Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Diest

Koning Albertstraat 39, 3290 Diest
€ 320.000
Retail met ca 260m² en constante huurder - foto 1
FEPCF
260
Omschrijving

Retail met ca 260m² en constante huurder

Opbrengstpand in het centrum van Diest. Met ondertekende huurhernieuwing door Zeeman vanaf 1/08/2026 voor een periode van 9 jaar, en dit al voor de 3de (!) keer!

 

+ Retailruimte van 260m² met kantoor, sanitaire ruimte, stockage (berging) en stookplaats

+ Strategisch gelegen

+ Uitstekende zichtbaarheid en toegankelijkheid

+ Grote etalage

+ Flexibele indeling mogelijk naargelang de behoeften

+ Achteraan is er een kleine koer die toegang geeft tot een 2de (vervallen) constructie, zijnde een magazijntje/berging.

+ Verwarming op aardgas (ketel °2023).

+ EPC is F. U dient binnen 5 jaar min. EPC D te behalen. Zie ook Renovatieverplichting voor niet-residentiële gebouwen | Vlaanderen.be

 

Deze handelsruimte biedt een mooie kans voor ondernemers en investeerders (Zeeman huurt het pand sinds 1999).

Pluspunten:

+ hernieuwde handelshuur (reeds getekend) met winkelketen voor 9 jaar (start hernieuwing: 1/08/2026)

+ aantrekkelijk rendement: informatie op kantoor te bekomen

 

Neem vandaag nog contact met Immo Diest voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen: 013 31 25 22.

Wij laten u de handelsruimte graag na afspraak bekijken.

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
2.498 €
Kadastrale info
1584/00D000

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
260 m²
Staat pand
Op te frissen

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Diepte perceel
25 m

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
56 m
Afstand tot school
200 m

Indeling

Aantal toiletten
1
Terras
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
F
Type beglazing
Enkel glas
Raamprofielen
Hout

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Koning Albertstraat 39, 3290 Diest

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Te koop: Charmant handelshuis met appartement Schoonaerde 17, Diest</span></p><p><span>Ideaal als investeringspand (momenteel 2x verhuurd: 1x als handelspand + 1x als appartement). Inclusief privéparking!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Welkom op Schoonaerde, de verbindingsbaan tussen Schaffen en Diest-station, waar dit karaktervolle handelshuis een unieke investeringskans biedt!</span></p><p><span>Op een uitstekende zichtlocatie combineert dit instapklare pand een sfeervol handelspand (momenteel schoonheidsinstituut) met een afzonderlijk toegankelijk appartement op de verdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven van het pand:</span></p><p><span>+ Charmante gevel met karakter</span></p><p><span>+ Grote raampartijen (etalages) zorgen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval</span></p><p><span>+ Verzorgde handelsruimte</span></p><p><span>+ Appartement met afzonderlijke toegang</span></p><p><span>+ Parking achter het gebouw</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers is ingericht als eigentijds schoonheidsinstituut en beschikt over een sfeervolle ontvangstruimte, wachtkamer en verzorgingsruimte. Het is modern, licht en uitnodigend. Instapklaar voor rustig werken, ideaal voor vrije beroepen, wellness, praktijk of kantoor.</span></p><p><span>Veelzijdig gebruik &amp; dubbele huuropbrengst dankzij het bovenliggende appartement met aparte toegang.</span></p><p><span>Dit appartement heeft een afzonderlijke inkom, wat zorgt voor privacy voor bewoner en handel. Perfect om wonen en werken te combineren, of om apart te verhuren en zo te genieten van dubbele huurinkomsten.</span></p><p><span>Achteraan het gebouw bevinden zich 3 discrete autostaanplaatsen, bereikbaar via de inrit die ook voor de buur toegankelijk is (servitude). De parking is sowieso een grote meerwaarde voor klanten, personeel én bewoners!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vlot bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en station.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk om weten: </span></p><p><span>+ de volledige eigendom is vergund als "handelshuis" (dus slechts 1 officieel adres en huisnummer)</span></p><p><span>+ er is momenteel geen eigen wateraansluiting (de eigendom is aangesloten op de waterleiding van de aanpalende buur, de eigenaar zal tijdens de rioleringswerken in de straat een eigen wateraansluiting laten voorzien in deze eigendom)</span></p><p><span>+ zowel het gelijkvloers als het verdiep worden verwarmd op aardgas. Het gelijkvloers dmv gaskachels, het verdiep dmv een gasketel. Elke verdieping heeft een eigen gasmeter. Deze staan voor beide entiteiten op het gelijkvloers.</span></p><p><span>+ elke entiteit heeft een eigen zekeringskast en elektriciteitsmeter </span></p><p><span>+ als nieuwe eigenaar neemt u de 2 huurcontracten mee over (handelshuur en woninghuur, beide zijn correcte huurders en betalers)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>+ Lage onderhoudskost door beperkte buitenruimte</span></p><p><span>+ Mooi rendementspotentieel</span></p><p><span>+ Uitzonderlijke ligging en uitstraling</span></p><p><span>+ Ideaal voor eigen gebruik of verhuur</span></p><p><span>+ Uw kans langs de drukke verbindingsweg Diest-Schaffen-Paal!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een handelspand met uitstraling, parking én aparte woonst? Dan is Schoonaerde 17 precies wat u zoekt! Ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die naar flexibiliteit, rendement en zichtbaarheid streven.</span></p><p><span>Bijkomende info op aanvraag.</span></p><p><span>Voor een bezoek of meer informatie:</span></p><p><span> +32 13 31 25 22</span></p><p><span> info@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Virtuele tour op de website: www.immodiest.be</span></p>
<p><span>Te koop: Charmant handelshuis met appartement Schoonaerde 17, Diest</span></p><p><span>Ideaal als investeringspand (momenteel 2x verhuurd: 1x als handelspand + 1x als appartement). Inclusief privéparking!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Welkom op Schoonaerde, de verbindingsbaan tussen Schaffen en Diest-station, waar dit karaktervolle handelshuis een unieke investeringskans biedt!</span></p><p><span>Op een uitstekende zichtlocatie combineert dit instapklare pand een sfeervol handelspand (momenteel schoonheidsinstituut) met een afzonderlijk toegankelijk appartement op de verdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven van het pand:</span></p><p><span>+ Charmante gevel met karakter</span></p><p><span>+ Grote raampartijen (etalages) zorgen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval</span></p><p><span>+ Verzorgde handelsruimte</span></p><p><span>+ Appartement met afzonderlijke toegang</span></p><p><span>+ Parking achter het gebouw</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers is ingericht als eigentijds schoonheidsinstituut en beschikt over een sfeervolle ontvangstruimte, wachtkamer en verzorgingsruimte. Het is modern, licht en uitnodigend. Instapklaar voor rustig werken, ideaal voor vrije beroepen, wellness, praktijk of kantoor.</span></p><p><span>Veelzijdig gebruik &amp; dubbele huuropbrengst dankzij het bovenliggende appartement met aparte toegang.</span></p><p><span>Dit appartement heeft een afzonderlijke inkom, wat zorgt voor privacy voor bewoner en handel. Perfect om wonen en werken te combineren, of om apart te verhuren en zo te genieten van dubbele huurinkomsten.</span></p><p><span>Achteraan het gebouw bevinden zich 3 discrete autostaanplaatsen, bereikbaar via de inrit die ook voor de buur toegankelijk is (servitude). De parking is sowieso een grote meerwaarde voor klanten, personeel én bewoners!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vlot bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en station.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk om weten: </span></p><p><span>+ de volledige eigendom is vergund als "handelshuis" (dus slechts 1 officieel adres en huisnummer)</span></p><p><span>+ er is momenteel geen eigen wateraansluiting (de eigendom is aangesloten op de waterleiding van de aanpalende buur, de eigenaar zal tijdens de rioleringswerken in de straat een eigen wateraansluiting laten voorzien in deze eigendom)</span></p><p><span>+ zowel het gelijkvloers als het verdiep worden verwarmd op aardgas. Het gelijkvloers dmv gaskachels, het verdiep dmv een gasketel. Elke verdieping heeft een eigen gasmeter. Deze staan voor beide entiteiten op het gelijkvloers.</span></p><p><span>+ elke entiteit heeft een eigen zekeringskast en elektriciteitsmeter </span></p><p><span>+ als nieuwe eigenaar neemt u de 2 huurcontracten mee over (handelshuur en woninghuur, beide zijn correcte huurders en betalers)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>+ Lage onderhoudskost door beperkte buitenruimte</span></p><p><span>+ Mooi rendementspotentieel</span></p><p><span>+ Uitzonderlijke ligging en uitstraling</span></p><p><span>+ Ideaal voor eigen gebruik of verhuur</span></p><p><span>+ Uw kans langs de drukke verbindingsweg Diest-Schaffen-Paal!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een handelspand met uitstraling, parking én aparte woonst? Dan is Schoonaerde 17 precies wat u zoekt! Ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die naar flexibiliteit, rendement en zichtbaarheid streven.</span></p><p><span>Bijkomende info op aanvraag.</span></p><p><span>Voor een bezoek of meer informatie:</span></p><p><span> +32 13 31 25 22</span></p><p><span> info@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Virtuele tour op de website: www.immodiest.be</span></p>
<p><span>Te koop: Charmant handelshuis met appartement Schoonaerde 17, Diest</span></p><p><span>Ideaal als investeringspand (momenteel 2x verhuurd: 1x als handelspand + 1x als appartement). Inclusief privéparking!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Welkom op Schoonaerde, de verbindingsbaan tussen Schaffen en Diest-station, waar dit karaktervolle handelshuis een unieke investeringskans biedt!</span></p><p><span>Op een uitstekende zichtlocatie combineert dit instapklare pand een sfeervol handelspand (momenteel schoonheidsinstituut) met een afzonderlijk toegankelijk appartement op de verdieping.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Troeven van het pand:</span></p><p><span>+ Charmante gevel met karakter</span></p><p><span>+ Grote raampartijen (etalages) zorgen voor maximale zichtbaarheid en lichtinval</span></p><p><span>+ Verzorgde handelsruimte</span></p><p><span>+ Appartement met afzonderlijke toegang</span></p><p><span>+ Parking achter het gebouw</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers is ingericht als eigentijds schoonheidsinstituut en beschikt over een sfeervolle ontvangstruimte, wachtkamer en verzorgingsruimte. Het is modern, licht en uitnodigend. Instapklaar voor rustig werken, ideaal voor vrije beroepen, wellness, praktijk of kantoor.</span></p><p><span>Veelzijdig gebruik &amp; dubbele huuropbrengst dankzij het bovenliggende appartement met aparte toegang.</span></p><p><span>Dit appartement heeft een afzonderlijke inkom, wat zorgt voor privacy voor bewoner en handel. Perfect om wonen en werken te combineren, of om apart te verhuren en zo te genieten van dubbele huurinkomsten.</span></p><p><span>Achteraan het gebouw bevinden zich 3 discrete autostaanplaatsen, bereikbaar via de inrit die ook voor de buur toegankelijk is (servitude). De parking is sowieso een grote meerwaarde voor klanten, personeel én bewoners!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vlot bereikbaar zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op fietsafstand van het centrum, winkels, scholen en station.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Belangrijk om weten: </span></p><p><span>+ de volledige eigendom is vergund als "handelshuis" (dus slechts 1 officieel adres en huisnummer)</span></p><p><span>+ er is momenteel geen eigen wateraansluiting (de eigendom is aangesloten op de waterleiding van de aanpalende buur, de eigenaar zal tijdens de rioleringswerken in de straat een eigen wateraansluiting laten voorzien in deze eigendom)</span></p><p><span>+ zowel het gelijkvloers als het verdiep worden verwarmd op aardgas. Het gelijkvloers dmv gaskachels, het verdiep dmv een gasketel. Elke verdieping heeft een eigen gasmeter. Deze staan voor beide entiteiten op het gelijkvloers.</span></p><p><span>+ elke entiteit heeft een eigen zekeringskast en elektriciteitsmeter </span></p><p><span>+ als nieuwe eigenaar neemt u de 2 huurcontracten mee over (handelshuur en woninghuur, beide zijn correcte huurders en betalers)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Extra troeven</span></p><p><span>+ Lage onderhoudskost door beperkte buitenruimte</span></p><p><span>+ Mooi rendementspotentieel</span></p><p><span>+ Uitzonderlijke ligging en uitstraling</span></p><p><span>+ Ideaal voor eigen gebruik of verhuur</span></p><p><span>+ Uw kans langs de drukke verbindingsweg Diest-Schaffen-Paal!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op zoek naar een handelspand met uitstraling, parking én aparte woonst? Dan is Schoonaerde 17 precies wat u zoekt! Ideaal voor ondernemers, vrije beroepen of investeerders die naar flexibiliteit, rendement en zichtbaarheid streven.</span></p><p><span>Bijkomende info op aanvraag.</span></p><p><span>Voor een bezoek of meer informatie:</span></p><p><span> +32 13 31 25 22</span></p><p><span> info@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span>Virtuele tour op de website: www.immodiest.be</span></p>

Commercieel te koop

€ 299.000

Schoonaerde 17
3290 Diest
2
1
C
Office logo
<p><span>Prijsaanpassing:buitenkans voor beleggers. Meer dan 6% bruto-rendement !!!</span></p><p><span>Unieke investeringskans in hartje Diest: handelspand mét woonst voor slechts 299.000 (voorheen 429.000!!).  </span></p><p><span>Sterk brutorendement van meer dan 6% % op de huidige huur (1.845/maand, verhuurd tot 7/2026). </span></p><p><span>Het ruime, goed onderhouden pand omvat winkelruimte, kelder, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. </span></p><p><span>Unieke troef: het dak werd vernieuwd in 2022 én het E-label D betekent géén renovatieverplichting! </span></p><p><span>Toplocatie op de hoek van winkelwandelstraat, vlakbij de Grote Markt en parking. </span></p><p><span>Extra voordeel: starters kunnen tot 6.250 premie krijgen van stad Diest. </span></p><p><span>Na 2026 vrij te gebruiken of verder te verhuren. </span></p><p><span>Ideaal voor investeerders en/of voor ondernemers.</span></p><p><span>Mis deze kans niet  kwaliteit, zekerheid én rendement in één!</span></p><p><span>Interesse: bel Immo Diest: 013 31 25 22? Of mail naar info@immodiest.be</span></p><p><span>Immo Diest  transparantie, expertise en persoonlijke begeleiding.</span></p><p><span>U kan me ook contacteren op 0498 52 64 52 of op jan.vanonckelen@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Prijsaanpassing:buitenkans voor beleggers. Meer dan 6% bruto-rendement !!!</span></p><p><span>Unieke investeringskans in hartje Diest: handelspand mét woonst voor slechts 299.000 (voorheen 429.000!!).  </span></p><p><span>Sterk brutorendement van meer dan 6% % op de huidige huur (1.845/maand, verhuurd tot 7/2026). </span></p><p><span>Het ruime, goed onderhouden pand omvat winkelruimte, kelder, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. </span></p><p><span>Unieke troef: het dak werd vernieuwd in 2022 én het E-label D betekent géén renovatieverplichting! </span></p><p><span>Toplocatie op de hoek van winkelwandelstraat, vlakbij de Grote Markt en parking. </span></p><p><span>Extra voordeel: starters kunnen tot 6.250 premie krijgen van stad Diest. </span></p><p><span>Na 2026 vrij te gebruiken of verder te verhuren. </span></p><p><span>Ideaal voor investeerders en/of voor ondernemers.</span></p><p><span>Mis deze kans niet  kwaliteit, zekerheid én rendement in één!</span></p><p><span>Interesse: bel Immo Diest: 013 31 25 22? Of mail naar info@immodiest.be</span></p><p><span>Immo Diest  transparantie, expertise en persoonlijke begeleiding.</span></p><p><span>U kan me ook contacteren op 0498 52 64 52 of op jan.vanonckelen@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Prijsaanpassing:buitenkans voor beleggers. Meer dan 6% bruto-rendement !!!</span></p><p><span>Unieke investeringskans in hartje Diest: handelspand mét woonst voor slechts 299.000 (voorheen 429.000!!).  </span></p><p><span>Sterk brutorendement van meer dan 6% % op de huidige huur (1.845/maand, verhuurd tot 7/2026). </span></p><p><span>Het ruime, goed onderhouden pand omvat winkelruimte, kelder, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. </span></p><p><span>Unieke troef: het dak werd vernieuwd in 2022 én het E-label D betekent géén renovatieverplichting! </span></p><p><span>Toplocatie op de hoek van winkelwandelstraat, vlakbij de Grote Markt en parking. </span></p><p><span>Extra voordeel: starters kunnen tot 6.250 premie krijgen van stad Diest. </span></p><p><span>Na 2026 vrij te gebruiken of verder te verhuren. </span></p><p><span>Ideaal voor investeerders en/of voor ondernemers.</span></p><p><span>Mis deze kans niet  kwaliteit, zekerheid én rendement in één!</span></p><p><span>Interesse: bel Immo Diest: 013 31 25 22? Of mail naar info@immodiest.be</span></p><p><span>Immo Diest  transparantie, expertise en persoonlijke begeleiding.</span></p><p><span>U kan me ook contacteren op 0498 52 64 52 of op jan.vanonckelen@immodiest.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 299.000

Botermarkt 3
3290 Diest
160
D
<strong>Handelspand van 151,40m² met grote parking te koop in Diest</strong><br /><br />Op de Halensebaan, nabij het centrum van Diest, vinden we dit ruime handelspand. Het handelspand is gelegen op een drukke baan met veel voorbijrijdend verkeer, ideaal voor de zichtbaarheid van het pand. <br />Het centrum van Diest bevindt zich op een korte afstand en is vlot bereikbaar.<br /><br />Het pand is voorzien van een grote winkelruimte (120,12m²). Achter het winkelgedeelte bevinden zich verschillende ruimtes, ideaal voor opslagruimte. Verder is er voldoende ruimte voorzien om een keuken in te bouwen. <br /><br />Voor extra opslagruimte én voor een privé staanplaats is er een bijhorende ondergrondse parkeergarage met berging. <br /><br />Voor cliënteel is er vooraan een ruime parking voorzien van 8 parkeerplaatsen. <br /><br />Het pand wordt verwarmd via airconditioning op een warmtepomp en er zijn 21 zonnepanelen voorzien met een totaal vermogen van 6.825 Wp. De ramen hebben dubbele beglazing (PVC) en het huidige energielabel bedraagt label B.<br /><br />Het pand is momenteel verhuurd. Beschikbaarheid van het pand te bespreken in onderling overleg met de huurder.<br /><br />Spreekt dit ruime handelspand jou aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!
<strong>Handelspand van 151,40m² met grote parking te koop in Diest</strong><br /><br />Op de Halensebaan, nabij het centrum van Diest, vinden we dit ruime handelspand. Het handelspand is gelegen op een drukke baan met veel voorbijrijdend verkeer, ideaal voor de zichtbaarheid van het pand. <br />Het centrum van Diest bevindt zich op een korte afstand en is vlot bereikbaar.<br /><br />Het pand is voorzien van een grote winkelruimte (120,12m²). Achter het winkelgedeelte bevinden zich verschillende ruimtes, ideaal voor opslagruimte. Verder is er voldoende ruimte voorzien om een keuken in te bouwen. <br /><br />Voor extra opslagruimte én voor een privé staanplaats is er een bijhorende ondergrondse parkeergarage met berging. <br /><br />Voor cliënteel is er vooraan een ruime parking voorzien van 8 parkeerplaatsen. <br /><br />Het pand wordt verwarmd via airconditioning op een warmtepomp en er zijn 21 zonnepanelen voorzien met een totaal vermogen van 6.825 Wp. De ramen hebben dubbele beglazing (PVC) en het huidige energielabel bedraagt label B.<br /><br />Het pand is momenteel verhuurd. Beschikbaarheid van het pand te bespreken in onderling overleg met de huurder.<br /><br />Spreekt dit ruime handelspand jou aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!
<strong>Handelspand van 151,40m² met grote parking te koop in Diest</strong><br /><br />Op de Halensebaan, nabij het centrum van Diest, vinden we dit ruime handelspand. Het handelspand is gelegen op een drukke baan met veel voorbijrijdend verkeer, ideaal voor de zichtbaarheid van het pand. <br />Het centrum van Diest bevindt zich op een korte afstand en is vlot bereikbaar.<br /><br />Het pand is voorzien van een grote winkelruimte (120,12m²). Achter het winkelgedeelte bevinden zich verschillende ruimtes, ideaal voor opslagruimte. Verder is er voldoende ruimte voorzien om een keuken in te bouwen. <br /><br />Voor extra opslagruimte én voor een privé staanplaats is er een bijhorende ondergrondse parkeergarage met berging. <br /><br />Voor cliënteel is er vooraan een ruime parking voorzien van 8 parkeerplaatsen. <br /><br />Het pand wordt verwarmd via airconditioning op een warmtepomp en er zijn 21 zonnepanelen voorzien met een totaal vermogen van 6.825 Wp. De ramen hebben dubbele beglazing (PVC) en het huidige energielabel bedraagt label B.<br /><br />Het pand is momenteel verhuurd. Beschikbaarheid van het pand te bespreken in onderling overleg met de huurder.<br /><br />Spreekt dit ruime handelspand jou aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen je graag verder!

Commercieel te koop

€ 345.000

Halensebaan 64
3290 Diest
151
B
Bekijk gelijkaardige panden