartementswet. Dit betekent dat u geen rekening hoeft te houden met de complexe regels van mede-eigendom of de verplichting van een syndicus.<br /><br /><strong>Toekomstgericht potentieel</strong><br />Naast de huidige exploitatie als opbrengsteigendom biedt dit pand een interessante mate van flexibiliteit. Hoewel de huidige indeling zorgt voor een stabiele en gespreide cashflow, kan het pand door zijn status als woning ook terug worden omgevormd tot één gezinswoning. Deze veelzijdigheid maakt het object niet alleen aantrekkelijk voor de korte termijn, maar ook uiterst waardevast voor de toekomst.<br /><br /><strong>Uw investering in vogelvlucht:</strong><br />- A-locatie: In de schaduw van de Basiliek, met alle voorzieningen op wandelafstand.<br />- Direct rendement: 5% rendement<br />- Volledige controle: Geen mede-eigendomskosten of syndicusverplichtingen.<br />- Flexibiliteit: Behoud van de 5 units of transformatie naar één grote woning.<br /><br /><strong>Technische Gegevens &amp; Energie</strong><br />Hieronder vindt u een overzicht van de energieprestatiecertificaten per wooneenheid:<br /><strong>- Appartement 1: </strong>EPC-label B (115 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769051-RES-1<br />- <strong>Appartement 2: </strong>EPC-label A (83 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769053-RES-1<br />- <strong>Appartement 3: </strong>EPC-label A (95 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769068-RES-1<br />- <strong>Appartement 4</strong>: EPC-label B (163 kWh) - Certificaatnummer: 20240903-0003359999-RES-1<br />- <strong>Appartement 5: </strong>EPC-label B (182 kWh) - Certificaatnummer: 20240903-0003360026-RES-1<br /><br />Is jouw interesse gewekt? Maak vandaag nog je afspraak. <br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering op een absolute toplocatie? In het centrum van Scherpenheuvel, op slechts 150 meter van de Basiliek, bieden wij dit veelzijdige beleggingspand aan. Met een onmiddellijk en aantoonbaar huuropbrengstrendement van 5% op basis van de huidige huurprijzen, vormt dit pand een sterke basis voor uw vastgoedportefeuille.<br /><br /><strong>Optimale indeling en beheer</strong><br />Het gebouw is functioneel ingedeeld en biedt ruimte aan vijf onafhankelijke wooneenheden:<br /><strong>- Gelijkvloers:</strong> Inkomhal met trap<br /><strong>- 1ste verdieping:</strong> Eén appartement met 2 slaapkamers, badkamer, keuken<br /><strong>- 2de verdieping:</strong> Twee appartementen met elk 1 slaapkamer, badkamer, keuken<br /><strong>- 3de verdieping:</strong> Twee studio's met elk badkamer, open leefruimte/keuken, slaapgelegenheid <br /><br />Een cruciaal voordeel voor u als eigenaar is dat het pand volledig is onttrokken aan de appartementswet. Dit betekent dat u geen rekening hoeft te houden met de complexe regels van mede-eigendom of de verplichting van een syndicus.<br /><br /><strong>Toekomstgericht potentieel</strong><br />Naast de huidige exploitatie als opbrengsteigendom biedt dit pand een interessante mate van flexibiliteit. Hoewel de huidige indeling zorgt voor een stabiele en gespreide cashflow, kan het pand door zijn status als woning ook terug worden omgevormd tot één gezinswoning. Deze veelzijdigheid maakt het object niet alleen aantrekkelijk voor de korte termijn, maar ook uiterst waardevast voor de toekomst.<br /><br /><strong>Uw investering in vogelvlucht:</strong><br />- A-locatie: In de schaduw van de Basiliek, met alle voorzieningen op wandelafstand.<br />- Direct rendement: 5% rendement<br />- Volledige controle: Geen mede-eigendomskosten of syndicusverplichtingen.<br />- Flexibiliteit: Behoud van de 5 units of transformatie naar één grote woning.<br /><br /><strong>Technische Gegevens &amp; Energie</strong><br />Hieronder vindt u een overzicht van de energieprestatiecertificaten per wooneenheid:<br /><strong>- Appartement 1: </strong>EPC-label B (115 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769051-RES-1<br />- <strong>Appartement 2: </strong>EPC-label A (83 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769053-RES-1<br />- <strong>Appartement 3: </strong>EPC-label A (95 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769068-RES-1<br />- <strong>Appartement 4</strong>: EPC-label B (163 kWh) - Certificaatnummer: 20240903-0003359999-RES-1<br />- <strong>Appartement 5: </strong>EPC-label B (182 kWh) - Certificaatnummer: 20240903-0003360026-RES-1<br /><br />Is jouw interesse gewekt? Maak vandaag nog je afspraak. <br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.
Bent u op zoek naar een solide vastgoedinvestering op een absolute toplocatie? In het centrum van Scherpenheuvel, op slechts 150 meter van de Basiliek, bieden wij dit veelzijdige beleggingspand aan. Met een onmiddellijk en aantoonbaar huuropbrengstrendement van 5% op basis van de huidige huurprijzen, vormt dit pand een sterke basis voor uw vastgoedportefeuille.<br /><br /><strong>Optimale indeling en beheer</strong><br />Het gebouw is functioneel ingedeeld en biedt ruimte aan vijf onafhankelijke wooneenheden:<br /><strong>- Gelijkvloers:</strong> Inkomhal met trap<br /><strong>- 1ste verdieping:</strong> Eén appartement met 2 slaapkamers, badkamer, keuken<br /><strong>- 2de verdieping:</strong> Twee appartementen met elk 1 slaapkamer, badkamer, keuken<br /><strong>- 3de verdieping:</strong> Twee studio's met elk badkamer, open leefruimte/keuken, slaapgelegenheid <br /><br />Een cruciaal voordeel voor u als eigenaar is dat het pand volledig is onttrokken aan de appartementswet. Dit betekent dat u geen rekening hoeft te houden met de complexe regels van mede-eigendom of de verplichting van een syndicus.<br /><br /><strong>Toekomstgericht potentieel</strong><br />Naast de huidige exploitatie als opbrengsteigendom biedt dit pand een interessante mate van flexibiliteit. Hoewel de huidige indeling zorgt voor een stabiele en gespreide cashflow, kan het pand door zijn status als woning ook terug worden omgevormd tot één gezinswoning. Deze veelzijdigheid maakt het object niet alleen aantrekkelijk voor de korte termijn, maar ook uiterst waardevast voor de toekomst.<br /><br /><strong>Uw investering in vogelvlucht:</strong><br />- A-locatie: In de schaduw van de Basiliek, met alle voorzieningen op wandelafstand.<br />- Direct rendement: 5% rendement<br />- Volledige controle: Geen mede-eigendomskosten of syndicusverplichtingen.<br />- Flexibiliteit: Behoud van de 5 units of transformatie naar één grote woning.<br /><br /><strong>Technische Gegevens &amp; Energie</strong><br />Hieronder vindt u een overzicht van de energieprestatiecertificaten per wooneenheid:<br /><strong>- Appartement 1: </strong>EPC-label B (115 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769051-RES-1<br />- <strong>Appartement 2: </strong>EPC-label A (83 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769053-RES-1<br />- <strong>Appartement 3: </strong>EPC-label A (95 kWh) - Certificaatnummer: 20221231-0002769068-RES-1<br />- <strong>Appartement 4</strong>: EPC-label B (163 kWh) - Certificaatnummer: 20240903-0003359999-RES-1<br />- <strong>Appartement 5: </strong>EPC-label B (182 kWh) - Certificaatnummer: 20240903-0003360026-RES-1<br /><br />Is jouw interesse gewekt? Maak vandaag nog je afspraak. <br />Mail naar info@immopersyn.be of bel 013 444 008.

Huis te koop

€ 539.500

Brouwerijstraat 4
3270 Scherpenheuvel
363
121
4
3
B
Bekijk gelijkaardige panden